【見晴らし良好！暮らしやすさと開放感の両立】名鉄常滑線/道徳駅まで徒歩約11分
【間取り】
【外観】
14階建ての11階部分のお部屋にあたります。高層階につき眺望良好◎スーパー・ドラッグストア・コンビニ・病院など徒歩圏内に揃う生活に便利な住環境です。
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【外観】 14階建ての11階部分のお部屋にあたります。高層階につき眺望良好◎スーパー・ドラッグストア・コンビニ・病院など徒歩圏内に揃う生活に便利な住環境です。 
【リビング】 12.2帖リビング：2部屋と繋がりのあるリビングは、ご家族とのつながりを感じられる空間になっています。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 （2025年7月24日撮影） 
【リビング】 リビングに隣接した和室が、空間に広がりと落ち着きを与えてくれます。来客用やお子さまの遊び場など、多目的に使える便利な一室です。 ※実際の写真から家具消しの加工行っております。 
【キッチン】 収納スペースもしっかりあるキッチン♪お料理の段取りもよくなりますね。 （2025年7月24日撮影） 
【キッチン】 キッチンは、洗面所と繋がりがあります。お料理しながらお洗濯・合間にお風呂掃除など、狭い範囲で家事を済ませることができます◎ （2025年7月24日撮影） 
【洗面台】 キッチンと廊下から2WAYアクセスできる洗面所♪洗面台横にランドリーコーナーもゆったり。ドラム式洗濯機も置ける余裕。 （2025年7月24日撮影） 
【洗面所】 キッチンから見た洗面スペースです。壁に備え付けられた棚が魅力です♪小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます◎ （2025年7月24日撮影） -
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪ （2025年7月24日撮影） 
【トイレ】 空間にゆとりがあります。小物を飾れる棚が付いたお手洗い♪ （2025年7月24日撮影） 
【和室】 6帖南側和室：南面ＬＤＫと隣接和室。家族のくつろぎのスペースになりそうですね。 （2025年7月24日撮影） 
【和室】 6帖南側和室：二間続きの和室です。空間を広く使え、柔軟に活用できます◎仕切って個室として使うことも可能です。 （2025年7月24日撮影） 
【収納】 6帖中央和室：布団や季節物の収納に便利な押入付きで、お部屋をいつでもすっきり保てます。 （2025年7月24日撮影） 
【洋室】 6.9帖洋室：リビング東隣にある洋室です。南バルコニーに繋がり、明るい空間♪ （2025年7月24日撮影） 
【収納】 6.9帖洋室：ハンガーパイプ付きの収納と、押入タイプの収納スペースが付いています。お洋服を掛けて収納でき、左側のスペースには布団などの大きな物も仕舞え、お部屋もスッキリお使いいただけます◎ -
【洋室】 5.2帖洋室：落ち着いた光が心地よい北側の洋室は、寝室や書斎にもおすすめです。 （2025年7月24日撮影） 
【収納】 5.2帖洋室：南面の上部に収納が付いています。普段使わない物の保管に◎お絵かき、工作、自由研究…お子様の思い出もたっぷり収められます◎ （2025年7月24日撮影） 
【バルコニー】 南バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適。 （2025年7月24日撮影） 
【廊下】 リビングから見た廊下スペースです。いたるところに手すりが設置されサポートしてくれます。ご高齢の方なども安心して行き来ができますね◎ （2025年7月24日撮影） 
【玄関】 スッキリとした玄関スペース。いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付きです。 （2025年7月24日撮影） 
【その他設備】 ◆ディンプルキー◆ディンプルのダブルロックキーでピッキングされにくいため、防犯性が高く安心です。 
【その他設備】 ◆給湯器◆リンナイ製の給湯器が外玄関横に設置されています。 -
【室内設備】 ◆玄関網戸◆玄関ドアには網戸が取り付けられています。鍵も付いていますので、玄関ドアを開けて通風ドアにすることができます。 
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂のお湯張りや湯温調節が出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪ 
【室内設備】 ◆3つ口コンロ◆3種類の同時調理が可能な3口コンロも標準装備です！ 
【室内設備】 ◆温水洗浄便座パネル◆ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 
【浴室】 風呂蓋は、収納時も邪魔になりにくいです◎ 
【洗面台】 鏡の両サイドに、くしや歯ブラシなどの小物を置くことができる洗面台です。壁にはタオル掛けが付いています。 
【ダイニング】 お料理や食器の受け渡しがしやすいダイニング♪ -
【リビング】 リビング入口近くに手すりが設置されています。 
【リビング】 暖かい日差しを感じながら、リラックスしたひとときを過ごせます♪ 
【眺望写真】 南バルコニーからの眺望です。マンション敷地内にあるテニスコートや公園が見渡せます。お子様の遊ぶ様子が確認できますね！ 
【眺望写真】 外玄関から見える北側の眺望です。どこまでも広がる青空の下、限りない開放感を味わえる空間です。 
【共用部分】 マンション敷地内には、滑り台やブランコなどの遊具がある公園があります。お子様を近くで遊ばせることができ安心ですね。 
【共用部分】 マンション敷地内には、テニスコートがあります。 
【外観写真】 商業施設 直結のマンションです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
ディンプルキー
ダブルロックキー
火災警報器/報知機
和室
網戸
クローゼット
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
敷地内遊場
AED付
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
南向
テニスコートが近い
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
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◇東築地小学校：徒歩約20分
◇東港中学校：徒歩約28分
◇ラ・ムー木場店：徒歩約8分
◇名南病院：徒歩約2分
◇木場北公園：徒歩約3分
「生活利便施設徒歩圏内」
◆買い物・医療も徒歩圏内の快適環境！
◆82㎡超のゆとり空間×周辺施設充実の好立地！
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物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区木場町 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『道徳』 徒歩11分 (約880m) 名鉄常滑線『豊田本町』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄築港線『東名古屋港』 徒歩22分 (約1760m) 名古屋市営バス『「南陽通5丁目」停 徒歩』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 77.53㎡ | 所在階 | 14階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.85㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 194戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社新井組名古屋支店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 31m高度地区・絶対高45m高度地区・準防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 東築地小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 東港中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 12,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立東築地小学校 徒歩20分 (約1600m) 名古屋市立東港中学校 徒歩28分 (約2200m) 愛名保育園 徒歩30分 (約2400m) 道徳和光幼稚園 徒歩10分 (約750m) ラ・ムー木場店 徒歩8分 (約600m) ドラッグストアコスモス 木場店 徒歩4分 (約290m) 名南病院 徒歩2分 (約160m) 名古屋南陽通郵便局 徒歩5分 (約350m) 木場北公園 徒歩3分 (約180m) アピタ名古屋南店 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「南陽通5丁目」停 徒歩約3分 ※ペット相談可※駐車場継承可能(無料)※町内会費600円/月※駐車場維持管理費2000円/月額 五条保育園 約300m 道徳和光幼稚園 約750m ラ・ムー木場店 約600m カネスエ木場店 約450m ドラッグセイムス木場店 約270m 名南病院 約160m 宮田医院 約600m 名古屋南陽通郵便局 約350m 木場北公園 約350m アピタ名古屋南店 約1.4km（車で約6分） |
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| 物件番号 | 4342891 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。