値下げ物件
【間取り】
ビルトインガレージ！納戸やWIC完備で収納充実◎
【外観】
洗練された外観デザインでゆとりの生活。
小学校まで徒歩約3分、中学校まで徒歩約9分と、お子様の通学にも負担の少ない距離に立地です。
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【外観】 洗練された外観デザインでゆとりの生活。 小学校まで徒歩約3分、中学校まで徒歩約9分と、お子様の通学にも負担の少ない距離に立地です。 
【リビング】 2階16.7帖LDK♪ ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 スッキリとした壁でレイアウトしやすい！ ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 清潔感たっぷりの明るいリビングは、観葉植物やカラフルな家具もよく映えて、お部屋コーデもワクワク。 
【キッチン】 独立型のような造りのキッチンスペース！横目でリビングにいるお子様の様子が確認できお料理も安心できます♪ 
【納戸】 2.5帖納戸：キッチン裏にあります。 
【洗面所】 3面鏡の裏側や洗面台下、床下収納などの収納スペースがあります。 -
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。 
【トイレ】 1階トイレ：タオルリングとペーパーホルダーも完備しています♪ 
【洋室】 3階WIC付き6.5帖洋室：暗くなりがちな北側の洋室ですが、2面採光なのでお部屋が明るいです。 
【ウォークインクローゼット】 3階WIC付き6.5帖洋室：衣類だけでなく趣味のアイテムの収納にも◎ 
【洋室】 3階4.7帖洋室：コンパクトなお部屋は、書斎や趣味部屋など多用途に活躍します。 
【収納】 3階4.7帖洋室：部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。 
【バルコニー】 天気のいい日には日向ぼっこ、夜には星空を眺める贅沢な空間です。 -
【洋室】 1階4.5帖洋室：日差しが安定した北側の洋室は、集中したい作業にもぴったりの空間です。 
【収納】 1階4.5帖洋室：活用することで、お部屋の中をスッキリ快適に保てます。 
【玄関】 帰宅後すぐに2階のリビングへ移動できるスムーズな動線。 
【前面道路含む現地写真】 普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【全体区画図】 全2棟 
【その他設備】 ◆ビルトインガレージ◆お車を風雨から守ることができます。自転車やバイクなども保管できそうです◎ 
【その他設備】 ◆EV電源◆電気自動車や電気自転車などの充電も、屋外コンセントがあるので困りません。 -
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆給湯パネル◆インターホンにモニターが付いています。玄関まで行かずにリビングから来客の対応、お風呂の予約や追い炊き等出来ます。 
【室内設備】 ◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。 収納スペースもしっかりあります。お料理の段取りもよくなりますね。 
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 
【発電・温水設備】 ◆浴室給湯パネル◆自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。 
【トイレ】 2階トイレ：装飾の少ないシンプルなトイレだからこそ、使い勝手やアレンジがしやすいのも魅力です。 
【トイレ】 2階トイレ：上部に棚が備え付けられています。トイレットペーパーのストックなど置くことができますね。 
【リビング】 リビングイン階段でご家族とのつながりを感じられる空間になっています。 -
【リビング】 温かい雰囲気のＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。 
【キッチン】 収納スペースもしっかりあります。お料理の段取りもよくなりますね。 
【玄関】 玄関扉に小窓がついているので、室内に明るい陽射しを届けてくれます。 
【収納】 玄関：いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付き。散らかりがちな玄関もすっきり◎ 
【外観写真】 周囲に高い建物のないエリア。空が大きく感じます。 
【外観写真】 白を基調とした明るい外観でゆとりの生活。 
【外観写真】 写真だけでは伝えきれない物件の良さを、ぜひ現地に行って見ませんか？ -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
フットライト
リビング階段
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
整形地
建築確認完了検査済証
即入居可
フラット35Sに対応
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◇井戸田小学校：徒歩約3分
◇津賀田中学校：徒歩約9分
◇周辺環境：マックスバリュ瑞穂通店 徒歩約9分
◇周辺環境：水野内科 徒歩約10分
◇周辺環境：名古屋惣作郵便局 徒歩約5分
◆ウォークインクローゼットあり
◆雨が降っても安心の車庫付き
◆全居室2面採光で明るさ確保
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 4,290万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『新瑞橋』 徒歩7分 (約560m) 名古屋市名城線『妙音通』 徒歩8分 (約640m) 名古屋市桜通線『瑞穂運動場西』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市営バス『「津賀田神社」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 96.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC115392号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 69.38㎡(20.98坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.5m 間口 約10.13m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・20ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 井戸田小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 津賀田中学校 徒歩9分 (約690m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立井戸田小学校 徒歩3分 (約240m) 名古屋市立津賀田中学校 徒歩9分 (約690m) 新瑞幼児園 徒歩5分 (約390m) 若葉保育園 徒歩9分 (約690m) マックスバリュ 瑞穂通店 徒歩9分 (約670m) サンドラッグ 下坂店 徒歩12分 (約940m) 水野内科 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン 名古屋神前町1丁目店 徒歩2分 (約160m) 名古屋惣作郵便局 徒歩5分 (約390m) 土市公園 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | ※建物面積：車庫部分14.18平米を含む | ||
| 物件番号 | 4598223 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
《クレイドルガーデンの特徴》
【地震に強い家】「QUIE」は地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅です。