リビングを見渡せるオープンなキッチン【月々13万円台～購入可能です】桜通線/桜本町駅まで徒歩約5分♪
【間取り】
駐車は2台可能です。
【外観】
交通量が少なく静かな環境です！
地下鉄桜通線/桜本町駅 徒歩約5分、名鉄名古屋本線/桜駅 徒歩約12分と2沿線利用が可能です◎
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【外観】 交通量が少なく静かな環境です！ 地下鉄桜通線/桜本町駅 徒歩約5分、名鉄名古屋本線/桜駅 徒歩約12分と2沿線利用が可能です◎ 
【外観写真】 19.7帖の広々LDKが魅力です♪LDKと廊下からの2WAYで出入りできる洗面所です。家事動線や生活動線を配慮された空間設計。 
【外観写真】 基礎を作り出しています！全居室フローリングでお手入れらくらく♪ 2026年7月完成予定です！ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの北側前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【全体区画図】 全3棟 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【発電・温水設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
3面採光
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
2階建
フラット35Sに対応
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◇桜小学校：徒歩約5分
◇桜田中学校：徒歩約9分
◇サンエース新郊通店：徒歩約5分
◇ドラッグスギヤマ さくら店：徒歩約8分
◇植谷医院：徒歩約5分
◆3面採光で19.7帖のゆとりあるリビング
◆駅や施設が徒歩5分前後に充実
◆WICなど全居室収納付きでスッキリ
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩12分 (約960m) 名古屋市営バス『「新郊通三丁目」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 97.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-52123号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 104.18㎡(31.51坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.71m |
| 私道 | セットバック | 要：4.27㎡幅0.6m | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・下水道処理区域・緑化地域・20m高度地区 | ||
| 小学区 | 桜小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 桜田中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月20日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立桜小学校 徒歩5分 (約400m) 名古屋市立桜田中学校 徒歩9分 (約690m) 小桜幼稚園 徒歩3分 (約170m) さくらのこ保育園 徒歩4分 (約260m) サンエース新郊通店 徒歩5分 (約400m) ドラッグスギヤマ さくら店 徒歩8分 (約570m) 植谷医院 徒歩5分 (約380m) 鳥栖公園 徒歩3分 (約170m) 名古屋鳥栖郵便局 徒歩6分 (約440m) ローソン 南区鶴里町店 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「新郊通三丁目」停 徒歩約4分 | ||
| 物件番号 | 4634580 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
《リーブルガーデンの特徴》
住まいは、生活の拠点。使いやすい部屋の大きさや動きの少ない動線など、長く住む家だからこそ、ムダがなく住みやすく。