値下げ物件
全居室南面窓有◎気持ちよくお過ごしいただけます【月々7万円台～購入可能です】笠寺小学校まで徒歩約8分
【間取り】
【外観】
足場が外れました！3LDKの間取り、駐車は2台可能な延長敷地の住宅です。
名鉄名古屋本線/本星崎駅まで徒歩約6分、市営バス「赤坪町」停まで徒歩約７分。
（2024年4月22日撮影）
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【外観】 足場が外れました！3LDKの間取り、駐車は2台可能な延長敷地の住宅です。 名鉄名古屋本線/本星崎駅まで徒歩約6分、市営バス「赤坪町」停まで徒歩約７分。 （2024年4月22日撮影） 
【外観写真】 延長敷地の住宅は、通りからは見えないのでプライバシーが確保されています。全居室南向きであたたかいい空間です◎ （2024年4月22日撮影） 
【外観写真】 全3棟全体写真です。これから内観が作られていきます。完成まであと少し！楽しみですね♪ （2024年4月22日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.4mの南側前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 （2024年4月22日撮影） 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 お子様が玄関を出てすぐに道路へ飛び出すような危険性がないのが延長敷地の良い所です♪ （2024年4月22日撮影） 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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◇笠寺小学校：徒歩約8分
◇本城中学校：徒歩約13分
◇本星崎保育園：徒歩約4分
◇スーパーヤマダイ笠寺店：徒歩約8分
◇かすばたクリニック：徒歩約8分
◆駐車2台可能
◆全居室収納完備
◆明るい光注ぐ2階リビング
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物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区星宮町 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『本星崎』 徒歩6分 (約480m) 名鉄名古屋本線『本笠寺』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ東海道本線『笠寺』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 89.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第BVJ-ENG24-10-0029 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公123.16㎡(37.25坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.4m 間口 約2.67m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 笠寺小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 本城中学校 徒歩13分 (約1030m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立笠寺小学校 徒歩8分 (約600m) 名古屋市立本城中学校 徒歩13分 (約1030m) 本星崎保育園 徒歩4分 (約260m) スーパーヤマダイ笠寺店 徒歩8分 (約620m) カフェレスト珊瑚礁 徒歩2分 (約140m) もとほしざき歯科 徒歩5分 (約370m) かすばたクリニック 徒歩8分 (約610m) スギ薬局笠寺南店 徒歩8分 (約600m) 名古屋星崎郵便局 徒歩7分 (約550m) 星宮公園 徒歩2分 (約100m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「赤坪町」停 徒歩約７分 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸等別途 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3756696 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：仲田 篤弥
《クレイドルガーデンの特徴》
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