【間取り】
並列駐車2台可能。
【外観】
洗練された外観デザインでゆとりの生活。
市営バス「豆田町」停 徒歩約3分。西向きの住まいです。
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【外観】 洗練された外観デザインでゆとりの生活。 市営バス「豆田町」停 徒歩約3分。西向きの住まいです。 
【外観写真】 床暖房付き♪ ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 快適性とゆとりをデザインしたリビングは広々22.1帖。 
【リビング】 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング。同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間。 
【ダイニングキッチン】 ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫。 
【キッチン】 ゆったりとしたスペースのキッチンはL型で動線が良く、お料理もはかどります◎ 
【洗面所】 慌ただしい朝も大丈夫。ゆとりの空間になっています。 -
【浴室】 小窓が付いて湿気を逃がす浴室には浴室乾燥機が完備♪雨の日でも干す場所に困りません！ 
【トイレ】 1階トイレ：装飾の少ないシンプルなトイレだからこそ、使い勝手やアレンジがしやすいのも魅力です。 
【洋室】 WIC付き8.7帖洋室：L字型バルコニー付き南側洋室は、日差しがたっぷりと降り注ぎ明るく開放的な空間。 
【ウォークインクローゼット】 WIC付き8.7帖洋室：季節ごとの入れ替え不要。頼もしいWIC 
【バルコニー】 採光・通風に優れた南西に繋がるL字型バルコニー。 
【洋室】 5.5帖洋室：南向きで明るい洋室は、やさしい光が部屋全体に広がり、心地よく過ごせます。 
【洋室】 5帖洋室：北側の洋室は自然光が穏やかに差し込み、落ち着いた雰囲気の中でゆっくりとくつろげる静かな空間 -
【収納】 2階廊下：あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、日用品のストックを入れたりできますね。 
【リビング】 リビングイン階段を採用！家族が顔を合わす機会が増えるので、コミュニケーションが取りやすいですね。 
【玄関】 散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。玄関すぐ横のCLで、毎日の“出し入れ”がもっとスマートに 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.3mの西側前面道路は一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。 
【全体区画図】 全3棟 
【その他設備】 ◆ディンプルキー◆ディンプルのダブルロックキーでピッキングされにくいため、防犯性が高く安心です。 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆床暖房パネル◆LDKに設置されています。寒い冬も足元からぽかぽか♪ -
【室内設備】 ◆換気口◆各居室に24時間換気システムの換気口があり、快適です。室内の空気を常にきれいに保つことを目的としています。 
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆洗いものの手間がかからず家事の時間が短縮に♪手荒れも防げますね。高温乾燥し清潔！ 
【室内設備】 ◆WIC◆毎日の身支度が楽しくなる、大容量のWIC付きでお部屋もすっきり。 
【室内設備】 ◆階段手すり◆階段には手すりがついているので、お子様の昇降も安心・安全です。 
【リビング】 大画面テレビも余裕。インテリアプランが考えやすいワイドなリビング。 
【リビング】 団らんのひと時を明るく演出する南向きの大きな窓があるリビングダイニング。 
【リビング】 お料理や食器の受け渡しがしやすいカウンターキッチン。 -
【収納】 細々とした物から大きな物までしまっておけます。物が増えがちなリビングをスッキリ片づける事が出来ます。 
【キッチン】 美しいアーチ型水栓で、使いやすさとオシャレな印象に♪ 
【キッチン】 広いスペースがあり、食器棚や冷蔵庫もゆったり置くことができます◎ 
【洗面台】 ◆シャンプドレッサー◆ハイバックタイプの水栓で、水垢や石鹸かすなどの汚れが溜まりにくく、お手入れがしやすいです◎ 
【トイレ】 2階トイレ：居室のある2階にもトイレ完備。就寝時でも階段を使わずに済みますね。 
【外観写真】 全3棟の全体写真です。周辺地域もご案内できます。ぜひお問合せ下さいませ♪ 
【前面道路含む現地写真】 ＼他の号棟もございますので是非ご覧ください／お気軽にお問合せ下さいませ。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
L字型バルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建築確認完了検査済証
即入居可
フラット35Sに対応
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◇高田小学校：徒歩約6分
◇瑞穂ヶ丘中学校：徒歩約8分
◇周辺環境：スーパーマーケットバロー瑞穂店 徒歩約6分
◇周辺環境：ほまれクリニック 徒歩約2分
◇周辺環境：名古屋平郷郵便局 徒歩約2分
◆床暖房完備
◆ウォークインクローゼット付き
◆駐車場2台分（車種による）
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 5,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区平郷町３丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『瑞穂区役所』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ東海道本線『熱田』 徒歩21分 (約1680m) 名古屋市桜通線『瑞穂運動場西』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 104.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC119712号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実103.82㎡(31.40坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.3m 間口 約9.25m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・木造住宅密集地域 | ||
| 小学区 | 高田小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 瑞穂ヶ丘中学校 徒歩8分 (約590m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立高田小学校 徒歩6分 (約480m) 名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校 徒歩8分 (約590m) 名古屋市立高田幼稚園 徒歩5分 (約390m) みずほが丘幼稚園 徒歩13分 (約980m) スーパーマーケット バロー瑞穂店 徒歩6分 (約450m) アミカ 堀田店 徒歩7分 (約490m) V・drug 瑞穂牛巻店 徒歩10分 (約730m) ほまれクリニック 徒歩2分 (約140m) 名古屋平郷郵便局 徒歩2分 (約160m) 豆田公園 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「豆田町」停 徒歩約3分 | ||
| 物件番号 | 4509031 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
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