【御劔小学校まで徒歩4分】建築条件なし！自由設計が叶う整形地
【区画図】
【外観】
約38.67坪のお土地です。
地下鉄通線/桜山駅 徒歩約13分、市営バス「雁道」停 徒歩約13分。
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【外観】 約38.67坪のお土地です。 地下鉄通線/桜山駅 徒歩約13分、市営バス「雁道」停 徒歩約13分。 
【外観写真】 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！ 
【外観写真】 周辺は静かな住環境です。 御劔小学校 約270ｍ/徒歩約4分、 瑞穂ヶ丘中学校 約610ｍ/徒歩約8分。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約2.5mの北側前面道路です。セットバックが必要な道路となります。 
【前面道路含む現地写真】 交通量が少ないので、お子様も安心ですね。
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物件の特徴
主な特徴
小学校徒歩10分以内
更地渡
建築条件無
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◇名古屋市立御劔小学校：徒歩約4分
◇名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校：徒歩約8分
◇みずほが丘幼稚園：徒歩約8分
◇丹羽商店（エビス大黒市場：徒歩約10分
◇ツルハドラッグ 滝子店：徒歩約7分
◆子育て世帯にうれしい住環境♪
◆お好きなハウスメーカーで理想の住まい♪
◆桜山駅徒歩13分の住宅用地
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物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 坪単価 | 坪86.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区御劔町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『桜山駅』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩18分 (約1440m) 名古屋市桜通線『瑞穂運動場西駅』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 土地面積 | 公133.23㎡(40.30坪) | 接道 | 北側幅 約2.5m 間口 約6.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・15ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 御劔小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 瑞穂ヶ丘中学校 徒歩8分 (約610m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立御劔小学校 徒歩4分 (約270m) 名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校 徒歩8分 (約610m) みずほが丘幼稚園 徒歩8分 (約580m) こどもの園もくれん北原 徒歩13分 (約970m) スーパーマーケット バロー瑞穂店 徒歩12分 (約890m) ツルハドラッグ 滝子店 徒歩7分 (約520m) フィール シャンピアポート店 徒歩18分 (約1440m) 犬飼胃腸科 徒歩8分 (約580m) 名古屋高田郵便局 徒歩8分 (約590m) 豆田公園 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「雁道」停 徒歩約13分 ※有効面積：127.84㎡(38.67坪)※セットバック面積：5.39㎡ ※その他法令上の制限：都市機能誘導区域内 |
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| 物件番号 | 4889610 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：丹羽 悠喜
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