安心のベタ基礎【月々12万円台～購入可能です】呼続小学校まで徒歩約7分
【間取り】
駐車2台可能。
【外観】
両面バルコニー付き！西向きの住まいです。
名鉄名古屋本線/呼続駅 徒歩約7分、地下鉄桜通線/桜本町駅 徒歩約10分とアクセス良好◎
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【外観】 両面バルコニー付き！西向きの住まいです。 名鉄名古屋本線/呼続駅 徒歩約7分、地下鉄桜通線/桜本町駅 徒歩約10分とアクセス良好◎ 
【外観写真】 20.2帖の広々LDK♪8.1帖洋室には奥行きのあるバルコニーが付きます！ 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路です。片側一車線の道路と、歩行者道路に分かれています。お子様の通学も安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 3棟の区画全体写真です。区画の雰囲気はこのような感じになっています！2027年2月完成予定です。 
【全体区画図】 全3棟 
【室内設備】 
【その他設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オープンキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室2面採光
南西向
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
床下収納
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
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◇呼続小学校：徒歩約7分
◇新郊中学校：徒歩約7分
◇ヤマダイ呼続店：徒歩約7分
◇Zipドラッグ：徒歩約5分
◇イオンモール新瑞橋：徒歩約10分
◆小・中学校徒歩10分内
◆食洗機・浴室乾燥機設置
◆並列駐車2台可能（車種による）
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物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区呼続２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『呼続駅』 徒歩7分 (約560m) 名鉄名古屋本線『桜駅』 徒歩9分 (約720m) 名古屋市桜通線『桜本町駅』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 103.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 確認サービス第KS126-0420-59618号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 120.05㎡(36.31坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.3m 間口 約6.17m 南西側(公道)幅 約14.6m 間口 約19.74m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 呼続小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 新郊中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立呼続小学校 徒歩7分 (約530m) 名古屋市立新郊中学校 徒歩7分 (約550m) 山崎幼稚園 徒歩2分 (約160m) マハヤナ幼稚園 徒歩4分 (約320m) ヤマダイ呼続店 徒歩7分 (約560m) Zipドラッグ白沢呼続店 徒歩5分 (約390m) イオンモール新瑞橋店 徒歩10分 (約760m) よびつぎクリニック 徒歩4分 (約290m) 名古屋呼続郵便局 徒歩7分 (約490m) 呼続公園 徒歩11分 (約850m) |
||
| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「岩戸町」停 徒歩約2分 | ||
| 物件番号 | 4827434 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
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