値下げ物件
【間取り】
駐車はゆったり2台可能です。公園が目の前にあり、お子様の遊ぶ姿が確認でき安心です。
【外観】
ゆったりとした空間で、家族みんなで仲良くのんびり暮らせる家。
地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩約20分、市営バス「弥富通四丁目」停 徒歩約5分。
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【外観】 ゆったりとした空間で、家族みんなで仲良くのんびり暮らせる家。 地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩約20分、市営バス「弥富通四丁目」停 徒歩約5分。 
【リビング】 18帖広々LDK♪ ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 吹き抜けがあり開放的！ ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 北向きのリビングですが、吹き抜けがあり、上部から光を取り入れます♪落ち着いた雰囲気の中でゆっくりとくつろげる静かな空間。 
【キッチン】 木目調のシステムキッチンであたたかみがあります。キッチン横にはパントリー完備！ 
【収納】 あると便利なパントリーが付いています♪食品や生活用品のストックもスマートに保管しておくことが出来ます。 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台♪洗面スペースにも備え付けの棚が完備されています！小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます◎ -
【浴室】 一面だけ壁の色に変化をつけた浴室は落ち着いた雰囲気♪毎日のバスタイムをリラックスして過ごせます♪ 
【トイレ】 1階トイレ：各フロアにINAXトイレ完備。無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。 
【洋室】 WIC付き8帖洋室：陽光がたっぷり差し込む、明るく心地よい南向きの洋室です。ご夫婦の主寝室に最適です！ 
【ウォークインクローゼット】 WIC付き8帖洋室：ウォークインクローゼットには扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。 
【洋室】 9.6帖洋室：北側の洋室は2カ所に扉が付いていますので、生活スタイルに合わせてお部屋を区切ることができます！ 
【洋室】 9.6帖洋室：移動式間仕切りクローゼットをお部屋の中心に置くだけで、お部屋を区切ることもできます◎ 
【洋室】 4.9帖洋室：南西側にあたり明るい空間。コンパクトな部屋ですが、収納もしっかりあるので快適に過ごせます。 -
【バルコニー】 採光・通風に優れた南面バルコニー。 
【収納】 シューズBOXのあるスッキリとした玄関です！小物など飾ることができますね♪ 
【玄関】 玄関の壁紙にもアクセントがあり、生活感の出やすい場所を、オシャレな空間に演出してくれます♪ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4.5mの北側前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【全体区画図】 全2棟 
【その他設備】 ◆ディンプルキー◆ディンプルのダブルロックキーでピッキングされにくいため、防犯性が高く安心です。 
【その他設備】 ◆駐車場◆並列駐車2台可能です。砂利スペースには自転車やバイクなども保管することができそうです。 -
【室内設備】 ◆吹き抜け◆リビングの吹き抜け空間です。明るく開放的！ 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆給湯パネル◆インターホンにモニターが付いています。玄関まで行かずにリビングから来客の対応、お風呂の予約や追い炊き等出来ます。 
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆高温乾燥し清潔！洗いものの手間がかからず家事の時間が短縮に♪ 
【室内設備】 ◆備え付け棚◆洗面所にある収納スペースです。慌ただしい朝も大丈夫。ゆとりの空間になっています。 
【洗面台】 ◆シャンプドレッサー◆ハイバックタイプの水栓で、水垢や石鹸かすなどの汚れが溜まりにくく、お手入れがしやすいです◎ 
【洗面所】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 
【浴室】 ◆浴室給湯パネル◆自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。腰掛付きの浴槽で、お子様や高齢者にも安心して入浴できますね◎ -
【トイレ】 2階トイレ：白がキレイなトイレ♪収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪ 
【リビング】 アクセントクロスがお部屋に個性をプラス。シンプルな中に遊び心が感じられ、落ち着きのある空間にちょっとした魅力を添えてくれます。 
【リビング】 家族だんらんの時間を過ごせます。 
【キッチン】 キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。 
【廊下】 2階廊下：各居室へ繋がる廊下。家具の搬入も行えるスペースです。 
【外観写真】 全2棟の全体写真です。＼お客様のご希望に沿った物件をご紹介＆ご案内いたします！／お気軽にお問合せ下さいませ。 
【その他屋外】 お家の目の前にある公園です。小さなお子様やペットを遊ばせることができますね！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
吹抜
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
2階建
平坦地
整形地
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
新築
増改築設計図書
即入居可
フラット35Sに対応
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◇中根小学校：徒歩約9分
◇萩山中学校：徒歩約18分
◇コノミヤ中根店：徒歩約2分
◇野々村クリニック：徒歩約4分
◇中根公園：徒歩約8分
「ウォークインクローゼット完備」
◆LDK18帖のゆとり空間
◆吹抜け付きで開放感あり
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＼見るだけ聞くだけOK／
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『瑞穂運動場東』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋市名城線『総合リハビリセンター』 徒歩24分 (約1920m) 名古屋市名城線『新瑞橋』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 94.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC116869号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 105.66㎡(31.96坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 182% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中根小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 萩山中学校 徒歩18分 (約1420m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立中根小学校 徒歩9分 (約720m) 名古屋市立萩山中学校 徒歩18分 (約1420m) ななくさ保育園 徒歩6分 (約450m) 弥富幼稚園 徒歩8分 (約640m) コノミヤ中根店 徒歩2分 (約140m) ドラッグストアコスモス 菅田店 徒歩12分 (約940m) 野々村クリニック 徒歩4分 (約320m) 名古屋中根郵便局 徒歩5分 (約330m) 中根公園 徒歩8分 (約640m) 玉の湯 徒歩3分 (約200m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「弥富通四丁目」停 徒歩約5分 | ||
| 物件番号 | 4480153 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
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