設備充実・新築3階建て！【月々12万円台～購入可能です】呼続小学校まで徒歩約9分
【間取り】
角地につき開放的！駐車は2台可能な3階建て
【外観】
北西角地に建つ3階建て西向きの住まいです♪
名鉄名古屋本線/呼続駅 徒歩約6分、地下鉄桜通線/桜本町駅 徒歩約11分と2沿線利用が可能です！
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【外観】 北西角地に建つ3階建て西向きの住まいです♪ 名鉄名古屋本線/呼続駅 徒歩約6分、地下鉄桜通線/桜本町駅 徒歩約11分と2沿線利用が可能です！ 
【外観写真】 2階にリビングが配置されます。プライベート性も高く、落ち着いて暮らせます◎冬暖かく、夏涼しいのが嬉しい、複層ガラスや床暖房、食洗器が搭載されます！ 
【前面道路含む現地写真】 駐車場に面する幅員約6.3mの西側前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約2.7mの北側前面道路です。セットバックが必要な道路となります。大型車が入ってこれないので、騒音などの心配はありません。 
【全体区画図】 全2棟 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
床暖房
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
セットバック要
前道6m以上
通風良好
3階建以上
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◇呼続小学校：徒歩約9分
◇新郊中学校：徒歩約9分
◇ヤマダイ呼続店：徒歩約6分
◇よびつぎクリニック：徒歩約4分
◇呼続公園：徒歩約13分
「買い物・学校・公園が徒歩圏」
◆車2台持ちでも安心
◆LDK16.3帖のゆとり
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区呼続２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『呼続』 徒歩6分 (約480m) 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 115.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築CI東海A00956号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 68.32㎡(20.66坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.3m 北西側(公道)幅 約2.7m |
| 私道 | 含:9.39㎡ | セットバック | 要 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 呼続小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 新郊中学校 徒歩9分 (約670m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立呼続小学校 徒歩9分 (約660m) 名古屋市立新郊中学校 徒歩9分 (約670m) 山崎幼稚園 徒歩2分 (約110m) マハヤナ幼稚園 徒歩6分 (約420m) ヤマダイ呼続店 徒歩6分 (約460m) Zipドラッグ白沢呼続店 徒歩6分 (約420m) イオンモール新瑞橋店 徒歩10分 (約730m) よびつぎクリニック 徒歩4分 (約260m) 名古屋呼続郵便局 徒歩6分 (約430m) 呼続公園 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「宮崎通」停 徒歩約3分 ※建物/115.34㎡(車庫部分13.90㎡含む) |
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| 物件番号 | 4490382 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
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