【間取り】
お庭付き！駐車2台可能。
【外観】
天井が高い開放的な空間が魅力♪
名鉄名古屋本線/桜駅 徒歩約16分、地下鉄桜通線/桜本町駅 徒歩約19分。
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【外観】 天井が高い開放的な空間が魅力♪ 名鉄名古屋本線/桜駅 徒歩約16分、地下鉄桜通線/桜本町駅 徒歩約19分。 
【リビング】 19.4帖の広々LDK！ 
【リビング】 間接照明の柔らかな光が広がるリビング。壁面を優しく照らし、落ち着いた時間を演出。 
【リビング】 駐車は2台可能です。奥行きがありますので、お車以外にもバイクや自転車なども保管することができる敷地◎ 
【キッチン】 黒で統一されたモダンなシステムキッチン。インテリアに調和する洗練されたデザインです。 
【洗面所】 脱衣所と洗面所を分けたセパレート設計。家族がお風呂を使っていても、気兼ねなく洗面台を使えます。 
【洗濯機置場】 お風呂場横の脱衣所は独立しています。大型のドラム式洗濯機も設置可能な大型洗濯パンを配置。 -
【浴室】 一日の疲れを癒すならココ！落ち着いた雰囲気の浴室は足を伸ばして入っていただけます。お子様とのバスタイムもゆったりとお使い頂けます。 
【トイレ】 収納棚付きのトイレです。トイレットペーパーのストックも置いておけますね。 
【洋室】 WIC付き7.2帖：出入りがスムーズなWIC。洋室部分とのつながりを持たせ、空間を広く見せます。 
【ウォークインクローゼット】 WIC付き7.2帖：ウォークインクローゼット完備のお部屋はスッキリと片付いて過ごしやすい空間です。 
【バルコニー】 周囲の視線を気にせず過ごせる壁の高いバルコニー。プライベートな屋外空間として活躍します。 
【洋室】 北側9帖 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【洋室】 北側：ライフステージの変化に合わせて、将来的に2部屋へ分割できる洋室となっています。 -
【収納】 北側：1部屋として広く使うことも、2部屋に仕切ることもできる間取り変更可能な洋室となっています。 
【玄関】 誰もが必ず通る玄関は快適空間♪大容量のSIC完備です！ 
【収納】 SIC：靴を履いたまま出入りできる、SICです。靴以外にもベビーカーや外遊び用のおもちゃなどもしまって置けます。 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路は東方面への一方通行となっています。車の出し入れもしやすいです。 
【全体区画図】 全5区画 
【その他設備】 ◆南庭◆おうち時間がもっと心地よくなる、南庭付きです♪（15帖の広さ） 
【その他設備】 壁掛けポストの設置があります、外観の見た目がすっきりとし見栄えも良いですね。 -
【その他設備】 ◆EV電源◆電気自動車や電気自転車などの充電も、屋外コンセントがあるので困りません。 
【防犯設備】 来訪者の顔が見えるモニター付きインターホンで、防犯面も安心です。 
【室内設備】 散らかりがちな家族共有の小物をまとめたり、新聞や雑誌の一時おき等にも便利ですね。 
【室内設備】 内蔵型でコンパクトな食器洗い乾燥機。水道代・時間の節約ができ、衛生的で、さらに手荒れの防止にもなります。 
【キッチン】 キッチンはダウンライト照明にすることで、すっきりとした素敵な印象を与えてくれます。 
【リビング】 キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理ができます。 
【リビング】 家事動線にも配慮された明るく開放的なLDKです -
【リビング】 やわらかな光が差し込む明るいリビングです。 
【洗面台】 タオルやシャンプーやリンス、洗剤などの買い置きも洗面台の横に収納があるので保管場所に困りません。 
【洗面所】 浴室乾燥機があれば天候に左右されずに洗濯物を干せますね。 
【浴室】 自動お湯はりやたし水、たし湯、追い炊きなど、たくさんの機能がついています。 
【トイレ】 2階：装飾の少ないシンプルなトイレだからこそ、使い勝手やアレンジがしやすいのも魅力です。 
【洋室】 5.6帖：4LDKだから、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しい 
【外観写真】 並列2台の駐車が可能、親戚やお友達が遊びに来ても安心です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
間接照明
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
天井高2.7m以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
電動シャッター
ハイサッシ
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
庭
南庭
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
ノンホルムアルデヒド
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
デザイナーズ物件
バリアフリー
長期優良住宅
フラット35Sに対応
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◇大磯小学校：徒歩約6分
◇新郊中学校：徒歩約10分
◇ヤマダイ呼続店：徒歩約10分
◇すずき-K耳鼻咽喉科：徒歩約2分
◇戸部下公園：徒歩約12分
◆南面道路で開放感あり
◆駐車2台可！庭付き住宅
◆南向き×長期優良住宅の新築4LDK
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区北内町１丁目 E区画 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩19分 (約1520m) 名鉄常滑線『道徳』 徒歩22分 (約1760m) |
||
| 建物面積 | 103.44㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-55173号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 |
||
| 土地面積 | 実132.16㎡(39.97坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.0m 間口 約5.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大磯小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 新郊中学校 徒歩10分 (約730m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立大磯小学校 徒歩6分 (約470m) 名古屋市立新郊中学校 徒歩10分 (約730m) よびつぎこども園 徒歩4分 (約310m) 曽池ひかり幼稚園 徒歩7分 (約550m) ヤマダイ呼続店 徒歩10分 (約730m) スギ薬局 北内店 徒歩2分 (約160m) すずき-K耳鼻咽喉科 徒歩2分 (約160m) 名古屋呼続郵便局 徒歩9分 (約650m) ペールノエル 徒歩2分 (約140m) 名古屋市南図書館 徒歩4分 (約280m) |
||
| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「呼続大橋」停 徒歩約3分 | ||
| 物件番号 | 4705259 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。