納戸やWICなど収納豊富な住まい◎【月々11万円台～購入可能です】御劔小学校まで徒歩約9分
【間取り】
駐車2台可能。
【外観】
3階建て西向きの住まい。
ＪＲ東海道本線/熱田駅 徒歩約21分、市営バス「雁道」停 徒歩約4分。
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【外観】 3階建て西向きの住まい。 ＪＲ東海道本線/熱田駅 徒歩約21分、市営バス「雁道」停 徒歩約4分。 
【外観写真】 15.6帖の２階リビング♪プライベート性も高く、落ち着いて暮らせます。 
【外観写真】 1階6.8帖洋室に、大容量のWIC完備！2階と3階にバルコニーが付き洗濯物の干す場所もしっかり確保◎ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約7.2mの西側前面道路です。南方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【発電・温水設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
全室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
3階建以上
フラット35Sに対応
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◇御劔小学校：徒歩約9分
◇瑞穂ヶ丘中学校：徒歩約10分
◇アミカ 堀田店：徒歩約7分
◇V・drug 瑞穂牛巻店：徒歩約10分
◇ほまれクリニック：徒歩約4分
◆車種により2台駐車可能◎
◆ゆとりある洗面室で使いやすい
◆食洗機付きで家事負担軽減
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 4,590万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区船原町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『熱田』 徒歩21分 (約1680m) 名古屋市桜通線『桜山』 徒歩21分 (約1680m) 名古屋市営バス『「雁道」停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 94.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-04916-1号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 78.82㎡(23.84坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 御劔小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 瑞穂ヶ丘中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立御劔小学校 徒歩8分 (約600m) 名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校 徒歩10分 (約800m) 名古屋市立高田幼稚園 徒歩9分 (約700m) 直来保育園 徒歩11分 (約820m) アミカ 堀田店 徒歩7分 (約530m) V・drug 瑞穂牛巻店 徒歩10分 (約760m) ほまれクリニック 徒歩4分 (約260m) 名古屋雁道郵便局 徒歩5分 (約370m) 豆田公園 徒歩8分 (約590m) ファミリーマート 瑞穂亀城町店 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4662802 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
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