【間取り】
【外観】
4階建ての3階部分のお部屋にあたります。
地下鉄名城線/総合リハビリセンター駅 徒歩約12分、地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩約20分、市営バス「茨木町」停 徒歩約2分とアクセス良好。
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【外観】 4階建ての3階部分のお部屋にあたります。 地下鉄名城線/総合リハビリセンター駅 徒歩約12分、地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩約20分、市営バス「茨木町」停 徒歩約2分とアクセス良好。 
【リビング】 モデルルーム公開中！隣り合う洋室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニング。 （2025年10月17日撮影） 
【リビング】 家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。（2025年10月17日撮影） 
【ダイニングキッチン】 広々とした空間の中、親子でお料理が楽しめます。収納も充実しているので、片付けも楽々です◎（2025年10月17日撮影） 
【キッチン】 キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！（2025年10月17日撮影） 
【ダイニングキッチン】 キッチン部分が広く、冷蔵庫・食器棚を置いてもゆとりがありますのでお料理がはかどりますね。（2025年10月17日撮影） 
【洗面所】 洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。大きな鏡で朝の身支度も楽々♪（2025年10月17日撮影） -
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。（2025年10月17日撮影） 
【トイレ】 明るく、清潔感のあるトイレです。棚には雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。（2025年10月17日撮影） 
【洋室】 4.8帖洋室：日当たり良好で、南向きの窓からたっぷり光が差し込みます。明るく風通しも良く、毎日を快適に過ごせる住まいです。 （2025年10月17日撮影） 
【洋室】 4.8帖洋室：仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。 （2025年10月17日撮影） 
【洋室】 4.5帖洋室：リビング横の洋室は、多目的に使えて便利です。 伸びやかな空間♪ （2025年10月17日撮影） 
【収納】 4.5帖洋室：コンパクトな部屋ですが、収納もしっかりあるので快適に過ごせます。 （2025年10月17日撮影） 
【洋室】 6帖洋室：収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。 （2025年10月17日撮影） -
【収納】 6帖洋室：全居室に収納付き、共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます。 （2025年10月17日撮影） 
【バルコニー】 3階からの眺望はどんな景色が広がっているのか楽しみですね♪夜空を眺めたり、バーベキューもいいですね。（2025年10月17日撮影） 
【収納】 廊下：あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪ （2025年10月17日撮影） 
【収納】 SIC：大きなシューズクローゼットは使い心地が良く収納力も高いです。 （2025年10月17日撮影） 
【玄関】 シューズボックスを備えており、靴や小物を整理して収納可能。玄関まわりをすっきりと保てる快適な空間です。（2025年10月17日撮影） 
【その他設備】 大切なペットと一緒に快適に暮らせます。家族の一員と過ごす日々を存分に楽しめる住まいです。 管理準備金：17,940円 修繕積立基金：627,900 
【防犯設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！お子様のお留守番に防犯面でも安心です。 -
【室内設備】 寒い冬も床暖房があれば足元からじんわりと暖まり、家全体が快適に。体の芯までぽかぽかと温もりを感じられる心地よい空間です♪ 
【冷暖房・空調設備】 空調が完備されており、夏の暑さや冬の寒さも気にせず一年中快適な環境を実現しています。季節を問わず、いつでも心地よく快適に過ごせます！ 
【室内設備】 家事の時短になる食器洗浄乾燥機！出勤前のバタバタ時や疲れている時には特に食器洗浄乾燥機のありがたみが身に沁みますね♪ 
【その他設備】 バルコニーには掃除や植栽の水やりに便利な水栓を設置。外回りのお手入れが手軽にでき、快適に使える設備です。 
【バルコニー】 素敵な眺望です。時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め～この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。 
【リビング】 キッチンのすぐ後ろに水周りがありますので、お料理しながらお洗濯・合間にお風呂掃除など、狭い範囲で家事を済ませることができます◎嬉しい時短が実現。 
【リビング】 バルコニーに面した窓は開口部が大きく、陽射しをたっぷりと室内に入れてくれます。朝は気持ちよく快適な空間、夜は夜景が綺麗。 -
【収納】 4.8帖洋室：個室のクローゼット、ＬＤＫ・廊下の物入れなど「使うところにしまえる」を設計。家の中をすっきりと快適に保てます。 
【リビング】 洋室と繋がるリビングは小さなお子様をお昼寝させても様子が分かるので、子育てママには嬉しい間取りです。 
【キッチン】 広々とした作業スペースで下ごしらえや片付けがしやすく、毎日の料理が快適に行えます。家族の絆を深めるのにも適した作りとなっています。 
【洋室】 4.5帖洋室：明るさを確保しながら落ち着きのあるデザインで心地よく過ごせます。木目の落ち着きを感じられますね♪ 
【玄関】 行きも帰りも、家族をやさしく送り出し、出迎える玄関です。毎日の暮らしをあたたかくしっかり見守ってくれます。 
【外観写真】 第一種低層住居専用地域、第一種風致地区です。閑静で日当たりや風通しが良く、自然環境が豊かな地域です。 
【路線図】 地下鉄名城線/総合リハビリセンター駅 徒歩約12分、地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩約20分、地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩約22分。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
暖房
床暖房
エアコン
照明器具
BS
CS
ダウンライト
可動間仕切
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
セキュリティシステム
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
南向
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
デザイナーズ物件
バリアフリー
即入居可
ペット相談
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◇陽明小学校：徒歩約18分
◇汐路中学校：徒歩約29分
◇コノミヤ中根店：徒歩約15分
◇村瀬歯科医院：徒歩約10分
◇弥富公園：徒歩約10分
「陽だまりリビングで家族の笑顔が咲く、南向き3LDK。」
◆子育て環境充実！
◆ゆったり暮らせる低層住宅街
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物件概要
| 価格 | 4,595万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『総合リハビリセンター』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市鶴舞線『八事』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋市名城線『瑞穂運動場東』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.06㎡ | 所在階 | 4階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.90㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 24戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2023年(令和5年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 料金帯：6,000円/月～18,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 陽明小学校 徒歩18分 (約1390m) | 中学区 | 汐路中学校 徒歩29分 (約2250m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,360円/月 | 修繕積立金 | 8,970円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立陽明小学校 徒歩18分 (約1390m) 名古屋市立汐路中学校 徒歩29分 (約2250m) 弥富幼稚園 徒歩8分 (約620m) コノミヤ中根店 徒歩15分 (約1180m) フランテ ロゼ 八事 徒歩17分 (約1300m) セブンイレブン 名古屋表山店 徒歩5分 (約330m) 名古屋市立大学医学部附属リハビリテーション病院 徒歩8分 (約630m) 茨木テニスクラブ 徒歩4分 (約260m) 茨木第二公園 徒歩4分 (約270m) 名古屋中根郵便局 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「茨木町」停 徒歩約2分 ※ペット飼育可能(規約あり)※管理準備金: 17,940円/修繕積立基金:627,900/一括 |
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| 物件番号 | 4438339 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：黒澤 海倭
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