値下げ物件
吹抜があり、玄関を明るく照らしてくれます◎【月々11万円台～購入可能です】小学校まで徒歩約2分
【間取り】
【外観】
完成しました！3LDKの間取り、駐車は2台可能。東隣は近隣の駐車場となっており、圧迫感がなく開放的です。
市営バス「赤坪町」停まで徒歩約5分。
（2024年4月1日撮影）
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【外観】 完成しました！3LDKの間取り、駐車は2台可能。東隣は近隣の駐車場となっており、圧迫感がなく開放的です。 市営バス「赤坪町」停まで徒歩約5分。 （2024年4月1日撮影） 
【庭】 南側からの写真です。南庭が嬉しい♪日当たり・通風良好な住まいです。玄関に吹き抜けがあり、開放的です！ （2024年4月1日撮影） 
【リビング】 木のぬくもりを感じられるあたたかいリビング♪21帖の広々空間で家族団らんのひとときを。 （2024年4月1日撮影） 
【リビング】 リビングにはカウンターが設けられ、お子様の宿題や書斎など、ご家族共有で使える、居心地の良い便利な空間となっています♪ （2024年4月1日撮影） 
【リビング】 3面採光で光を取り入れ、風通しも良好に◎ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。 （2024年4月1日撮影） 
【キッチン】 オープンキッチンでダイニングとひとつの空間になり、開放感があります！キッチンがインテリアのようなオシャレなLDKを演出できます♪ （2024年4月1日撮影） 
【収納】 パントリー：キッチン横には可動棚付きのパントリーがあり、ストック品などたくさん収納可能◎ハンガーパイプも付いていますので、クローゼットとしてもお使いいただけます！ （2024年4月1日撮影） -
【洗面所】 玄関横に水まわりは配置されています。帰宅してすぐ手洗いなど済ませることができますね◎ （2024年4月1日撮影） 
【収納】 洗面台の向かいに収納スペースが完備されています。掃除道具や洗剤などのストックの保管もでき、清潔なスペースをキープできます。 （2024年4月1日撮影） 
【浴室】 白い壁色で、明るく清潔感のある浴室。浴室暖房乾燥機が標準装備。雨の日でも洗濯物が乾きます！ （2024年4月1日撮影） 
【トイレ】 2階トイレ：白を基調としたシンプルな壁紙のトイレです。収納棚には、トイレットペーパーのストックも置いておけますね。 （2024年4月1日撮影） 
【洋室】 7.5帖洋室：南西側にあたる一番大きな洋室です。2つの大きめのクローゼットが完備され、広々とした空間で、よりご家族が寛げるスペースとなっています。 （2024年4月1日撮影） 
【洋室】 南側6帖洋室：バルコニーに繋がり、落ち着きのあるあたたかい空間。各居室に大きめのクローゼットがついています。 （2024年4月1日撮影） 
【バルコニー】 ２面を繋ぐバルコニーはゆったりと、洗濯物も気持ちよく干せそうですね。お家の南側は畑が広がり、静かで落ち着いた環境です。 （2024年4月1日撮影） -
【洋室】 北側6帖洋室：全居室6帖以上とゆとりある空間。北側の出窓を開けると、吹き抜け空間から玄関が見渡せます！ （2024年4月1日撮影） 
【玄関】 吹き抜けのある開放的な玄関♪おうちの顔だからこそこだわって、自分らしさを見せる玄関に☆ （2024年4月1日撮影） 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの北側前面道路です。「笠東小学校」の南門に面しています。お子様の通学も安心です◎ （2024年4月1日撮影） 
【駐車場】 駐車は並列2台可能です。道路の向かいは「笠東小学校」があります。お子様の通学も見守れます◎ 
【その他設備】 ◆宅配ポスト◆階段の手前にポストとインターホンが設置されています。玄関は東向きで明るい空間。 
【その他設備】 ◆立水栓◆お庭にある立水栓。キッチンや洗面所では洗いにくい汚れたものも気にせず洗うことができます。お子様の水遊びにも活躍しそうですね♪ -
【室内設備】 明るく開放的な玄関♪お家に入った瞬間、ステキ！と言われる空間です。 
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆洗いものの手間がかからず家事の時間が短縮に♪手荒れも防げますね。高温乾燥し清潔！ ◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。 
【発電・温水設備】 ◆シャワーヘッド◆INAX製のシャワーヘッドです。手元止水スイッチで節水・省エネ！ 
【室内設備】 ◆シャンプドレッサー◆洗面台の下は、引き出し式収納もあるので、タオルのストックやお化粧品も収納できます。 
【洗面所】 洗面所は白色で統一され、清潔感のあるスッキリとした空間。床下収納には、シャンプーなどのストックの保管ができそうです◎ 
【収納】 1階廊下：階段下にはデッドスペースを有効活用された収納スペースが完備されています。新聞の一時置き場や、掃除道具なども仕舞えますね◎ 
【玄関】 広い玄関が嬉しい♪誰もが必ず通る場所は、快適空間♪ -
【リビング】 お庭に繋がり、あたたかくオシャレな空間。シーリングファン付きで空気を循環してくれます◎ 
【リビング】 カウンター下には収納スペースが付いています。小物など仕舞うのに良いですね◎ 
【キッチン】 木目の折り下げ天井にはダウンライトが付いて、優しく照らされ優しい雰囲気のキッチン♪ 
【収納】 パントリー：パントリー内には、このような扉付きの収納スペースも付いています。様々なものを収納できそうです◎ 
【廊下】 2階廊下：階段は、東側に付いています。吹き抜け空間から繋がり、明るい空間です。 
【収納】 2階廊下：あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪ 
【外観写真】 全3棟の全体写真です。3号棟は、写真左側にあたります。写真だけでは伝たえきれない物件の良さを、ぜひ現地に行って見ませんか？弊社では現地案内会を随時開催しております。気軽にお問い合わせ下さい。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
出窓
吹抜
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
南庭
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
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◇笠東小学校：徒歩約2分
◇本城中学校：徒歩約17分
◇芝保育園：徒歩約5分
◇スーパーヤマダイ笠寺店：徒歩約10分
◇ドラッグスギヤマ笠寺店：徒歩約6分
◆並列2台駐車可能
◆パントリー完備
◆全居室収納完備
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物件概要
| 価格 | 4,550万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区赤坪町 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『本笠寺』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄名古屋本線『本星崎』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 100.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第R05SHC123667号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公142.79㎡(43.19坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・都市緑地法・居住誘導区域外内・都市機能誘導区域外 | ||
| 小学区 | 笠東小学校 徒歩2分 (約140m) | 中学区 | 本城中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立笠東小学校 徒歩2分 (約140m) 名古屋市立本城中学校 徒歩17分 (約1300m) しば保育園 徒歩5分 (約350m) 明円ひかり園 徒歩8分 (約600m) スーパーヤマダイ笠寺店 徒歩10分 (約750m) マックスバリュエクスプレス笠寺店 徒歩13分 (約990m) ドラッグスギヤマ 笠寺店 徒歩6分 (約450m) 名古屋赤坪郵便局 徒歩5分 (約400m) 赤坪公園 徒歩3分 (約200m) 伊藤しあわせクリニック 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「赤坪町」停 徒歩約5分 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 芝保育園約350ｍ 明円ひかり園約600ｍ マックスバリュ エクスプレス笠寺店約990ｍ ヤマダイ笠寺店約750ｍ 伊藤しあわせクリニック約900ｍ ドラッグスギヤマ笠寺店約450ｍ お好み焼 鉄板焼 六三 南店約300ｍ 名古屋赤坪郵便局約400ｍ 赤坪公園約200ｍ 笠寺公園約450ｍ |
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| 物件番号 | 3679157 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森 謙弥
《ブルーミングガーデンの特徴》
毎日、毎週のことだから。それぞれの住まいの日当たり、開放感、プライバシーなどを考慮しつつ、駐車場の出しやすさにもこだわり、1棟1棟駐車場の位置を調整しています。