値下げ物件
収納豊富な3LDK＋S♪【月々7万円台～購入可能です】千鳥小学校まで徒歩約6分
【間取り】
駐車2台可能。
【外観】
南庭付き♪独立した和室完備！プライベート空間がゆったりと落ち着ける住まい。
名鉄常滑線/大同町駅 徒歩約14分。
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【外観】 南庭付き♪独立した和室完備！プライベート空間がゆったりと落ち着ける住まい。 名鉄常滑線/大同町駅 徒歩約14分。 
【リビング】 15.7帖のLDKはお庭を眺めながらゆったりと過ごせます。 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 ナチュラルな木目調フローリングが心地よいLDK。 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 リビングイン階段でご家族とのつながりを感じられる空間になっています。 
【キッチン】 キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。 
【洗面所】 リビングから洗面所へ繋がります。奥行きがあり、ゆったりとした洗面スペースです。 
【浴室】 小窓が付いて湿気を逃がす浴室には浴室乾燥機が完備♪雨の日でも干す場所に困りません！ -
【トイレ】 2階：収納棚付きでトイレットペーパーや備品もすっきり収納できます◎ 
【和室】 1階4畳：心落ち着く和室は客間やお子様の遊び場にも最適 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【収納】 1階4畳：収納もしっかり完備。来客時の応接やお昼寝スペースとしても活躍します。 
【洋室】 7.2帖：大きな窓から自然光が差し込む、心地よい主寝室 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【洋室】 7.2帖：シンプルで家具が映えるナチュラルテイストの洋室。収納力も魅力です。 
【洋室】 6.7帖：在宅ワークや子ども部屋にも使いやすい洋室。 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【バルコニー】 広々インナーバルコニーで洗濯も快適。急な雨も安心ですね♪ -
【廊下】 第一印象が良い、明るく開放感のある玄関。 
【玄関】 豊富な収納で玄関をいつでもすっきりキープ。 
【庭】 陽光あふれるプライベートガーデンで、家族の時間をもっと豊かに。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの北側前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【全体区画図】 全3棟 
【その他設備】 ◆EV電源◆電気自動車や電気自転車などの充電も、屋外コンセントがあるので困りません。 
【その他設備】 ◆省エネ給湯器◆パロマ製のエコジョーズです。熱効率を高めて節約につながり、環境にも配慮！ -
【その他設備】 ◆ディンプルキー◆ディンプルのダブルロックキーでピッキングされにくいため、防犯性が高く安心です。 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆リビングに設置されています。来客者の顔を確認しながら通話ができます。 
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪ 
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 
【リビング】 家族の団らんの中でお料理が楽しめます。シンプルな内装で家具の配置もしやすい間取りです。 
【リビング】 毎日の暮らしを快適に彩る、陽当たりの良いリビング。 
【キッチン】 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン。 -
【収納】 階段下に収納が付いています。デッドスペースを無駄にせず、有効に活用できますね。 
【リビング】 リビングから洗面所へ繋がります。お料理しながらお洗濯・合間にお風呂掃除など、狭い範囲で家事を済ませることができます 
【洗面所】 扱いやすいシャワー付き水栓。ミラーの裏側すべてが収納スペースで、広い鏡面を使える３面鏡タイプの洗面化粧台です。 
【トイレ】 1階：窓付きで換気もしやすく、いつでも快適なレストルーム 
【収納】 7.2帖：2つに分かれたCLが完備されています。ご夫婦やご兄弟など、共有でお部屋をお使いいただく方には、CLを使い分けることができますね♪ 
【廊下】 階段には手すりがついているので、お子様の昇降も安心・安全です。 
【外観写真】 全3棟のうち、2号棟は中央の棟にあたります。内覧のご予約お待ちしております！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
フラット35Sに対応
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◇千鳥小学校：徒歩約6分
◇名南中学校：徒歩約8分
◇ヤマナカ柴田店：徒歩約4分
◇名古屋要町郵便局：徒歩約8分
◇エディオン柴田店：徒歩約5分
◆大型日用品も収納可能な玄関収納
◆リビング階段
◆約５帖の納戸付き
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区鶴見通４丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『大同町』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄常滑線『柴田』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市営バス『「三吉町三丁目」停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 104.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第HPA-26-02335-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.91㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 120.87㎡(36.56坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.06m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31ｍ高度地区・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 千鳥小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 名南中学校 徒歩8分 (約620m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立千鳥小学校 徒歩6分 (約480m) 名古屋市立名南中学校 徒歩8分 (約620m) 白水保育園 徒歩7分 (約490m) 菜の花保育園 徒歩11分 (約850m) ヤマナカ柴田店 徒歩4分 (約290m) V.drug柴田店 徒歩4分 (約320m) 鳴浜歯科 徒歩5分 (約380m) 名古屋要町郵便局 徒歩8分 (約610m) 三吉公園 徒歩7分 (約490m) エディオン柴田店 徒歩5分 (約340m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4701927 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
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