値下げ物件
開放感あふれる広々空間【月々9万円台～購入可能です】大生小学校まで徒歩約4分
【間取り】
車庫付き。駐車2台可能。
【外観】
4LDK！3階建ての住まい。
ＪＲ東海道本線/笠寺駅 徒歩約13分、名鉄築港線/大江駅 徒歩約11分。
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【外観】 4LDK！3階建ての住まい。 ＪＲ東海道本線/笠寺駅 徒歩約13分、名鉄築港線/大江駅 徒歩約11分。 
【リビング】 20帖超えの広々LDKが魅力です！ ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 ２階リビングはプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 3面採光で明るく開放的なLDK♪たっぷりの自然光が心地よい家族団らんの空間です。 
【ダイニングキッチン】 開放感のある対面キッチン。グレーの腰壁が空間のアクセントに。キッチン横には収納スペースがあり、ストック品などたくさん収納可能◎キッチンもすっきりとお使いいただけます。 
【キッチン】 リビングを見渡しながら家事ができ、ご家族との会話も自然と弾みます。 
【洗面所】 慌ただしい朝も大丈夫。ゆとりの空間になっています。 扱いやすいシャワー付き水栓。ミラーの裏側すべてが収納スペースで、広い鏡面を使える３面鏡タイプの洗面化粧台です。 -
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。 
【トイレ】 2階：引き戸仕様で開閉スペースを取らず、出入りしやすいトイレ。空間を有効活用できるすっきりとした設計です。 
【洋室】 1階WIC付き7帖：2面に窓があり、明るく開放感のある空間です。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【洋室】 3階5.2帖南側：シンプルな内装で、寝室や子ども部屋、書斎など幅広く活用できます。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【洋室】 3階5.2帖南側：収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 
【洋室】 5.2帖北側：2面採光で明るく、風通しも良好な洋室♪ 
【洋室】 5.2帖北側：各居室に大きめのクローゼットがついています。引き出しタイプの家具を入れれば、ハンガーにかけれない物もスッキリ収納できますね。 -
【バルコニー】 3階：風通しが良く、静かな時間を楽しめる北側バルコニー。 
【収納】 3階廊下：あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪ 
【廊下】 2階：階段には手すりがついているので、お子様の昇降も安心・安全です。 
【玄関】 白を基調とした爽やかな玄関スペース。帰宅時も気持ちよく迎えてくれます。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの北側前面道路です。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 市営バス「北頭」停 徒歩約2分、小学校徒歩約4分 
【その他設備】 ◆駐車場◆車庫付き！駐車は2台可能です。 
【その他設備】 ◆ディンプルキー◆ディンプルのダブルロックキーでピッキングされにくいため、防犯性が高く安心です。 -
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆給湯パネル◆2階LDKに設置。インターホンにモニターが付いています。玄関まで行かずにリビングから来客の対応、お風呂の予約や追い炊き等出来ます。 
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 
【発電・温水設備】 ◆浴室給湯パネル◆自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。 
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆食洗機・3口コンロ・浄水器付きで毎日の料理が快適に 
【リビング】 明るく開放感のあるLDK。木目調の床とシンプルな内装で、家具を合わせやすく、ご家族でゆったりとくつろげる空間です。 
【リビング】 明るい陽射しが差し込む開放的なLDK。家族団らんの時間をゆったり楽しめます。 
【キッチン】 フルフラットキッチンで開放的ですっきりとしたデザイン♪お掃除もしやすいのが魅力です！ -
【トイレ】 1階：無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。 
【洋室】 1階WIC付き7帖：広々とした空間で、よりご家族が寛げるスペースとなっています。 
【ウォークインクローゼット】 1階WIC付き7帖：ウォークインクローゼットには扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。 
【洋室】 3階4.5帖：コンパクトなお部屋は、書斎や趣味部屋など多用途に活躍します。 
【バルコニー】 2階：直射日光が少ないため、日陰を好む植物のプランターにもおすすめの北側バルコニーです。 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望です。一歩外へ出てリフレッシュできますね♪ 
【前面道路含む現地写真】 弊社では現地案内会を随時開催しております。お気軽にお問い合わせ下さい。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
3階建以上
平坦地
整形地
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
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◇大生小学校：徒歩約4分
◇南光中学校：徒歩約11分
◇スーパーヤマダイアオヤマ店：徒歩約11分
◇ウエルシア名古屋港東通店：徒歩約6分
◇大生公園：徒歩約6分
◆ウォークインクローゼット付きで収納豊富
◆2沿線利用可
◆家族が集う20帖超LDK
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物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『笠寺駅』 徒歩13分 (約1000m) 名鉄築港線『大江駅』 徒歩11分 (約850m) 名古屋市営バス『「北頭」停』 徒歩2分 (約140m) |
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| 建物面積 | 113.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | R08SHC106126 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 84.89㎡(25.67坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.80m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・31ｍ高度地区・津波防災地域づくりに関する法律 | ||
| 小学区 | 大生小学校 徒歩4分 (約256m) | 中学区 | 南光中学校 徒歩12分 (約902m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立大生小学校 徒歩5分 (約340m) 名古屋市立南光中学校 徒歩15分 (約1180m) 大生幼児園 徒歩5分 (約400m) 大江幼稚園 徒歩10分 (約760m) スーパーヤマダイアオヤマ店 徒歩11分 (約840m) ウエルシア名古屋港東通店 徒歩6分 (約480m) かさでら内科ハートクリニック 徒歩8分 (約580m) 大生公園 徒歩6分 (約480m) 湯～とぴあ宝 徒歩11分 (約850m) 名古屋大江郵便局 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4732594 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。