LDK19帖超×駐車2台！【月々12万円台～購入可能です】中根小学校まで徒歩約4分
【間取り】
駐車2台可能。
【外観】
パントリーやWIC、納戸が完備！収納豊富な南向きの住まい♪
地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩約15分、市営バス「弥富通三丁目」停 徒歩約9分。
-
【外観】 パントリーやWIC、納戸が完備！収納豊富な南向きの住まい♪ 地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩約15分、市営バス「弥富通三丁目」停 徒歩約9分。 
【外観写真】 19帖超えの広々LDKが魅力！キッチン裏にパントリーがあり、食品や日用品をしっかり収納できます◎ 西隣は月極駐車場があり、圧迫感がなく開放的です！ 
【外観写真】 ゆとりある洋室にはWIC完備！2階には納戸があり、季節もの等の大きな物の保管場所にも困りません！ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.4mの南側前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 住宅街に立地。駐車も焦らずできそうですね。 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◇名古屋市立中根小学校：徒歩約4分
◇名古屋市立萩山中学校：徒歩約14分
◇弥富二葉幼稚園：徒歩約3分
◇コノミヤ中根店：徒歩約10分
◇スギ薬局 弥富通店：徒歩約6分
◆瑞穂区中根町×新築戸建！南向き・駐車2台可
◆土地37坪超！LDK19帖超のゆとりある新築戸建
◆WIC・パントリー完備！収納豊富な3LDK+S
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。
ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 4,790万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『瑞穂運動場東』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市名城線『新瑞橋』 徒歩22分 (約1760m) 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 建物面積 | 95.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第HPA-24-081101号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公125.1㎡(37.84坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別地区・景観法・宅地造成工事規制区域・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 中根小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 萩山中学校 徒歩14分 (約1090m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立中根小学校 徒歩4分 (約300m) 名古屋市立萩山中学校 徒歩14分 (約1090m) 弥富二葉幼稚園 徒歩3分 (約170m) はな保育園せきとり 徒歩4分 (約290m) コノミヤ中根店 徒歩10分 (約730m) スギ薬局 弥富通店 徒歩6分 (約480m) 服部ファミリークリニック 徒歩2分 (約150m) 名古屋弥富郵便局 徒歩11分 (約840m) 中根南部公園（富士山すべり台） 徒歩4分 (約300m) 玉の湯 徒歩10分 (約790m) |
||
| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「弥富通三丁目」停 徒歩約9分 【法令制限】その他規制事項：都市緑地法・特定盛土等規制法 |
||
| 物件番号 | 4828249 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
《失敗しない住宅ローン選び！》
豊富な銀行金利情報を持っていますので、
お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。