【中根小学校まで徒歩約7分】学校・公園・買い物 すべて徒歩圏！
【区画図】
【外観】
約43.01坪のゆとりある広さのお土地です！南向きのため日当たり良好◎
地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩約21分、市営バス「弥富通四丁目」停 徒歩約5分。
（2025年10月24日撮影）
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【外観】 約43.01坪のゆとりある広さのお土地です！南向きのため日当たり良好◎ 地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩約21分、市営バス「弥富通四丁目」停 徒歩約5分。 （2025年10月24日撮影） 
【外観写真】 南側前面道路の向かいは、近隣の駐車場となっています。遮られる建物がなく、圧迫感も軽減されます◎ （2025年10月24日撮影） 
【外観写真】 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！整形地ですので、敷地を有効に使った設計プランが立てやすいです。 （2025年10月24日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路は、西方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。 （2025年10月24日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.4mの前面道路です。車の出入りも少ないので、駐車も落ち着いてできます！ （2025年10月24日撮影）
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
建築条件無
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◇中根小学校：徒歩約7分
◇萩山中学校：徒歩約18分
◇コノミヤ中根店：徒歩約4分
◇村瀬歯科医院：徒歩約8分
◇中根公園：徒歩約8分
「『弥富通四丁目』バス停 徒歩5分、通勤・通学も快適」
◆安心の子育て環境
◆南向き・前面道路5.4m
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物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 坪単価 | 坪69.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『瑞穂運動場東』 徒歩21分 (約1680m) 名古屋市名城線『総合リハビリセンター』 徒歩26分 (約2080m) 名古屋市名城線『新瑞橋』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 土地面積 | 公142.2㎡(43.01坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特定用途制限地域・駐車場整備地区・準防火地域・緑化地域・住居誘導地区・都市機能誘導区域内 | ||
| 小学区 | 中根小学校 徒歩7分 (約490m) | 中学区 | 萩山中学校 徒歩18分 (約1440m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立中根小学校 徒歩7分 (約490m) 名古屋市立萩山中学校 徒歩18分 (約1440m) ななくさ保育園 徒歩5分 (約340m) 弥富二葉幼稚園 徒歩8分 (約620m) コノミヤ中根店 徒歩4分 (約280m) スギ薬局 弥富通店 徒歩11分 (約850m) 村瀬歯科医院 徒歩8分 (約620m) 名古屋中根郵便局 徒歩6分 (約470m) 中根公園 徒歩8分 (約620m) ローソン 昭和高校西店 徒歩7分 (約510m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「弥富通四丁目」停 徒歩約5分 | ||
| 物件番号 | 4460096 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
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