吹抜×インナーバルコニー付き開放的な住まい【月々12万円台～購入可能です】道徳小学校まで徒歩約5分
【間取り】
LDK横に畳コーナー完備！ゆったりと寛げる空間
【外観】
ゆとりあるプライベート空間が魅力♪西向きの住まいです。
名鉄常滑線/道徳駅 徒歩約11分、市営バス「道徳新町」停 徒歩約3分とアクセス良好◎
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【外観】 ゆとりあるプライベート空間が魅力♪西向きの住まいです。 名鉄常滑線/道徳駅 徒歩約11分、市営バス「道徳新町」停 徒歩約3分とアクセス良好◎ 
【外観写真】 18帖の広々LDKには吹き抜けがあり、上部から光を取り入れます♪10.5帖の洋室があり、よりご家族が寛げるスペースとなっています。 
【前面道路含む現地写真】 全4棟の全体写真です。上棟しました！2026年5月完成予定です！ 
【前面道路含む現地写真】 南西角地に面する道路です。1号棟は西側前面道路に面しています。2方向ともに一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。 
【全体区画図】 全4棟 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
独立キッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
LDK18畳以上
和室
吹抜
インナーバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
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◇道徳小学校：徒歩約5分
◇大江中学校：徒歩約7分
◇スーパーダイキン観音店：徒歩約5分
◇道徳ファミリークリニック：徒歩約4分
◇観音公園：徒歩約5分
「陽当たり良好な3LDK+S」
◆LDK18帖の開放空間
◆生活施設が徒歩圏内
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区観音町５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『道徳』 徒歩11分 (約880m) 名鉄常滑線『大江』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄築港線『東名古屋港』 徒歩26分 (約2080m) |
||
| 建物面積 | 94.8㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-60881号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
||
| 土地面積 | 110.58㎡(33.45坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 道徳小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 大江中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立道徳小学校 徒歩5分 (約340m) 名古屋市立大江中学校 徒歩7分 (約500m) 道徳保育園 徒歩2分 (約130m) 道徳たけのこ保育室 徒歩7分 (約510m) スーパーダイキン観音店 徒歩5分 (約390m) ディスカウントドラッグ コスモス 道徳橋店 徒歩7分 (約520m) アピタ名古屋南店 徒歩11分 (約860m) 道徳ファミリークリニック 徒歩4分 (約310m) 名古屋道徳通郵便局 徒歩5分 (約340m) 観音公園 徒歩5分 (約330m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「道徳新町」停 徒歩約3分 | ||
| 物件番号 | 4595523 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：丹羽 悠喜
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。