並列駐車3台可能◎【月々12万円台～購入可能です】明治小学校まで徒歩約12分
【間取り】
駐車3台可能！
【外観】
間口が広く、並列駐車3台可能です！
名鉄常滑線/道徳駅 徒歩約8分、市営バス「南陽通四丁目」停 徒歩約5分。
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【外観】 間口が広く、並列駐車3台可能です！ 名鉄常滑線/道徳駅 徒歩約8分、市営バス「南陽通四丁目」停 徒歩約5分。 
【外観写真】 16.5帖のLDKは5.25帖の洋室と繋がります♪全居室フローリングのお手入れしやすい住まいです。 
【外観写真】 2階の洋室は全室6帖以上のゆとりある空間。7帖洋室にはWIC完備！ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4.2mの北側前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
2階建
長期優良住宅
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◇明治小学校：徒歩約12分
◇明豊中学校：徒歩約16分
◇アオキスーパー木場店：徒歩約9分
◇宮田医院：徒歩約5分
◇道徳公園：徒歩約6分
◆ゆとりの4LDK
◆収納充実◎
◆道徳駅まで徒歩8分の好立地
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区三条２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『道徳』 徒歩8分 (約640m) 名鉄常滑線『豊田本町』 徒歩18分 (約1440m) 名鉄常滑線『大江』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 98.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-04881-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 実145.78㎡(44.09坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 明治小学校 徒歩12分 (約930m) | 中学区 | 明豊中学校 徒歩16分 (約1230m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立明治小学校 徒歩12分 (約930m) 名古屋市立明豊中学校 徒歩16分 (約1230m) 道徳和光幼稚園 徒歩4分 (約320m) みなみほいくえん 徒歩9分 (約660m) アオキスーパー木場店 徒歩9分 (約670m) スギ薬局名南店 徒歩6分 (約410m) アピタ名古屋南店 徒歩14分 (約1100m) 宮田医院 徒歩5分 (約330m) 名古屋南陽通郵便局 徒歩3分 (約190m) 道徳公園 徒歩6分 (約410m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「南陽通四丁目」停 徒歩約5分 ※その他法令上の制限：宅地造成及び特定盛土等規制法、都市緑地法、津波防災地域づくりに関する法律 |
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| 物件番号 | 4701848 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
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