2025年5月リフォーム完了◎【月々5万円台～購入可能です】穂波小学校まで徒歩約17分
【間取り】
【外観】
7階建ての3階部分の南東角部屋にあたります。2025年5月リフォーム！すぐに新生活をスタートできます！
名鉄常滑線/豊田本町駅 徒歩約8分、地下鉄名城線/堀田駅 徒歩約14分と通勤や通学に便利な立地
-
【外観】 7階建ての3階部分の南東角部屋にあたります。2025年5月リフォーム！すぐに新生活をスタートできます！ 名鉄常滑線/豊田本町駅 徒歩約8分、地下鉄名城線/堀田駅 徒歩約14分と通勤や通学に便利な立地 
【リビング】 2025年5月リフォーム！ナチュラルなフローリングでどんなインテリアにも馴染みます♪ ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 団らんのひと時を明るく演出する南向きの大きな窓がある12.5帖のリビングダイニング。 （2025年10月17日撮影） 
【リビング】 和室と繋がるリビングは小さなお子様をお昼寝させても様子が分かるので、子育てママには嬉しい間取りです。 （2025年10月17日撮影） 
【キッチン】 あたたかみのある優しい木目のシステムキッチン♪壁付けキッチンで、調理に集中しやすく、水はねや油はねも飛び散りにくいです◎ （2025年10月17日撮影） 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！3面鏡洗面化粧台はハイバックタイプの水栓で、水垢や石鹸かすなどの汚れが溜まりにくく、お手入れがしやすいです◎ 
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。 （2025年10月17日撮影） -
【トイレ】 小窓から自然光が入り、明るく爽やかな個室。後方の棚には、小物やトイレットペーパーのストックを置くことができますね◎ （2025年10月17日撮影） 
【洋室】 6帖洋室：北側バルコニー付きの洋室です。全室6帖以上ありゆとりの空間。収納もしっかり付いていますので、お部屋をスッキリとお使いいただけます。 （2025年10月17日撮影） 
【収納】 6帖洋室：2つに分かれた押し入れ収納です。お布団の収納や、衣装ケースや突っ張り棒を使ってお洋服の整理整頓もしやすいです◎ （2025年10月17日撮影） 
【収納】 6帖洋室：東面にも押し入れ収納が付いています！活用することで、お部屋の中をスッキリ快適に保てます。 （2025年10月17日撮影） 
【和室】 6畳中央和室：東側バルコニー付き♪二間続きの和室となっています。間仕切りを取り外すことで用途に応じて部屋の大きさを変えられるため、来客時には客間や宴会に、普段は個別の部屋として使えます◎ 
【収納】 6畳中央和室：東側バルコニー付きで、明るい空間となっています♪布団や季節物の収納に便利な押入付きで、お部屋をいつでもすっきり保てます。 （2025年10月17日撮影） 
【和室】 6畳南側和室：南面ＬＤＫと隣接和室。客間としても家族みんなの寛ぎの部屋としても多目的にお使い頂けます。東面に出窓があり、小物など置くことができます！ （2025年10月17日撮影） -
【和室】 6畳南側和室：2面の窓から陽射しが入るので、明るくくつろぎの空間。 （2025年10月17日撮影） 
【バルコニー】 南側バルコニー：南面に広がるワイドバルコニー。角部屋にあたり、3面にバルコニーが付いています！明るい空間でのびのび過ごせるプラン。 （2025年10月17日撮影） 
【バルコニー】 東側バルコニー：中央の和室から出入りができるバルコニーです。一歩外へ出てリフレッシュできますね♪ （2025年10月17日撮影） 
【廊下】 玄関からL字に繋がる廊下スペース。幅があり、家具の搬入もしやすいです◎ （2025年10月17日撮影） 
【玄関】 東向きの玄関です。廊下にも小窓があり、風を通すことができます◎腰までの高さの玄関収納には、小物など置くスペースがあり、アレンジ次第でさらにオシャレな玄関になりそうです （2025年10月17日撮影） 
【その他設備】 ◆省エネ給湯器◆北側バルコニーに設置されています。パロマ製のエコジョーズです。熱効率を高めて節約につながり、環境にも配慮！ 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆リビングに設置されています。来客者の顔を確認しながら通話ができます。 -
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪ 
【室内設備】 ◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。 
【発電・温水設備】 ◆浴室給湯パネル◆自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。 
【室内設備】 ◆温水洗浄便座パネル◆ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 
【リビング】 明るい陽差しが降り注ぐLDKなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現。 
【キッチン】 家族の絆を深めるのにも適した作りとなっています。 
【キッチン】 収納スペースもしっかりあります。お料理の段取りもよくなりますね。 -
【和室】 6畳南側和室：採光の良い和室はのんびりと寛げる空間 
【和室】 6畳南側和室：出窓は部屋を明るく広く感じられ、オシャレに魅せる効果があります。景色を楽しめ、小物を置いたり、さまざまな用途で利用できます◎ 
【バルコニー】 北側バルコニー：風通しが良く、静かな時間を楽しめる北側バルコニー。 
【眺望写真】 北側バルコニーからの眺望です。「穂波公園」が見渡せます♪お子様の遊んでいる様子を確認することができ、安心ですね。 
【外観写真】 東側の角部屋にあたります。エレベーターが近く、行きも帰りもらくらくです♪ 
【外観写真】 総戸数17戸のマンションです。マンションの目の前（北側）に「穂波公園」があり、お子様をお家の近くで遊ばせることができ、子育てに優しい住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 マンション北西角地に面する前面道路です。北側前面道路の向かいに「穂波公園」があります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
全居室6畳以上
2面採光
出窓
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
網戸
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット対応
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◇穂波小学校：徒歩約17分
◇田光中学校：徒歩約8分
◇タチヤ堀田店：徒歩約11分
◇いまい内科クリニック：徒歩約8分
◇穂波公園：徒歩約1分
「ペットと一緒に新生活」
◆南向き×3面バルコニーの明るい暮らし
◆収納充実の3LDK
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。
ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 1,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『豊田本町』 徒歩8分 (約640m) 名古屋市名城線『堀田』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄名古屋本線『堀田』 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 67.70㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.88㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年05月 床 ・建具 |
||
| 総戸数 | 17戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 高光トラスト（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 穂波小学校 徒歩17分 (約1330m) | 中学区 | 田光中学校 徒歩8分 (約590m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 15,861円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立穂波小学校 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市立田光中学校 徒歩8分 (約600m) 明治保育園 徒歩7分 (約540m) ユタカ幼稚園 徒歩11分 (約870m) タチヤ堀田店 徒歩11分 (約810m) リバーサイドクリニック内田橋 徒歩5分 (約330m) スギ薬局 内田橋店 徒歩10分 (約730m) V・drug 内浜店 徒歩10分 (約770m) 名古屋内田橋郵便局 徒歩10分 (約730m) 穂波公園 徒歩1分 (約50m) |
||
| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「熱田伝馬町」停 徒歩約10分 ※ペット飼育可(要契約書)※リフォーム歴あり：2025年5月【内装】クロス貼替、フローリング張替、畳交換、CF張替（トイレ、洗面室）洗濯水栓・パン交換、スイッチ・コンセントプレート交換、インターホン交換、ハウスクリーニング、下足箱交換、【水回り】建具交換、キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換【その他】通気口交換、ダウンライト・シーリングライト交換※駐輪場有(無料ステッカー必須) |
||
| 物件番号 | 4447643 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。