値下げ物件
9階につき眺望・陽当り・風通し良好◎【月々6万円台～購入可能です】宝小学校まで徒歩約14分。
【間取り】
【外観】
10階建て9階角部屋にあたります。2024年1月リフォーム済み。
ＪＲ東海道本線/笠寺駅まで徒歩約11分、名鉄常滑線/大江駅まで徒歩約14分と、2沿線利用が可能です。
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【外観】 10階建て9階角部屋にあたります。2024年1月リフォーム済み。 ＪＲ東海道本線/笠寺駅まで徒歩約11分、名鉄常滑線/大江駅まで徒歩約14分と、2沿線利用が可能です。 
【リビング】 隣り合う和室を開放すれば、ひときわ広々としたリビング空間。アクセントクロスでお部屋の印象が変わります♪ （2024年3月15日撮影） 
【リビング】 南東角部屋にあり、日当たり・風通し良好です◎隣家を気にすることなく過ごせます♪ （2024年3月15日撮影） 
【和室】 6帖和室：南面ＬＤＫと隣接和室。客間としても、普段使いの部屋としてもお使いいただけます。 （2024年3月15日撮影） 
【キッチン】 東面と勝手口から明るい光が入るキッチン♪南バルコニーへ出入りができますので、ゴミの一時置き場にも便利！キッチン横には収納スペースもあり、ストック品など収納できます◎ （2024年3月15日撮影） 
【キッチン】 勝手口から見たキッチンスペースです。独立型のキッチンなので、リビングは広々と使って頂けます。 （2024年3月15日撮影） 
【洗面台】 大きな鏡で朝の身支度もらくらく♪シャワー付洗面化粧台横の棚には、タオルのストックやお化粧品も収納できそうですね◎ （2024年3月15日撮影） -
【洗面所】 タオル掛けや、洗濯機置き場の上部にも備え付けられた棚があり、洗剤なども置くことができるのが嬉しいですね♪ （2024年3月15日撮影） 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪浴室暖房乾燥機を標準装備です！ （2024年3月15日撮影） 
【トイレ】 収納棚付きのトイレです。トイレットペーパーのストックも置いておけますね。ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいポイントです♪ （2024年3月15日撮影） 
【洋室】 6帖洋室：中央にあたる洋室です。東側バルコニーに繋がり、一歩外へ出てリフレッシュできます♪ （2024年3月15日撮影） 
【収納】 6帖洋室：2つに分かれたクローゼットが完備されています。左側は可動棚付き、右側はハンガーパイプ付きのクローゼットとなっています。お洋服もスッキリと片付きますね◎ （2024年3月15日撮影） 
【洋室】 5帖北東側洋室：北東の2面にバルコニーが付いています。開放感のある明るいお部屋となっています！景色も楽しめますよ♪ （2024年3月15日撮影） 
【収納】 5帖北西側洋室：コンパクトな部屋ですが、収納もしっかりあるので快適に過ごせます。 （2024年3月15日撮影） -
【バルコニー】 南側バルコニー：東側バルコニーと繋がりのあるＬ字型のバルコニーです！どこまでも広がる青空の下、限りない開放感を味わえる空間です。 （2024年3月15日撮影） 
【収納】 廊下収納です。掃除道具をしまったり、日用品のストックを入れたり出来ますね。 （2024年3月15日撮影） 
【玄関】 木目のシューズボックスが付いた玄関。「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。 （2024年3月15日撮影） 
【外観写真】 アルコープ付きのお部屋です。独立した空間を設けることができ、プライバシーが保たれます。 （2024年3月15日撮影） 
【駐車場】 継承可能な駐車場が確保されています。マンション東側前面道路に面しています。駐車もしやすいです◎ （2024年3月15日撮影） 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆モニター付きインターホンはお子様のお留守番に防犯面でも安心です。 
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約やお湯はりが出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪ -
【室内設備】 ◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。小窓を開けて外の空気を取り入れることができますね◎ 
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 
【発電・温水設備】 ◆浴室給湯パネル◆入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。 
【室内設備】 
【収納】 キッチンの壁側にも上部に収納が付いています。普段使わない食器や食品のストックの場所として活躍しそうです。 
【収納】 6帖和室：押入れ収納は奥行きがあるので、衣装ケースや突っ張り棒を使って空間を有効活用できます！ 
【収納】 5帖北東側洋室：全洋室にハンガーパイプ付きのクローゼットが完備されています。 -
【収納】 5帖北西側洋室：新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。 
【バルコニー】 東側バルコニー：２面を繋ぐバルコニーはゆったりとしたバルコニー。 
【眺望写真】 東側バルコニーからの眺望写真です。夜には星空を眺める贅沢な空間です。 
【エントランス】 マンション北側エントランスです。入口はスロープがあり、車椅子でも通行することができます。スロープは手すり付き。バリアフリー経路を構成する敷地内の通路です。 
【ロビー】 オートロック付きマンションのため、防犯面でも安心です。 
【共用部分】 宅配ボックスが完備されています。留守がちなご家庭でもいつでも気兼ねなく荷物が受け取れます。 
【エレベータ】 エレベーターが設置されています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
照明器具
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
和室
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
L字型バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
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◇宝小学校：徒歩約14分
◇南光中学校：徒歩約9分
◇葵第一幼稚園：徒歩約12分
◇スーパーヤマダイアオヤマ店：徒歩約12分
◇ウエルシア名古屋港東通店：徒歩約7分
◆駐車場空有（令和6年3月11日時点）
◆南東角住戸
◆4LDKのゆったりした間取
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物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『笠寺』 徒歩11分 (約880m) 名鉄常滑線『大江』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄名古屋本線『本笠寺』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.61㎡ | 所在階 | 10階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向24.48㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年01月 キッチン 【内装】2024年01月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 38戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||
| 管理会社 | 株式会社 ユーホーム | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 カースペース 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31m高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 宝小学校 徒歩14分 (約1080m) | 中学区 | 南光中学校 徒歩9分 (約660m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,320円/月 | 修繕積立金 | 9,660円/月 |
| その他費用 | その他負担金:100円 口座振替手数料月額110円 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立宝小学校 徒歩14分 (約1080m) 名古屋市立南光中学校 徒歩9分 (約660m) 葵第一幼稚園 徒歩12分 (約890m) 宝保育園 徒歩11分 (約810m) スーパーヤマダイアオヤマ店 徒歩12分 (約920m) ウエルシア名古屋港東通店 徒歩7分 (約490m) 近藤医院 徒歩8分 (約590m) 大生公園 徒歩13分 (約1010m) ファミリーマート粕畠三丁目店 徒歩22分 (約1710m) 名古屋浜田郵便局 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「北頭」停 徒歩約３分 ※令和6年1月リフォーム済：全室クロス張替/フローリング上張り/畳表替え、襖張替え/キッチン交換/一部建具新調） バロー港東通店 約510ｍ スーパーヤマダイ アオヤマ店 約830ｍ たから診療所 約790ｍ ローソン総合体育館前店 約250 三菱東京ＵＦＪ銀行笠寺支店 約960ｍ 名古屋浜田局 約550ｍ 宝保育園 約720ｍ 弥次衛公園 約180ｍ |
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| 物件番号 | 3770349 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：清水 大地
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