床暖房付きLDK17.9帖の新築戸建【月々10万円台～購入可能です】中根小学校まで徒歩約5分
【間取り】
駐車2台可能。
【外観】
落ち着いた住宅エリアです。
地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩約16分、市営バス「弥富通四丁目」停 徒歩約6分。
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【外観】 落ち着いた住宅エリアです。 地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩約16分、市営バス「弥富通四丁目」停 徒歩約6分。 
【外観写真】 17.9帖の広々LDK♪食洗機や床暖房搭載！設備が充実した住まい。家事動線にも配慮された間取りです。 
【外観写真】 基礎が完成しました！2026年12月完成予定です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.4mの北側前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 住宅街に立地。駐車も焦らずできそうですね。 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
モニタ付インターホン
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
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◇名古屋市立中根小学校：徒歩約5分
◇名古屋市立萩山中学校：徒歩約17分
◇ななくさ保育園：徒歩約6分
◇コノミヤ中根店：徒歩約6分
◇スギ薬局 弥富通店：徒歩約9分
◆瑞穂区中根町の新築一戸建て
◆毎日のお買い物にも便利な住環境
◆駐車2台・床暖房・食洗機付き
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物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市桜通線『新瑞橋駅』 徒歩26分 (約2080m) 名古屋市名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 87.8㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-60335号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 92.25㎡(27.90坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.4m 間口 約5.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 中根小学校 徒歩5分 (約360m) | 中学区 | 萩山中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立中根小学校 徒歩5分 (約360m) 名古屋市立萩山中学校 徒歩17分 (約1300m) ななくさ保育園 徒歩6分 (約430m) お茶の花こども園 徒歩6分 (約430m) コノミヤ中根店 徒歩6分 (約410m) スギ薬局 弥富通店 徒歩9分 (約720m) イオンモール新瑞橋店 徒歩30分 (約2330m) 服部ファミリークリニック 徒歩3分 (約180m) 名古屋中根郵便局 徒歩8分 (約610m) 中根南部公園（富士山すべり台） 徒歩6分 (約470m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「弥富通四丁目」停 徒歩約6分 | ||
| 物件番号 | 4886828 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：丹羽 悠喜
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