【大磯小学校まで徒歩4分】南向き陽当たり良好！整形地の売土地登場しました♪
【区画図】
【前面道路含む現地写真】
片側一車線の道路に歩道もありますので、お子様の通学も安心ですね。この先の道路は、「呼続公園」に突き当ります。
（2024年10月24日撮影）
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【前面道路含む現地写真】 片側一車線の道路に歩道もありますので、お子様の通学も安心ですね。この先の道路は、「呼続公園」に突き当ります。 （2024年10月24日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路：陽当たり・通風が良いので南側に庭や窓を作りやすくなり、家の中に長時間光を取り込むことが出来ますね。 （2024年10月24日撮影） 
【路線図】 名鉄名古屋本線/桜駅まで徒歩約10分。名鉄名古屋本線/本笠寺駅まで徒歩約13分。地下鉄桜通線/桜本町駅まで徒歩約13分。
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
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◇大磯小学校：徒歩約4分
◇新郊中学校：徒歩約8分
◇ヤマダイ呼続店：徒歩約12分
◇スギ薬局 北内店：徒歩約6分
◇焼肉きんぐ 笠寺店：徒歩約9分
「駅徒歩圏内！ 複数駅利用可能で通勤・通学に便利な好立地！」
◆小・中学校まで徒歩約10分圏内♪
◆二線路利用可能◎
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物件概要
| 価格 | 3,630万円 | 坪単価 | 坪72.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区曽池町２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『本笠寺』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 土地面積 | 公165.55㎡(50.07坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約10.9m 間口 約7.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大磯小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 新郊中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立大磯小学校 徒歩4分 (約310m) 名古屋市立新郊中学校 徒歩8分 (約570m) 曽池ひかり幼稚園 徒歩3分 (約170m) ヤマダイ呼続店 徒歩12分 (約960m) スギ薬局 北内店 徒歩6分 (約460m) ファミリーマート 名古屋大磯通店 徒歩2分 (約110m) あいせい紀年病院 徒歩4分 (約260m) 名古屋城下郵便局 徒歩7分 (約500m) 名古屋市南図書館 徒歩6分 (約480m) 焼肉きんぐ 笠寺店 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「薬師通三丁目」停 徒歩約６分 | ||
| 物件番号 | 3371054 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
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