値下げ物件
駐車3台可能【月々9万円台～購入可能です】笠寺小学校まで徒歩約7分
【間取り】
駐車3台可能。
【外観】
完成しました！間口が広くゆったりとしています！
名鉄名古屋本線/本星崎駅 徒歩約8分、市営バス「赤坪町」停 徒歩約8分。
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【外観】 完成しました！間口が広くゆったりとしています！ 名鉄名古屋本線/本星崎駅 徒歩約8分、市営バス「赤坪町」停 徒歩約8分。 
【リビング】 18.3帖の広々LDKには床暖房・食洗機搭載！設備が充実した住まい♪ ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 全居室複層ガラスで断熱効果が高まり、結露も抑制します◎ ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【リビング】 白を基調とした清潔感あふれる18.3帖LDK。お好みの家具も合わせやすい空間です。 
【キッチン】 対面式ならではの開放感が魅力。家族とのコミュニケーションも自然と増えそうです♪ 
【洗面所】 清潔感のある明るい洗面スペースです。床下収納付きで、洗面まわりのストック品や日用品もすっきり収納できます◎ ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【浴室】 ダークカラーのアクセントが空間を引き締める、スタイリッシュな浴室。浴室暖房乾燥機を標準装備！節水タイプの保温浴槽！ -
【トイレ】 1階：窓付きで換気もしやすい、清潔感のあるトイレ♪温水洗浄便座付きで毎日快適にお使いいただけます。 
【洋室】 6.6帖：明るい光が差し込む、清潔感あふれる洋室。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【洋室】 6.6帖：白を基調とした内装で、お好みの家具やインテリアにも合わせやすい空間。 
【洋室】 6.4帖：2面採光で明るさを取り込み、寝室や子ども部屋にも使いやすい空間です。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【洋室】 6.4帖：収納もしっかり完備。シンプルな内装で家具のコーディネートも楽しめます。 
【洋室】 5.4帖北側：2面に窓を設け、明るく爽やかな印象のお部屋です。寝室や子ども部屋、書斎など幅広く活用できます。 ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません） 
【納戸】 5.4帖：窓付きで明るく、換気もしやすい納戸。季節物や大型荷物の収納にも便利です。 -
【収納】 5.4帖：CLはハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！枕棚の耐荷重は70㎏です。 
【バルコニー】 採光・通風に優れた南面バルコニー。 
【廊下】 白を基調とした清潔感のある2階ホールです。 
【玄関】 姿見付きで外出前のコーディネート確認にも便利な玄関スペースです。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの北側前面道路です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆給湯パネル◆インターホンにモニターが付いています。玄関まで行かずにリビングから来客の対応、お風呂の予約や追い炊き等出来ます。 
【室内設備】 ◆床暖房パネル◆リビングに設置。エアコンでは暖まらない、フローリングの床を暖めてくれるので、足元から温もりが届きます。 -
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 
【発電・温水設備】 ◆浴室給湯パネル◆自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。 
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆食洗機・3口コンロ・浄水器付きで毎日の料理が快適に。床下収納にはあまり使うことのない調理器具や非常食を収納しておけますね♪ 
【室内設備】 ◆換気口◆各居室に24時間換気システムの換気口があり、快適です。室内の空気を常にきれいに保つことを目的としています。 
【リビング】 リビング・ダイニングをゆったり使える18.3帖の広々空間♪ 
【リビング】 明るく開放感があり、ご家族が自然と集まる心地よい空間です。 
【リビング】 明るい色調のフローリングが、室内をより広く感じさせます。 -
【キッチン】 シンプルで洗練されたデザインのキッチン。明るい室内との相性も◎ 
【洋室】 6.6帖：大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。 
【洋室】 6.6帖：広々とした空間で、よりご家族が寛げるスペースとなっています。 
【洋室】 5.4帖北側：コンパクトですが、しっかり収納も完備されています。 
【洋室】 6.4帖：北側の洋室は、自然光が穏やかに差し込み、落ち着いた雰囲気の中でゆっくりとくつろげる静かな空間です。 
【廊下】 階段には手すりがついているので、お子様の昇降も安心・安全です。 
【外観写真】 弊社では現地案内会を随時開催しております。お気軽にお問い合わせ下さい。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ダウンライト
フットライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
2階建
平坦地
整形地
バリアフリー
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
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◇笠寺小学校：徒歩約7分
◇本城中学校：徒歩約11分
◇スーパーヤマダイ笠寺店：徒歩約6分
◇もとほしざき歯科：徒歩約5分
◇星宮公園：徒歩約4分
◆名鉄名古屋本線「本星崎」駅徒歩8分
◆LDK約18.3帖の広々空間
◆収納豊富な3LDK＋S！
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物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区星宮町 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道本線『笠寺駅』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ東海道本線『笠寺駅』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 92.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第KS126-0420-50748号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 公102㎡(30.85坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・31ｍ高度地区・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影制限有(高さ7ｍ・3階以上 一種 3ｈ/2ｈ 1.5ｍ) | ||
| 小学区 | 笠寺小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 本城中学校 徒歩11分 (約870m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立笠寺小学校 徒歩7分 (約550m) 名古屋市立本城中学校 徒歩11分 (約870m) 本星崎保育園 徒歩4分 (約290m) だいじ保育園 徒歩13分 (約1040m) スーパーヤマダイ笠寺店 徒歩6分 (約450m) スギ薬局笠寺南店 徒歩6分 (約470m) なるぱーく 徒歩16分 (約1260m) もとほしざき歯科 徒歩5分 (約330m) 名古屋星崎郵便局 徒歩7分 (約520m) 星宮公園 徒歩4分 (約280m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「赤坪町」停 徒歩約8分 | ||
| 物件番号 | 4568853 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
名鉄名古屋本線「本星崎」駅徒歩8分。駐車3台可能な新築戸建です。18.3帖の広々LDK。床暖房・食洗機を標準装備。小学校徒歩7分、公園徒歩4分で子育て世帯にもおすすめです。