値下げ物件
全居室6帖以上◎【月々7万円台～購入可能です】名鉄本星崎駅徒歩7分
【間取り】
南向き！駐車は2台可能です。
【外観】
東隣は近隣の駐車場があり、圧迫感がなく開放的です！
交通量が少なく、お子様にも安心です。近くには公園があります♪
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【外観】 東隣は近隣の駐車場があり、圧迫感がなく開放的です！ 交通量が少なく、お子様にも安心です。近くには公園があります♪ 
【リビング】 20帖超えの広々LDK！ ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 全居室6帖以上と、プライベート空間もゆったりとした住まい。 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 リビングイン階段でご家族とのつながりを感じられる空間になっています。 
【収納】 リビングには収納完備。掃除道具をいれたり、書類や文具など細かな物を入れておくのに良いですね。 
【リビング】 キッチン横にもゆとりのスペースがあります。食器棚を置いたり、机を置いて家族共有で使えるデスクスペースにしたり。。アレンジが楽しめる空間♪ 
【キッチン】 家族の絆を深めるのにも適した作りとなっています。 -
【洗面所】 慌ただしい朝も大丈夫。ゆとりの空間になっています。 
【浴室】 小窓が付いて湿気を逃がす浴室には浴室乾燥機が完備♪雨の日でも干す場所に困りません！ 
【トイレ】 2階トイレ：収納棚付きです。トイレットペーパーのストックを置くのにもちょうどよいサイズです。1階にもトイレ完備。 
【洋室】 WIC付き8帖洋室：朝日がやさしく差し込むベッドルームにはウォークインクローゼットをご用意。一番広い居室ですので主寝室に最適です。 
【ウォークインクローゼット】 2帖WIC：ウォークインクローゼット内はシンプルな空間となっています。自分なりの使いやすい収納スペースを作ることができます◎ 
【洋室】 6帖洋室：落ち着いた光が心地よい北側の洋室は、寝室や書斎にもおすすめです。 
【収納】 6帖洋室：2つに分かれたクローゼットが完備されています。用途に合わせて使い分けることができますね◎ -
【納戸】 6.5帖納戸：窓付きで換気できる納戸。収納もありますので、居室としてもお使いいただけます◎ 
【バルコニー】 急な雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー。観葉植物などを置いて癒しのリラックス空間にするのも素敵ですね。 
【玄関】 帰宅後すぐに荷物をしまえる、便利な玄関横クローゼット付き。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6mの南西側前面道路です。道路の向かいは名鉄電車が通りますが、塀があり線路内への侵入ができないので、安心して過ごせます。 
【全体区画図】 全3棟のうち 残る2棟です！ 
【その他設備】 ◆ディンプルキー◆ディンプルのダブルロックキーでピッキングされにくいため、防犯性が高く安心です。 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆リビングに設置されています。来客者の顔を確認しながら通話ができます。 -
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪ 
【室内設備】 ◆ビルトインコンロ◆3種類の同時調理が可能な3口コンロも標準装備です！◆浄水器機能付き◆床下収納付き◆ 
【室内設備】 ◆フットライト◆階段には足元をやさしく照らしてくれるフットライトがついているので、夜間も安心です♪ 
【室内設備】 ◆換気口◆各居室に24時間換気システムの換気口があり、快適です。室内の空気を常にきれいに保つことを目的としています。 
【リビング】 明るい自然光が差し込み、温かみのある快適な空間に。暖かい日差しを感じながら、リラックスしたひとときを過ごせます♪ 
【リビング】 同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間。 
【ダイニングキッチン】 お料理や食器の受け渡しがしやすいカウンターキッチン。ダウンライトが優しく照らしてくれます。 -
【キッチン】 キッチン横の窓を開けてちょっと一息（＾＾）優しい風が入ってきます。 
【洗面所】 浴室の手前にタオル掛けが付いています。バスタオルを掛けることができますね。 
【洗面台】 鏡の裏側は収納になっているので、歯ブラシなども片付けられます。散らかりがちな洗面台もスッキリと清潔なスペースを保てます。 
【トイレ】 1階トイレ：玄関前のニ完備されています。後方の棚には芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。 
【廊下】 2階廊下：階段には手すりがついているので、お子様の昇降も安心・安全です。 
【玄関】 白色ですっきりとした印象を与えてくれます。 
【外観写真】 ＼すぐにご内覧可能です。／物件の内覧はもちろん！周辺地域もご案内できます。ぜひお問合せ下さいませ♪ -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
フットライト
リビング階段
省エネ給湯器
EV車充電設備
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
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◇星崎小学校：徒歩約16分
◇本城中学校：徒歩約19分
◇アミカ緑浦里店：徒歩約15分
◇星崎診療所：徒歩約11分
◇阿原公園：徒歩約2分
「公園徒歩2分で子育て環境◎」
◆収納充実×リビング階段
◆LDK20帖以上◎
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区阿原町 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『本星崎』 徒歩7分 (約560m) 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩23分 (約1840m) ＪＲ東海道本線『笠寺』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 建物面積 | 103.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-25-13838-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 4.86㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 102.98㎡(31.15坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.75m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 星崎小学校 徒歩16分 (約1240m) | 中学区 | 本城中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立星崎小学校 徒歩16分 (約1240m) 名古屋市立本城中学校 徒歩19分 (約1520m) 正和幼稚園 徒歩11分 (約860m) 本星崎保育園 徒歩11分 (約830m) アミカ緑浦里店 徒歩15分 (約1140m) スギ薬局 浦里店 徒歩11分 (約870m) なるぱーく 徒歩11分 (約870m) 阿原公園 徒歩2分 (約150m) 名古屋星崎郵便局 徒歩8分 (約620m) 星崎診療所 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「名古屋工科高校」停 徒歩約6分 ※駐車2台可能(車種による) |
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| 物件番号 | 4542029 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
《クレイドルガーデンの特徴》
品質にこだわり、住む人に実利もしっかり感じていただける家。徹底したコスト管理で多くのお客様にお求めやすく、良質な住宅のご提供を目指します。