生活利便性◎【月々6万円台～購入可能です】高田小学校まで徒歩約9分
【間取り】
キッチンが2階と1階に2カ所完備！全居室6帖以上のゆとりある空間
【外観】
軽量鉄骨3階建て 2025年12月室内リフォーム！
ＪＲ東海道本線/熱田駅 徒歩約19分、地下鉄桜通線/瑞穂区役所駅 徒歩約21分、名鉄常滑線/神宮前駅 徒歩約25分。
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【外観】 軽量鉄骨3階建て 2025年12月室内リフォーム！ ＪＲ東海道本線/熱田駅 徒歩約19分、地下鉄桜通線/瑞穂区役所駅 徒歩約21分、名鉄常滑線/神宮前駅 徒歩約25分。 
【リビング】 日当たりのいい２階リビング♪ ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 10.5帖のLDK♪暖かい日差しを感じながら、リラックスしたひとときを過ごせます♪ 
【キッチン】 L型のシステムキッチンで動線が良く、お料理もはかどりますね♪小窓が付いて喚起することもできます◎ 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！なんと！洗面所には押入れが付いているため、洗濯物の収納に便利◎ 
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。浴室暖房乾燥機を標準装備！節水タイプの保温浴槽！ 
【トイレ】 2階トイレ：壁紙や床面がアクセントとなり、オシャレな雰囲気♪トイレは1階と2階に完備。 -
【洋室】 3階11.5帖洋室：広々とした空間で、よりご家族が寛げるスペースとなっています。 
【和室】 3階6畳和室：11.5帖洋室と繋がりのある和室。障子はやさしい光でお部屋を包み込んでくれます。 
【収納】 3階6畳和室：布団や季節物の収納に便利な押入付きで、お部屋をいつでもすっきり保てます。 
【収納】 2階廊下：あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪ 
【バルコニー】 2階バルコニー：リビングに付いているバルコニーです。南西に向けた明るい空間。3階にもバルコニーが付いているので、洗濯物の干す場所に困りませんね♪ 
【和室】 1階6畳和室：洋室と繋がりがあります。奥にはなんと！キッチンにも繋がるんです♪ 
【納戸】 1階納戸：和室の横には納戸が完備！収納力があるのでスーツケースや季節もの等の大きな物も入れることができますね！ -
【キッチン】 1階キッチン：和室からキッチンに繋がります！1階に居ても料理ができるので、二世帯同居も可能です◎勝手口から外の倉庫へ繋がります。 
【洋室】 1階6帖洋室：玄関横にあたる洋室です。西向きのお部屋は冬場は日が長く当たるため、自然の太陽光で部屋を暖めることができます◎ 
【廊下】 1階廊下：まっすぐに繋がる廊下スペースです。階段下に収納が付いてデッドスペースも有効活用されています！ 
【玄関】 散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。玄関は引き戸となっています。開け閉めがしやすく、好きな幅で開け放せるのが◎ 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路です。南方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく安心です。 
【その他設備】 ◆外玄関◆庇のあるポーチは雨の日も安心です。自転車やバイクなど保管することができそうです。 
【その他設備】 ◆倉庫◆1階キッチン勝手口から外に出ると、このようなスペースが設けてあります。アウトドア用品などの保管に◎ -
【その他設備】 ◆省エネ給湯器◆リンナイ製のエコジョーズです。熱効率を高めて節約につながり、環境にも配慮！ 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆2階リビングに設置されています。来客者の顔を確認しながら通話ができます。 
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆2階キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪ 
【室内設備】 ◆シャワーヘッド◆INAX製のシャワーヘッドです。手元止水スイッチで節水・省エネ！ 
【浴室】 ◆浴室給湯パネル◆自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。 
【洗面台】 シャワー付洗面化粧台♪洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【トイレ】 1階トイレ：静かで落ち着ける個室。 -
【洋室】 3階11.5帖洋室：木目の落ち着きを感じられます。 
【収納】 3階11.5帖洋室：収納スペースもしっかり完備しております♪ 
【バルコニー】 3階バルコニー：一歩外へ出てリフレッシュできますね♪ 
【眺望写真】 3階6畳和室の窓からの眺望です。移り行く景色を眺めるのも素敵です。 
【和室】 3階6畳和室：客間としても、普段使いの部屋としてもお使いいただける便利な和室です！ 
【廊下】 2階廊下：ゆとりある空間となっています。 
【廊下】 2階廊下：階段には手すりがついているので、お子様の昇降も安心・安全です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
可動間仕切
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
和室
2面採光
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
網戸
納戸
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
整形地
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◇高田小学校：徒歩約9分
◇瑞穂ヶ丘中学校：徒歩約11分
◇アミカ 堀田店：徒歩約5分
◇ほまれクリニック：徒歩約3分
◇いいねマルシェ：徒歩約12分
「2025年12月リフォーム完了」
◆前面道路約7.3m
◆通学安心圏内
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物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区平郷町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『熱田』 徒歩19分 (約1520m) 名古屋市桜通線『瑞穂区役所』 徒歩21分 (約1680m) 名鉄常滑線『神宮前』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 116.01㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1993年(平成5年)03月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2025年12月 外壁 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 室内クリーニング |
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| 土地面積 | 58.12㎡(17.58坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.3m 間口 約5.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高田小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 瑞穂ヶ丘中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立高田小学校 徒歩9分 (約710m) 名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校 徒歩11分 (約820m) 名古屋市立高田幼稚園 徒歩8分 (約590m) こどもの園もくれん北原 徒歩13分 (約980m) アミカ 堀田店 徒歩5分 (約330m) V・drug 瑞穂牛巻店 徒歩7分 (約560m) いいねマルシェ 徒歩12分 (約910m) ほまれクリニック 徒歩3分 (約210m) 名古屋平郷郵便局 徒歩5分 (約400m) 豆田公園 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「堀田通五丁目」停 徒歩約4分 | ||
| 物件番号 | 4611270 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
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