【道徳小学校まで徒歩4分】生活利便施設が徒歩圏内！
【区画図】
【外観】
約51.8坪のゆとりある広さのお土地です！
名鉄常滑線/道徳駅 徒歩約9分、市営バス「道徳新町」停 徒歩約2分とアクセス良好です。
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【外観】 約51.8坪のゆとりある広さのお土地です！ 名鉄常滑線/道徳駅 徒歩約9分、市営バス「道徳新町」停 徒歩約2分とアクセス良好です。 
【外観写真】 西隣は近隣の駐車場となっています。圧迫感がなく開放的です！ 
【外観写真】 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路です。片側一車線の道路と歩道があるので、お子様の通学も安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 道路の向かいに「道徳交番」があります。防犯効果、緊急時の安心感、地域の安全性の向上に◎
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
建築条件無
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◇道徳小学校：徒歩約4分
◇大江中学校：徒歩約6分
◇スーパーダイキン観音店：徒歩約3分
◇道徳ファミリークリニック：徒歩約1分
◇観音公園：徒歩約5分
◆お好きなハウスメーカーで建築可能
◆開放感のある立地
◆子育て環境充実！
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物件概要
| 価格 | 3,370万円 | 坪単価 | 坪65.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区道徳通２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『道徳』 徒歩9分 (約720m) 名鉄常滑線『大江』 徒歩19分 (約1520m) 名鉄築港線『東名古屋港』 徒歩26分 (約2080m) |
||
| 土地面積 | 公171.24㎡(51.80坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約14.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 道徳小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 大江中学校 徒歩6分 (約430m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立道徳小学校 徒歩4分 (約270m) 名古屋市立大江中学校 徒歩6分 (約430m) 道徳保育園 徒歩5分 (約330m) 五条保育園 徒歩6分 (約460m) スーパーダイキン観音店 徒歩3分 (約230m) スギ薬局名南店 徒歩6分 (約480m) アピタ名古屋南店 徒歩10分 (約790m) 道徳ファミリークリニック 徒歩1分 (約40m) 名古屋道徳通郵便局 徒歩4分 (約270m) 観音公園 徒歩5分 (約340m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「道徳新町」停 徒歩約2分 ※その他法令上の制限：都市機能誘導区域内・居住誘導区域内(要安全配慮区域) |
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| 物件番号 | 4806929 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
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