【春日野小学校まで徒歩1分】
人気の角地♪スーパー・ドラッグストアが徒歩１０分圏内！
【区画図】
【外観】
約24.27坪の北東角地にあたるお土地です。
名鉄名古屋本線/桜駅まで徒歩約10分、地下鉄桜通線/鶴里駅まで徒歩約11分と、2沿線利用可能◎
（2024年4月23日撮影）
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【外観】 約24.27坪の北東角地にあたるお土地です。 名鉄名古屋本線/桜駅まで徒歩約10分、地下鉄桜通線/鶴里駅まで徒歩約11分と、2沿線利用可能◎ （2024年4月23日撮影） 
【外観写真】 売土地の東隣は、「桜台高校」があります。「春日野小学校」も高校の南側にあり、お子様の通学にも安心です◎ （2024年4月23日撮影） 
【外観写真】 南東側からの写真です。角地ですので、間取りの自由度が高いところがメリットです。 （2024年4月23日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約3.7mの東側前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 （2024年4月23日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約2.7mの北側前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路幅が広がるので車の出し入れもしやすくなりますね。 （2024年4月23日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 2方向が道路になるため日当たりが確保しやすく、隣地建物からの圧迫感も軽減されます。 （2024年4月23日撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
角地
建築条件無
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◇春日野小学校：徒歩約1分
◇桜田中学校：徒歩約14分
◇マックスバリュエクスプレス笠寺店：徒歩約8分
◇ドラッグスギヤマ さくら店：徒歩約8分
◇桜公園：徒歩約5分
◆お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です◎
◆「更地渡し」解体費用など土地にかかる費用が少し軽減されます！
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物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 坪単価 | 坪110.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区若草町 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩11分 (約880m) 名鉄名古屋本線『本笠寺』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 土地面積 | 80.26㎡(24.27坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.6m 間口 約12.41m 北側(公道)幅 約2.7m 間口 約3.71m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 春日野小学校 徒歩1分 (約74m) | 中学区 | 桜田中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立春日野小学校 徒歩3分 (約190m) 名古屋市立桜田中学校 徒歩14分 (約1110m) さくらのもり保育園 徒歩6分 (約440m) マックスバリュエクスプレス笠寺店 徒歩8分 (約620m) ドラッグスギヤマ さくら店 徒歩8分 (約620m) ローソン 南区芝町店 徒歩12分 (約910m) まつおかクリニック 徒歩8分 (約630m) 名古屋桜郵便局 徒歩7分 (約540m) 桜公園 徒歩5分 (約380m) デニーズ笠寺店 徒歩8分 (約590m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「笠寺西門」停 徒歩約6分 |
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| 物件番号 | 3679268 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森 謙弥
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