値下げ物件
【道徳小学校まで徒歩11分】自由な設計が可能なゆとりの敷地
【区画図】
【外観】
約49.99坪のゆとりある広さのお土地です！
名鉄常滑線/道徳駅 徒歩約17分、市営バス「南陽通六丁目」停 徒歩約5分。
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【外観】 約49.99坪のゆとりある広さのお土地です！ 名鉄常滑線/道徳駅 徒歩約17分、市営バス「南陽通六丁目」停 徒歩約5分。 
【外観写真】 南向きのため日当たり良好◎建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！ 
【外観写真】 北側からの写真です。整形地ですので、敷地を有効に使った設計プランが立てやすいです。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約7mの南側前面道路です。東方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。 
【前面道路含む現地写真】 引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
更地渡
建築条件無
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◇道徳小学校：徒歩約11分
◇大江中学校：徒歩約13分
◇五条保育園：徒歩約5分
◇中央ショッピ：徒歩約5分
◇カネスエ木場店：徒歩約7分
「小中学校まで徒歩圏内！子育て世びにも安心の住環境」
◆設計プランが建てやすい整形地
◆「更地渡し」解体費用など土地にかかる費用が少し軽減されます！
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物件概要
| 価格 | 2,700万円 | 坪単価 | 坪54.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区六条町４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『道徳』 徒歩17分 (約1360m) 名鉄常滑線『大江』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 土地面積 | 公165.28㎡(49.99坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.2m 間口 約9.08m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・都市再生特別措置法・景観法・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 道徳小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 大江中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立道徳小学校 徒歩11分 (約840m) 名古屋市立大江中学校 徒歩13分 (約1000m) 五条保育園 徒歩5分 (約370m) 中央ショッピ 徒歩5分 (約360m) カネスエ木場店 徒歩7分 (約500m) マツモトキヨシ名古屋木場店 徒歩8分 (約580m) 木場内科クリニック 徒歩6分 (約440m) 名古屋木場郵便局 徒歩6分 (約430m) 観音公園 徒歩4分 (約250m) 名古屋銀行木場支店 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | 【最寄りバス停】名古屋市営バス「南陽通六丁目」停 徒歩約5分 | ||
| 物件番号 | 4092405 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
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