床暖房完備で冬場も暖かい♪【月々12万円台～購入可能です】呼続駅まで徒歩約6分
【間取り】
駐車は2台可能。小学校まで徒歩約8分、中学校まで徒歩約9分
【外観】
奥行きのある敷地！コンビニがすぐ近くにあり、お買い物に便利です♪
名鉄名古屋本線/呼続駅 徒歩約6分、市営バス「岩戸町」停 徒歩約1分。
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【外観】 奥行きのある敷地！コンビニがすぐ近くにあり、お買い物に便利です♪ 名鉄名古屋本線/呼続駅 徒歩約6分、市営バス「岩戸町」停 徒歩約1分。 
【外観写真】 足場が外れました！21.2帖の広々LDKには収納完備！9帖超えの洋室！プライベート空間もゆったり♪ 
【外観写真】 床暖房や食洗器付きで設備が充実♪全居室複層ガラスで断熱効果◎冬暖かく、夏涼しいのが嬉しい住まいです。 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路です。片側一車線の道路となっています。歩道があるのでお子様の通学も安心ですね。この道路沿いに「ファミリーマート 呼続二丁目店」があり、お買い物に便利♪ 
【全体区画図】 全2棟のうち、残る1棟です！ 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
フラット35Sに対応
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◇呼続小学校：徒歩約8分
◇新郊中学校：徒歩約9分
◇周辺環境：ヤマダイ呼続店 徒歩約6分
◇周辺環境：Zipドラッグ白沢呼続店 徒歩約3分
◇周辺環境：よびつぎクリニック 徒歩約5分
◆LDK20帖以上で自然と家族が集まる
◆キッチン横に収納スペースあり
◆全居室収納付き
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区呼続２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『呼続』 徒歩6分 (約480m) 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩11分 (約880m) 名古屋市営バス『「岩戸町」停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 110.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 確認サービス第KS125-0420-59686号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 132.34㎡(40.03坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約14.5m 間口 約5.23m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 呼続小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 新郊中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月01日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立呼続小学校 徒歩9分 (約680m) 名古屋市立新郊中学校 徒歩9分 (約700m) 山崎幼稚園 徒歩3分 (約180m) よびつぎこども園 徒歩8分 (約580m) ヤマダイ呼続店 徒歩6分 (約470m) Zipドラッグ白沢呼続店 徒歩3分 (約240m) よびつぎクリニック 徒歩5分 (約400m) 名古屋呼続郵便局 徒歩5分 (約340m) ファミリーマート 呼続二丁目店 徒歩1分 (約50m) 呼続公園 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4537287 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：黒澤 海倭
《ミラスモの特徴》
ご家族が本当の意味で永く暮らせる、次の世代へ受け継がれていくような住まい。毎日が快適に過ごせる住空間を考えて造られています。