子育てにも便利な住環境【月々5万円台～購入可能です】井戸田小学校まで徒歩約7分
【間取り】
2026年11月リフォーム完了予定♪
【外観】
7階建て2階部分のお部屋にあたります。
地下鉄名城線/妙音通駅 徒歩約2分、名鉄名古屋本線/呼続駅 徒歩約5分とアクセス良好です◎
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【外観】 7階建て2階部分のお部屋にあたります。 地下鉄名城線/妙音通駅 徒歩約2分、名鉄名古屋本線/呼続駅 徒歩約5分とアクセス良好です◎ 
【外観写真】 総戸数62戸。ペットと暮らせるマンションです♪ 「イオンモール新瑞橋店」まで徒歩約11分と、ショッピングにも便利な立地です。 
【エントランス】 マンション北側エントランスです。広々としたエントランススペースは、訪れる人々を温かく迎えます。 
【ロビー】 集合ポストがあります。 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【エレベータ】 エレベーターが設置されています。 
【共用部分】 エントランス横に駐輪場が完備されています。 
【共用部分】 マンション北西側にトランクルームが完備されています。 
【前面道路含む現地写真】 マンション北側に平面駐車場が完備されています。 -
【駐車場】 マンション北側前面道路から駐車場へ出入りができます。 
【共用部分】 マンション北東側にゴミ置き場があります。柵が設置されていますので、カラスなどから防ぎ、ごみの散乱が防げます。 
【前面道路含む現地写真】 マンション南側前面道路です。東側前面道路から階段があり、川沿いへ繋がります。 
【前面道路含む現地写真】 マンション前には「師長小橋」があり、山崎川を渡ることができます。 
【前面道路含む現地写真】 師長小橋からの眺望です。水辺を望む、穏やかで開放感のあるロケーション。遮る建物が少なく、すっきりとした眺めが魅力です。 
【前面道路含む現地写真】 マンション北東角地に面する前面道路です。東側前面道路から、山崎川沿いへ繋がります。 
【前面道路含む現地写真】 マンション北側前面道路です。西側は、名鉄名古屋本線が通ります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
ペット相談
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◇井戸田小学校：徒歩約7分
◇津賀田中学校：徒歩約14分
◇ヤマダイ呼続店：徒歩約8分
◇みずほファミリー歯科：徒歩約4分
◇土市公園：徒歩約3分
◆3駅利用可能な好アクセス！
◆妙音通駅徒歩2分
◆南向き3LDK！リフォーム物件
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『妙音通駅』 徒歩2分 (約160m) 名鉄名古屋本線『呼続駅』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市名城線『新瑞橋駅』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 72.80㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向7.22㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年11月予定 床 ・全室クロス ・建具 ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 62戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 高光トラスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：7,000円/月～10,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 井戸田小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 津賀田中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | 町内会費:3000円/年・トランクルーム:200円/月 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立井戸田小学校 徒歩7分 (約530m) 名古屋市立津賀田中学校 徒歩14分 (約1120m) 黎明保育園 徒歩5分 (約380m) 天使保育園 徒歩8分 (約630m) ヤマダイ呼続店 徒歩8分 (約620m) Zipドラッグ白沢呼続店 徒歩11分 (約850m) イオンモール新瑞橋店 徒歩11分 (約860m) みずほファミリー歯科 徒歩4分 (約320m) 名古屋惣作郵便局 徒歩8分 (約640m) 土市公園 徒歩3分 (約210m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「妙音通二丁目」停 徒歩約5分 ※ペット飼育可(細則有)※リフォーム歴：2026年11月中旬完了予定：【内装】建具新規交換/クロス全室・床材新規貼替/ハウスクリーニング【水回り】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ配管更新新規交換 |
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| 物件番号 | 4870382 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
ペットと一緒に過ごせる住まいです。