3沿線利用可！【月々4万円台～購入可能です】伝馬小学校まで徒歩約6分
【間取り】
2026年3月リフォーム完了♪敷地外に駐車場確保（10,000円/月）
【外観】
11階建て1階専用庭付きのお部屋にあたります♪
地下鉄名城線 堀田駅、名鉄常滑線 豊田本町駅まで徒歩約11分。
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【外観】 11階建て1階専用庭付きのお部屋にあたります♪ 地下鉄名城線 堀田駅、名鉄常滑線 豊田本町駅まで徒歩約11分。 
【リビング】 12帖 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 ナチュラルな木目と白基調が映える上質LDK。 
【キッチン】 明るく清潔感あふれる、居心地の良い空間 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は清潔感のあるスペース！床はふき取りがしやすいクッションフロアが使用されています。 
【洗面台】 3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。 -
【浴室】 浴室乾燥機完備のオシャレな木目調の浴室♪日々の疲れも癒されそうです♪ 
【トイレ】 無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。 
【洋室】 WIC付き6帖：ワークスペースやキッズルームにも◎ 暮らしに合わせて使えるつながりのある一室。 
【洋室】 6帖 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【納戸】 キッチン横にあたるお部屋です。季節もの等の大きな物の保管に◎ 
【洋室】 5帖 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【収納】 5帖：ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているCL完備！枕棚の耐荷重は70㎏です。 -
【洋室】 5.2帖：北側の洋室は、自然光が穏やかに差し込み落ち着いた雰囲気の中でゆっくりとくつろげる静かな空間 
【洋室】 お部屋には収納を設けていませんが、シェルフやラックなどを使って収納スペースを作ることもできます。 
【バルコニー】 採光・通風に優れた南面バルコニー。専用庭へ繋がります！ガーデニングなど楽しい時間が過ごせそうですね♪ 
【玄関】 いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付き。 
【外観写真】 1階部分のお部屋にあたりますが、階段があります。水害対策にも好条件です。 
【その他設備】 ◆給湯器◆外玄関横にリンナイ製の給湯器が設置されています。 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆来客者の顔を確認しながら通話対応ができます。 -
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬もヒートショックを防げますね。 
【室内設備】 ◆シャンプドレッサー◆ハイバックタイプの水栓で水垢や石鹸かすなどの汚れが溜まりにくくお手入れが◎ 
【室内設備】 ◆温水洗浄便座◆壁付けリモコンでスッキリとしてお掃除もしやすいですね◎ 
【その他設備】 ◆専用庭◆1階の特権！お庭付きです。立水栓が付いていますので、お庭の水やりや汚れたものを洗うのに◎ 
【リビング】 アクセントとなるカラーを効果的に取り入れることで、より魅力的な空間に仕上がります◎ 
【リビング】 家族だんらんの時間を過ごせます。 
【リビング】 窓からたっぷりと陽光がふりそそぐ明るい空間です♪ -
【洋室】 WIC付き6帖：アクセントクロスが施され、落ち着いた雰囲気に 
【ウォークインクローゼット】 L字型のハンガーパイプ付きのWIC。スライド扉となっています。戸を開けた時に邪魔にならないです♪ 
【納戸】 シェルフやラックなどを使うと、空間のスペースも有効活用できる快適な納戸へ変身します！ 
【廊下】 優しいお色のフローリングと白色の建具で爽やかでありながら、あたたかみも感じられるお部屋となっています 
【外観写真】 スーパーがマンションの隣にあり、お買い物も歩いて楽々です♪ 
【エントランス】 マンション南側エントランスです。スロープがあり、車椅子でも通行ができます。 
【ロビー】 広いロビーです。北側からもロビーへ出入りができます。中央に管理人室があります。集会所があり、書道教室も開かれているそうです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
可動間仕切
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
南庭
専用庭
AED付
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
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◇伝馬小学校：徒歩約6分
◇明豊中学校：徒歩約7分
◇タチヤ堀田店：徒歩約1分
◇いまい内科クリニック：徒歩約12分
◇明豊公園：徒歩約7分
◆収納充実！WIC×納戸付きのゆとり3LDK+S
◆2026年3月リフォーム完成
◆子育て世帯に嬉しい住環境
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 1,688万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『堀田』 徒歩11分 (約880m) 名鉄常滑線『豊田本町』 徒歩11分 (約880m) 名鉄名古屋本線『堀田』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市営バス『「南浜通」停 徒歩』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 69.61㎡ | 所在階 | 11階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向10.54㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 洗面室クッションフロア、全室フロアタイル貼替 |
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| 総戸数 | 108戸 | 面積 | 敷地:5340.57㎡ |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 新日本管財 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伝馬小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 明豊中学校 徒歩7分 (約510m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,768円/月 | 修繕積立金 | 13,030円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立伝馬小学校 徒歩6分 (約480m) 名古屋市立明豊中学校 徒歩7分 (約510m) 明治保育園 徒歩12分 (約900m) タチヤ堀田店 徒歩1分 (約20m) ヤマダイ呼続店 徒歩12分 (約900m) ドラッグスギヤマ豊店 徒歩5分 (約400m) いまい内科クリニック 徒歩12分 (約900m) 明豊公園 徒歩7分 (約500m) 名古屋元禄郵便局 徒歩7分 (約500m) 月うさぎ 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス 「南浜通」停 徒歩約1分 ※リフォーム歴有：2026年3月下旬完成【水回り】キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ【内装】全室クロス、洗面室クッションフロア、全室フロアタイル貼替、全室建具 |
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| 物件番号 | 4714206 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：丹羽 悠喜
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。