【星崎小学校まで徒歩約7分】建築条件なし！お好きなハウスメーカーで家を建てられます
【区画図】
【外観】
54.93坪のゆとりある広さのお土地です！「更地渡し」解体費用など土地にかかる費用が少し軽減されます！
名鉄名古屋本線/本星崎駅 徒歩約18分。
（2025年8月25日撮影）
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【外観】 54.93坪のゆとりある広さのお土地です！「更地渡し」解体費用など土地にかかる費用が少し軽減されます！ 名鉄名古屋本線/本星崎駅 徒歩約18分。 （2025年8月25日撮影） 
【外観写真】 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！ （2025年8月25日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約2.4mの東側前面道路です。交通量少なく子育てに安心です。 （2025年8月25日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 周辺はとても静かです。国道23号線アクセス良好です◎ （2025年8月25日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 土地選びでお困りの時は、一度お気軽にご相談ください。当店が土地探しをサポート致します！ （2025年8月25日撮影） 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
更地渡
建築条件無
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◇星崎小学校：徒歩約7分
◇本城中学校：徒歩約29分
◇ほしざき保育園：徒歩約4分
◇ＭＥＧＡドン・キホーテ名四丹後通り店：徒歩約18分
◇南医療生協かなめ病院：徒歩約18分
「子育て世代にうれしい好立地 」
◆公道に面した整形地！
◆23号線アクセス良好♪
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物件概要
| 価格 | 1,600万円 | 坪単価 | 坪29.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区鳴尾１丁目 B区画 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『本星崎』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ東海道本線『大高』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 土地面積 | 公181.61㎡(54.93坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 星崎小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 本城中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立星崎小学校 徒歩8分 (約590m) 名古屋市立本城中学校 徒歩30分 (約2370m) ほしざき保育園 徒歩4分 (約300m) 正和幼稚園 徒歩7分 (約530m) EQVO!元塩店 徒歩20分 (約1580m) ＭＥＧＡドン・キホーテ名四丹後通り店 徒歩14分 (約1120m) かくむクリニック 徒歩4分 (約310m) ウエルシア 名古屋元塩町 徒歩19分 (約1480m) 名古屋鳴尾郵便局 徒歩3分 (約210m) 鳴尾公園 徒歩4分 (約310m) |
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| 備考 | 【最寄りバス】名古屋市営バス「上浜」停 徒歩3分 ※更地渡し(応相談) |
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| 物件番号 | 4361663 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小河原 昌也
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