【間取り】
2026年8月リフォーム完了♪敷地内駐車場あり！
【外観】
4階建て2階部分のお部屋にあたります。
名城線/総合リハビリセンター駅 徒歩約10分、地下鉄鶴舞線/いりなか駅 徒歩約16分、市営バス「弥富緑ヶ丘」停 徒歩約3分とアクセス良好
-
【外観】 4階建て2階部分のお部屋にあたります。 名城線/総合リハビリセンター駅 徒歩約10分、地下鉄鶴舞線/いりなか駅 徒歩約16分、市営バス「弥富緑ヶ丘」停 徒歩約3分とアクセス良好 
【リビング】 大きな窓からたっぷりと陽光が差し込む、明るく開放的なLDK。家族でゆったりとくつろげる心地よい空間です。 
【リビング】 17帖の広々LDK♪家具を置いてもゆとりがあり、ご家族でゆったりとくつろげる空間です。 
【リビング】 ダイニングスペースとくつろぎスペースをゆったり分けて使える、開放感のあるリビングです。 
【ダイニングキッチン】 木目調の床とナチュラルな内装が、心地よい住空間を演出します。 
【ダイニングキッチン】 ゆとりある動線を確保したキッチンスペース。毎日の配膳や片付けもスムーズに行えます。奥には洗面所があり、家事のしやすい間取りです。 
【キッチン】 明るいナチュラルカラーで統一されたキッチン。リビングとのつながりも感じられ、家事をしながら家族の気配を感じられる空間です。 -
【洗面所】 キッチンと廊下からの2WAYで出入りできる洗面所です。家事動線や生活動線を配慮された空間設計です。 
【洗面台】 収納力のある洗面化粧台で、タオルや日用品もすっきり整理♪横にはオープン棚もあり、毎日の身支度が快適です。 
【収納】 洗面室には便利な可動棚を備え、タオルや洗剤などもすっきり収納。窓付きで明るく、清潔感のある空間です。 
【浴室】 清潔感のある明るい浴室。ワイドミラー付きで、毎日のバスタイムを快適に過ごせます。 
【トイレ】 TOTOトイレ：温水洗浄便座・壁付けリモコン・上部収納を完備。毎日快適に使える機能的なトイレです。 
【洋室】 6.4帖：リビング横の洋室は、明るい陽射しが差し込む心地よい空間。収納も備わっており、寝室や子ども部屋、ワークスペースなど幅広く活用できます。 
【収納】 6.4帖：クローゼットはハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ -
【洋室】 7帖：北側バルコニーに面した洋室。窓の外には緑が広がり、落ち着いた住空間です。 
【洋室】 5.8帖：全居室収納がしっかり完備されています。寝室や子ども部屋、ワークスペースなど多用途に活用できます。 
【バルコニー】 開放感のあるワイドバルコニー。洗濯物もしっかり干せるゆとりがあり、毎日の家事にも嬉しいスペースです。 
【玄関】 玄関廊下には便利なニッチを設置。お気に入りのインテリアを飾れるアクセントスペースです。 
【外観写真】 アルコープ付きのお部屋です。独立した空間を設けることができ、プライバシーが保たれます。 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆オートロック対応。来客者の顔を確認しながら通話対応ができます。 
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪ -
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆食洗機・3口コンロ・浄水器付きで毎日の料理が快適に 
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 
【発電・温水設備】 ◆浴室給湯パネル◆自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。 
【室内設備】 ◆廊下収納◆スペースを無駄なく活用できる便利な収納場所で、日用品や掃除道具をスッキリ整理整頓できます。 
【リビング】 隣室まで視線が抜ける開放的なLDK。ワイドな窓と明るい内装が、より広々とした印象を演出します。 
【リビング】 窓辺の棚は、観葉植物やお気に入りの小物を飾るスペースにも。外の緑を眺めながら心地よく過ごせるリビングです。 
【ダイニングキッチン】 大きな窓から光が差し込む、明るく開放的なリビング。隣室とつながる広々とした空間で、ゆったりとくつろげます。 -
【ダイニングキッチン】 窓いっぱいに緑を望む心地よいリビング。自然を身近に感じながら、穏やかな時間を過ごせる住空間です。 
【リビング】 暮らしにさりげないアクセントを添えるニッチスペース。お気に入りの雑貨や写真を飾る楽しみも広がります。 
【キッチン】 キッチン横の窓を開けてちょっと一息（＾＾）優しい風が入ってきます。 
【洋室】 6.4帖：窓いっぱいに緑を感じられる、開放感のあるお部屋。カウンター付きの小窓も空間のアクセントです。 
【洋室】 7帖：北側の洋室は、柔らかな自然光が差し込む落ち着いた空間。静かな環境で、ゆっくり読書や趣味の時間を楽しむのにぴったりな部屋です。 
【バルコニー】 北側バルコニー：前面に緑が広がる開放的な眺望。落ち着いた景色を楽しめます。 
【玄関】 開放感のある明るい玄関スペース。収納力もしっかり確保され、すっきりとした空間を演出します。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
網戸
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット不可
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◇陽明小学校：徒歩約13分
◇汐路中学校：徒歩約21分
◇成城石井 石川橋店：徒歩約13分
◇雲雀ヶ岡クリニック：徒歩約6分
◇蜜柑山公園：徒歩約11分
◆全居室収納付き
◆南向きバルコニーにつき陽当たり良好
◆専有面積89.09㎡のゆとりある3LDK
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。
ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 4,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市鶴舞線『いりなか駅』 徒歩16分 (約1280m) 名古屋市鶴舞線『八事駅』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 89.09㎡ | 所在階 | 4階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向16.30㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[食洗器] 【内装】2026年08月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
||
| 総戸数 | 12戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 陽明小学校 徒歩13分 (約1010m) | 中学区 | 汐路中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 21,800円/月 | 修繕積立金 | 13,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立陽明小学校 徒歩13分 (約1010m) 名古屋市立汐路中学校 徒歩21分 (約1650m) 南山幼稚園 徒歩8分 (約640m) 成城石井 石川橋店 徒歩13分 (約980m) イオン八事ショッピングセンター 徒歩13分 (約980m) スギドラッグ みかん山店 徒歩8分 (約620m) 雲雀ヶ岡クリニック 徒歩6分 (約460m) 名古屋陽明郵便局 徒歩12分 (約950m) パンのトラ 八事店 徒歩6分 (約440m) 蜜柑山公園 徒歩11分 (約810m) |
||
| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「弥富緑ヶ丘」停 徒歩約3分 ※町内会費：1,000円(4月・10月に微収※単身者は750円)※アルコープ面積：3.06㎡ 【リノベーション令和8年8月下旬完了】 ■新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新 ■新規貼替：クロス全室・床材 ■新規取付：食洗器 ■その他：ハウスクリーニング |
||
| 物件番号 | 4764823 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
《失敗しない住宅ローン選び！》
豊富な銀行金利情報を持っていますので、
お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。