値下げ物件
【間取り】
駐車は1台可能。ビルトインガレージです！
【外観】
日当たりのよい南向き、3階建ての住宅です。
ＪＲ東海道本線/笠寺駅、名鉄名古屋本線/本笠寺駅まで徒歩約10分と、通勤や通学に便利な立地です。
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【外観】 日当たりのよい南向き、3階建ての住宅です。 ＪＲ東海道本線/笠寺駅、名鉄名古屋本線/本笠寺駅まで徒歩約10分と、通勤や通学に便利な立地です。 
【リビング】 2階にリビング♪ ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 複層ガラスで断熱効果が高まります！ ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 明るく開放的な15帖超えLDK♪収納棚付きでスッキリ◎扉を閉めると階段が見えてきます！ 
【キッチン】 ゆったりとしたキッチンスペース！L型で動線が良く、お料理もはかどりますね♪小窓があるのも嬉しいポイント◎ 
【洗面所】 洗面台横の棚にが魅力♪2階に水まわりは配置され、家事動線にも配慮された間取りとなっています。 
【浴室】 小窓が付いて湿気を逃がす浴室には浴室乾燥機が完備♪雨の日でも干す場所に困りません！ -
【トイレ】 1階トイレ：玄関横にINAのトイレ完備。3階にもトイレがあり、夜間のトイレも階段を使わずに済みますね◎ 
【洋室】 3階5.81帖南側洋室：バルコニー付きのあたたかい洋室。観葉植物やインテリアも映える、明るさが魅力です。 
【洋室】 3階5.81帖南側洋室：たっぷりの日差しが差し込みます♪各居室の配置が離れている造りで、プライベート空間がしっかり保てます。 
【洋室】 3階5.81帖北側洋室：北側の洋室は、自然光が穏やかに差し込み、落ち着いた雰囲気の中でゆっくりとくつろげる静かな空間です。 
【収納】 3階5.81帖北側洋室：全居室クローゼットは、ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ 
【ウォークインクローゼット】 3階廊下：大容量のWICは家族みんなで使えます！季節もの等の大きな物の保管にも便利◎ 
【洋室】 1階7.15帖洋室：落ち着いた光が心地よい北側の洋室は、寝室や書斎にもおすすめです。 -
【収納】 1階7.15帖洋室：クローゼットと建具の扉は木目で、お部屋にあたたかみのある印象を与えてくれます。 
【バルコニー】 南向きバルコニーで陽当たり良好。お部屋まで明るい日差しが届きます。 
【玄関】 いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付き。扉はワンタッチで開閉でき、出し入れがスムーズに◎ 
【駐車場】 駐車は1台可能です。自転車やバイクなども置くことができるスペースがあります。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約7.3mの南側前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。東方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。 
【その他設備】 ◆ポスト◆受け取る人も配達する人も使いやすいシンプル構造の宅配ボックスです。インターホンが設置されています。 
【その他設備】 ◆ビルトインガレージ◆お車を風雨から守ることができ、雨で濡れずに玄関へ出入りすることができます。 -
【その他設備】 ◆ディンプルキー◆ディンプルのダブルロックキーでピッキングされにくいため、防犯性が高く安心です。 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン子機◆家じゅうどこにいても来客対応ができます。手軽に持ち運べ、好きな場所にモニターを設置することができます◎ 
【室内設備】 ◆床暖房パネル◆2階リビングに設置。エアコンでは暖まらない、フローリングの床を暖めてくれるので、足元から温もりが届きます。 
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆洗いものの手間がかからず家事の時間が短縮に♪手荒れも防げますね。高温乾燥し清潔！ 
【キッチン】 広々とした空間の中、親子でお料理が楽しめます。収納も充実しているので、片付けも楽々です◎スッキリお使い頂けます。 
【リビング】 お子さんだけでなく、旦那さんとも会話をしながら調理をすることができます。 
【リビング】 家族みんなが思いのままにくつろげるリビング。 -
【リビング】 ぬくもり溢れる団らんの空間になっています。 
【収納】 書類や文具など細かな物を入れておくのに便利◎飾り棚として使うのも良いですね♪ 
【リビング】 扉があるので冷暖房の空気が外へ逃げることなくエアコンの効率も良くなります◎ 
【収納】 3階廊下：掃除道具をしまったり、日用品のストックを入れたりできますね。 
【トイレ】 3階トイレ：小窓が付いて換気することができます。壁付けリモコンでスッキリとしてお掃除もしやすいですね◎ 
【玄関】 玄関扉に小窓がついているので、室内に明るい陽射しを届けてくれます。 
【外観写真】 ＼すぐにご内覧可能です。／物件の内覧はもちろん！周辺地域もご案内できます。ぜひお問合せ下さいませ♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
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◇大磯小学校：徒歩約7分
◇新郊中学校：徒歩約16分
◇マックスバリュエクスプレス笠寺店：徒歩約11分
◇善常会リハビリテーション病院：徒歩約3分
◇戸部公園：徒歩約6分
「WIC付で収納豊富」
◆学校、公園、病院が徒歩圏
◆陽だまりのリビング
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 3,150万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区城下町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『笠寺』 徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『本笠寺』 徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 87.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07確認建築愛建住セ50330号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公54.67㎡(16.53坪) | 接道 | 南側幅 約7.3m 間口 約4.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域・高さ最高限度有 | ||
| 小学区 | 大磯小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 新郊中学校 徒歩16分 (約1260m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立大磯小学校 徒歩7分 (約560m) 名古屋市立新郊中学校 徒歩16分 (約1260m) いちご幼稚園 徒歩7分 (約500m) 曽池ひかり幼稚園 徒歩11分 (約860m) マックスバリュエクスプレス笠寺店 徒歩11分 (約860m) スギ薬局 笠寺店 徒歩8分 (約570m) 善常会リハビリテーション病院 徒歩3分 (約230m) 名古屋城下郵便局 徒歩5分 (約400m) 戸部公園 徒歩6分 (約460m) 焼肉きんぐ 笠寺店 徒歩6分 (約410m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「千竃通五丁目」停 徒歩約5分 | ||
| 物件番号 | 4514849 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。