【間取り】
和室との間の扉はガラス張りで、奥行きを感じられるオシャレな雰囲気となっています！
【外観】
専用庭付き♪1階部分のお部屋にあたり、ゆったりと過ごせます◎
マンションの隣には「笠寺公園」があり、緑豊な住環境です。
地下鉄桜通線/鶴里駅 徒歩約10分、名鉄名古屋本線/本笠寺駅 徒歩約11分。
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【外観】 専用庭付き♪1階部分のお部屋にあたり、ゆったりと過ごせます◎ マンションの隣には「笠寺公園」があり、緑豊な住環境です。 地下鉄桜通線/鶴里駅 徒歩約10分、名鉄名古屋本線/本笠寺駅 徒歩約11分。 
【リビング】 木のぬくもりを感じられるあたたかいリビング空間♪ ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 専用庭に繋がるゆったりとしたリビング♪ ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 窓には縁側スペースがあり、夏は直射日光を遮り、冬は冷気を遮りつつ、あたたかい効果が期待できます◎ 
【和室】 採光の良い和室はのんびりと寛げる空間。ガラス扉には、ロールスクリーンが取り付けられています。お休みの時には閉めて落ち着ける空間に。 
【ダイニングキッチン】 押入収納です。布団や座布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。 
【キッチン】 収納スペースもしっかりあります。お料理の段取りもよくなりますね。 -
【洗面所】 キッチン横からアクセスできる洗面スペース。お料理しながらお洗濯・合間にお風呂掃除など、狭い範囲で家事を済ませることができます◎ 
【洗面台】 シャワー付洗面化粧台♪洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【浴室】 清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪ 
【トイレ】 淡いお色の壁紙で落ち着いた雰囲気の個室。トイレットペーパーのストックができる収納棚や、サポートになる手すりが付いているのも嬉しいポイント♪ 
【洋室】 北西側洋室：北側バルコニーに繋がる洋室です。木目の落ち着きを感じられます。 
【収納】 北西側洋室：ハンガーパイプ付きの収納が完備されています。お洋服を掛けて収納できます。 
【洋室】 北東側洋室：玄関横の洋室です。収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。 -
【収納】 北東側洋室：吊り戸棚の収納が完備されています。お部屋を広く使うことができます◎ 
【庭】 1階の特権。専用庭が付いています♪遊具を置いたり、ガーデニングを楽しんだり、お子様と一緒に楽しめるお庭になりそうですね。 
【バルコニー】 北側バルコニー：幅のあるバルコニーです。外からの視線を遮られた造りですので、プライバシーが保たれます。 
【廊下】 木目の優しい雰囲気♪リビングの扉から自然光が入ります。 
【玄関】 玄関収納には、大きな鏡が付いて明るさも感じられます。玄関ドアには網戸が取り付けられています。鍵も付いていますので、玄関ドアを開けて通風ドアにすることができます。 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆オートロックマンションのため、防犯面でも安心です。 
【室内設備】 ◆ロールスクリーン◆好きな位置で止めることができるのが嬉しいポイント♪リビングに居ながら、お子様のお昼寝も静かに見守れます◎ -
【室内設備】 ◆キッチン収納◆上部には、砂糖などの調味料を入れておくことができるスパイスラック付き♪ 
【室内設備】 リビングの縁側です。観葉植物など置くこともできそうです◎ 
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の湯はりや温度調節が出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪ 
【その他設備】 ◆給湯器◆南バルコニーにノーリツ給湯器が設置されています。 
【バルコニー】 南西面に広がるワイドバルコニー。明るい空間でのびのび過ごせるプラン。 
【キッチン】 3口コンロで鍋も楽々置くことができますね。 
【リビング】 採光の良いのんびりと寛げる空間 -
【和室】 客間としても、普段使いの部屋としてもお使いいただける便利な和室です！ 
【廊下】 あたたかい雰囲気 
【玄関】 「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。 
【外観写真】 共用廊下より中へ入った外玄関です。プライバシーが保たれます。 
【エントランス】 マンション西側エントランスです。 
【ロビー】 管理人室があります。 
【前面道路含む現地写真】 マンション西側前面道路です。道路の向かい側には、「笠寺公園」があります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
和室
フローリング
一部フローリング
網戸
クローゼット
床下収納
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
南庭
専用庭
エレベーター
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
平坦地
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◇春日野小学校：徒歩約8分
◇桜田中学校：徒歩約11分
◇第二松元幼稚園：徒歩約8分
◇マックスバリュエクスプレス笠寺店：徒歩約10分
◇名古屋元桜田郵便局：徒歩約7分
「通学も買い物もラクラクの生活動線」
◆二路線利用可能で通勤・通学に便利な立地♪
◆LDK隣接の落ち着ける和室♪
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物件概要
| 価格 | 990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区弥生町 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『本笠寺』 徒歩11分 (約880m) 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市営バス『「弥生町」停 徒歩』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.32㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.54㎡ |
| その他 | 36.22㎡ 900円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 35戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居(一部商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 春日野小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | 桜田中学校 徒歩11分 (約870m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 14,980円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立春日野小学校 徒歩8分 (約610m) 名古屋市立桜田中学校 徒歩11分 (約870m) しば保育園 徒歩5分 (約350m) 第二松元幼稚園 徒歩8分 (約600m) マックスバリュエクスプレス笠寺店 徒歩10分 (約750m) スギ薬局 笠寺東店 徒歩5分 (約380m) 伊藤しあわせクリニック 徒歩5分 (約350m) 名古屋元桜田郵便局 徒歩7分 (約530m) コメダ珈琲店白雲店 徒歩5分 (約400m) 杓子田公園 徒歩3分 (約170m) |
||
| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「弥生町」停 徒歩約2分 ※リフォーム履歴有（2024年12月頃、給湯器、クロス一部、洗面化粧台、2018年トイレ交換、リフォーム時期不明玄関の網戸、ガスコンロ、キッチン換気扇、、サムターンキー） |
||
| 物件番号 | 4184335 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
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