2026年3月リフォーム完成◎【月々10万円台～購入可能です】瑞穂小学校まで徒歩約5分
【間取り】
全居室6帖以上のゆとり空間。
【外観】
2026年3月リフォーム物件！延長敷地の住宅です。
地下鉄桜通線/瑞穂区役所駅 徒歩約7分、市営バス「瑞穂通四丁目」停 徒歩約5分とアクセス良好◎
-
【外観】 2026年3月リフォーム物件！延長敷地の住宅です。 地下鉄桜通線/瑞穂区役所駅 徒歩約7分、市営バス「瑞穂通四丁目」停 徒歩約5分とアクセス良好◎ 
【リビング】 ダークな色合いの内装となっています。大人な雰囲気に♪ 
【リビング】 リビングには吹き抜けがあり、上部から光が差し込みます♪ 
【キッチン】 10.5帖のLDKは和室と繋がりがあり、ひときわ広々とした空間に♪キッチンも落ち着いた色合いでお部屋になじみます。 
【納戸】 採光の良い和室はのんびりと寛げる空間。客間としても家族みんなの寛ぎの部屋としても多目的にお使い頂けます。 
【洗面所】 L字型の洗面スペース。洗面所にも床下収納があり、洗剤などのストック保管に便利◎ 
【洗面台】 三面鏡にハンドシャワー付き。使いやすい洗面台。 -
【浴室】 毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪脚をのばしてゆったりくつろげます。 
【トイレ】 INAX製トイレです。1階階段横に完備。小窓の手前には芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。 
【洋室】 6帖北側洋室：全居室6帖以上のゆとり空間。東面の壁紙にアクセントクロスが施され、落ち着いた雰囲気に。 
【収納】 6帖北側洋室：大きめのクローゼット完備。中央に仕切りがあり、使い分けることができます。 
【洋室】 ロフト付き6帖洋室：窓のデザインが表情豊かで、明るく爽やかな雰囲気。 
【収納】 ロフト付き6帖洋室：階段付きで、ロフトに繋がります。コンパクトですが可動棚付きクローゼットも完備！ 
【洋室】 バルコニー付き6帖洋室：バルコニーに繋がるあたたかい洋室。観葉植物やインテリアも映える、明るさが魅力です。 -
【収納】 バルコニー付き6帖洋室：部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。 
【バルコニー】 採光・通風に優れた南面バルコニー。「本願寺公園」を眺めることができます♪ 
【玄関】 大型の玄関収納には小物を飾るスペースがあります。アレンジ次第でさらにオシャレな玄関になりそうです！ 
【駐車場】 縦列駐車2台可能。落ち着いて駐車することができます。 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路は、南方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆インターホン越しの来客者の顔を確認しながら通話ができます。 
【室内設備】 ◆吹き抜け◆明るい陽差しが降り注ぐLDKなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現。 -
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪ 
【室内設備】 ◆床下収納◆洗面所とキッチンの2カ所に床下収納完備。ストック保管に◎ 
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 
【室内設備】 ◆ロフト◆空間を贅沢に活用したゆとりの生まれる家 
【リビング】 家族の気配を感じられる間取りです。和室はくつろぎの空間や、ちょっとしたおもてなしにも活用できます。 
【リビング】 家族の笑顔溢れる素敵な空間に。 
【納戸】 和室でごろんとお昼寝。家族のくつろぎのスペースになりそうですね。 -
【収納】 吊り戸棚の収納となっています。部屋が広く見え、下部を有効活用できます◎ 
【廊下】 2階廊下：階段には手すりがついているので、お子様の昇降も安心・安全です。 
【収納】 2階廊下：可動棚付きの廊下収納には、掃除道具をしまったり、日用品のストックを入れたりできますね。 
【収納】 1階廊下：玄関近くにも可動棚付きの収納完備。避難用具など、いざというときにサッと取り出せるので便利◎ 
【玄関】 いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付き。 
【外観写真】 庇のあるポーチは雨の日も安心です。 
【駐車場】 お子様やペットが玄関を出てすぐに道路へ飛び出すような危険性がないのが延長敷地の良い所です♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
ロフト
和室
2面採光
全室2面採光
吹抜
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◇瑞穂小学校：徒歩約5分
◇津賀田中学校：徒歩約9分
◇ヤマナカ瑞穂店：徒歩約8分
◇いいねマルシェ：徒歩約12分
◇本願寺公園：徒歩約1分
◆3LDK＋納戸で収納スペース豊富
◆桜通線アクセス良好
◆通勤・通学に便利な立地
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。
ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 3,899万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『瑞穂区役所』 徒歩7分 (約560m) 名古屋市桜通線『瑞穂運動場西』 徒歩9分 (約720m) 名古屋市桜通線『新瑞橋』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 建物面積 | 84.45㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2010年(平成22年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 トイレ・洗面・給湯器 トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換 【内装】2026年03月 全室クロス クロス張替え、コンロ新品、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、白蟻点検 |
||
| 土地面積 | 公86.08㎡(26.03坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約9.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 瑞穂小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 津賀田中学校 徒歩9分 (約710m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立瑞穂小学校 徒歩5分 (約340m) 名古屋市立津賀田中学校 徒歩9分 (約710m) こどもの園もくれん北原 徒歩7分 (約490m) 若葉保育園 徒歩9分 (約700m) ヤマナカ瑞穂店 徒歩8分 (約580m) ドラッグスギヤマ 豊岡通店 徒歩6分 (約480m) いいねマルシェ 徒歩12分 (約910m) みずほ通りクリニック 徒歩3分 (約210m) 本願寺公園 徒歩1分 (約70m) 瑞穂郵便局 徒歩8分 (約610m) |
||
| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「瑞穂通四丁目」停 徒歩約5分 ※リフォーム歴有：2026年3月【水回り】トイレ新品、洗面台新品【内装】クロス張替え、コンロ新品、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、白蟻点検、給湯器交換 ※その他法令上の制限：居住誘導区域内(要安全配慮区域)・都市機能誘導区域内 |
||
| 物件番号 | 4447278 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
《失敗しない住宅ローン選び！》
豊富な銀行金利情報を持っていますので、
お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。