ファミリークローゼット付き【月々13万円台～購入可能です】中根小学校まで徒歩約3分
【間取り】
【外観】
FICやWICが完備された収納豊富な住まい♪
地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩約17分、市営バス「弥富通四丁目」停 徒歩約5分。
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【外観】 FICやWICが完備された収納豊富な住まい♪ 地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩約17分、市営バス「弥富通四丁目」停 徒歩約5分。 
【外観写真】 15.9帖のLDKには備え付けのスタディカウンターがあり、ご家族共有で使える空間に♪ 
【外観写真】 南向きのため日当たり良好です。リビングイン階段でご家族とのつながりを感じられる空間に。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.2mの南側前面道路です。車がすれ違うのに安心な道幅です。 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
主な特徴
南向
南側道路面す
市街地が近い
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
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◇中根小学校：徒歩約3分
◇萩山中学校：徒歩約20分
◇ななくさ保育園：徒歩約5分
◇コノミヤ中根店：徒歩約7分
◇セブンイレブン 弥富通5丁目店：徒歩約7分
◆２沿線利用可能◎通勤・通学に便利
◆南向き道路で陽当り良好
◆WIC・FWIC設置でお部屋すっきり
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 4,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町５丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『瑞穂運動場東』 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市名城線『新瑞橋』 徒歩24分 (約1900m) 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩27分 (約2100m) 名古屋市営バス『「弥富通四丁目」停』 徒歩5分 (約371m) |
||
| 建物面積 | 99.47㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | KS126-0420-56750 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 107.9㎡(32.63坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.2m 間口 約6.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・下水道処理区域・緑化地域・宅地造成等工事規制区域 | ||
| 小学区 | 中根小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 萩山中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立中根小学校 徒歩4分 (約270m) 名古屋市立萩山中学校 徒歩18分 (約1370m) ななくさ保育園 徒歩5分 (約350m) 弥富二葉幼稚園 徒歩7分 (約490m) コノミヤ中根店 徒歩7分 (約490m) スギ薬局 弥富通店 徒歩10分 (約790m) 服部ファミリークリニック 徒歩3分 (約180m) 中根南部公園（富士山すべり台） 徒歩5分 (約380m) セブンイレブン 弥富通5丁目店 徒歩7分 (約560m) 名古屋中根郵便局 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | ※その他法令上の制限：名古屋市景観条例・20ｍ高度地区 | ||
| 物件番号 | 4750555 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
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