並列駐車2台可能【月々11万円台～購入可能です】中根小学校まで徒歩約10分
【間取り】
駐車2台可能。
【外観】
落ち着いた住環境です！
地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩約24分、市営バス「中根」停 徒歩約4分。
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【外観】 落ち着いた住環境です！ 地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩約24分、市営バス「中根」停 徒歩約4分。 
【外観写真】 基礎が完成します！20帖の広々LDK♪リビングイン階段でご家族とのつながりを感じられる空間に。 
【外観写真】 4LDKだから、子ども部屋もしっかり確保できます♪2026年9月完成予定です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの北側前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK20畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
閑静な住宅街
都市近郊
陽当り良好
2階建
整形地
設計住宅性能評価付
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◇中根小学校：徒歩約10分
◇萩山中学校：徒歩約21分
◇コノミヤ中根店：徒歩約5分
◇野々村クリニック：徒歩約4分
◇中根公園：徒歩約5分
◆LDK20帖の広々空間
◆通勤通学にも便利な立地
◆陽当り良好で住環境◎
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物件概要
| 価格 | 4,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『瑞穂運動場東』 徒歩24分 (約1920m) 名古屋市名城線『新瑞橋』 徒歩31分 (約2480m) 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩35分 (約2800m) |
||
| 建物面積 | 97.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-52450号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 土地面積 | 公103.03㎡(31.16坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.72m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 中根小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 萩山中学校 徒歩21分 (約1680m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立中根小学校 徒歩10分 (約800m) 名古屋市立萩山中学校 徒歩21分 (約1680m) ななくさ保育園 徒歩7分 (約530m) お茶の花こども園 徒歩9分 (約670m) コノミヤ中根店 徒歩5分 (約340m) ドラッグストアコスモス 菅田店 徒歩11分 (約820m) 野々村クリニック 徒歩4分 (約250m) 名古屋中根郵便局 徒歩6分 (約470m) 中根公園 徒歩5分 (約380m) 玉の湯 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「中根」停 徒歩約4分 | ||
| 物件番号 | 4699175 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
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