通勤・通学にも便利なゆとりの3LDK+S【月々12万円台～購入可能です】菊住小学校まで徒歩約11分
【間取り】
駐車2台可能。ビルトインガレージ♪
【外観】
3階建ての西向きの住まい♪
地下鉄桜通線/鶴里駅 徒歩約10分、名鉄名古屋本線/桜駅 徒歩約20分。
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【外観】 3階建ての西向きの住まい♪ 地下鉄桜通線/鶴里駅 徒歩約10分、名鉄名古屋本線/桜駅 徒歩約20分。 
【外観写真】 21帖の広々LDK♪２階リビングでプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます♪ 
【外観写真】 全2棟のお家が建ちます。これから基礎を作り出します！ 2026年11月完成予定です。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約7.2mの西側前面道路です。南方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。 
【全体区画図】 全2棟 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
LDK20畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
3階建以上
フラット35Sに対応
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◇菊住小学校：徒歩約11分
◇桜田中学校：徒歩約7分
◇マックスバリュエクスプレス 平子店：徒歩約4分
◇ごうクリニック：徒歩約3分
◇平子第一公園：徒歩約4分
◆WIC・納戸付きで収納力も充実
◆駐車2台可能！
◆LDK広々21帖！
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 4,999万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区鶴田１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鶴里』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市桜通線『桜本町』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 129.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110048号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 82.86㎡(25.06坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.2m 間口 約7.26m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・日影規制・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 菊住小学校 徒歩11分 (約870m) | 中学区 | 桜田中学校 徒歩7分 (約510m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立菊住小学校 徒歩11分 (約870m) 名古屋市立桜田中学校 徒歩7分 (約510m) 鶴田幼稚園 徒歩2分 (約150m) 平子幼児園 徒歩4分 (約270m) マックスバリュエクスプレス 平子店 徒歩4分 (約320m) ドラッグスギヤマ 平子店 徒歩6分 (約420m) イオンモール新瑞橋店 徒歩14分 (約1060m) ごうクリニック 徒歩3分 (約190m) 名古屋鳥栖郵便局 徒歩2分 (約160m) 平子第一公園 徒歩4分 (約320m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「東浦通」停 徒歩約1分 ※建物面積に車庫部分約17.94㎡を含む |
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| 物件番号 | 4816048 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：丹羽 悠喜
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。