【大磯小学校まで徒歩11分】建築条件なしでお好きなハウスメーカー選択可能
【区画図】
【外観】
南西角地にあたる約32.34坪のお土地です！
市営バス「笠寺西門」停 徒歩約5分。
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【外観】 南西角地にあたる約32.34坪のお土地です！ 市営バス「笠寺西門」停 徒歩約5分。 
【外観写真】 角地のメリットは、2つの道路に面しているので玄関の位置や駐車場の位置なども選べる幅が広がります。 
【外観写真】 「更地渡し」解体費用など土地にかかる費用が少し軽減されます！ 
【前面道路含む現地写真】 南西角地に面する道路です。採光・通風ともに良好です。歩道があるのでお子様の通学も安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.3mの南東側前面道路です。道路幅にゆとりがあるので大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【全体区画図】 全2区画
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
更地渡
建築条件無
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◇大磯小学校：徒歩約11分
◇新郊中学校：徒歩約12分
◇マックスバリュエクスプレス笠寺店：徒歩約5分
◇橋本歯科医院：徒歩約1分
◇戸部公園：徒歩約5分
名鉄「本笠寺」駅 徒歩4分
◆2面道路の開放感
◆南東×南西角地
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
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物件概要
| 価格 | 3,600万円 | 坪単価 | 坪111.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区戸部町２丁目 2号地 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『本笠寺』 徒歩4分 (約320m) 名鉄名古屋本線『桜』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ東海道本線『笠寺』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 土地面積 | 106.94㎡(32.34坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.3m 間口 約11.98m 南西側(公道)幅 約14.5m 間口 約8.84m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:2区画 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 大磯小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 新郊中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立大磯小学校 徒歩11分 (約820m) 名古屋市立新郊中学校 徒歩12分 (約900m) いちご幼稚園 徒歩1分 (約80m) 曽池ひかり幼稚園 徒歩10分 (約740m) マックスバリュエクスプレス笠寺店 徒歩5分 (約370m) スギ薬局 笠寺店 徒歩7分 (約560m) 橋本歯科医院 徒歩1分 (約70m) 名古屋笠寺郵便局 徒歩5分 (約370m) デニーズ笠寺店 徒歩5分 (約370m) 戸部公園 徒歩5分 (約380m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「笠寺西門」停 徒歩約5分 | ||
| 物件番号 | 4700107 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
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