値下げ物件
2025年8月リフォーム完成◎【月々9万円台～購入可能です】豊岡小学校まで徒歩約5分
【間取り】
【外観】
5階建ての1階部分のお部屋にあたります。2025年8月リフォーム済みです♪
地下鉄桜通線/瑞穂運動場西駅 徒歩約8分、地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩約14分とアクセス良好
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【外観】 5階建ての1階部分のお部屋にあたります。2025年8月リフォーム済みです♪ 地下鉄桜通線/瑞穂運動場西駅 徒歩約8分、地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅 徒歩約14分とアクセス良好 
【リビング】 2025年8月リフォーム済み♪大きな窓の外のバルコニーと繋がりのある開放的な空間！ （2025年11月14日撮影） 
【リビング】 南向きなので、一日中明るい日差しが入ります。気持ちよく洗濯物を干したり、外の空気を楽しんだりできる快適なバルコニーです。（2025年11月14日撮影） 
【ダイニングキッチン】 一日の大半を明るい日差しの中で過ごせる、家族団らんに最適な空間です。広々としており、家具の配置がしやすいのも魅力です。（2025年11月14日撮影） 
【キッチン】 清潔感あふれる白で統一されたシステムキッチンです。明るく開放的な印象で、お料理やお手入れが心地よくなる空間を演出します。（2025年11月14日撮影） 
【バルコニー】 南向きなので、朝からたっぷりと日差しが入ります。洗濯物がよく乾き、外の空気も気持ちよく楽しめる、実用性の高いスペースです。（2025年11月14日撮影） 
【洗面台】 洗濯機上の空間を有効活用した便利な収納スペース。洗剤やタオルなどをまとめてしまえ、日々の洗濯や身支度がスムーズになります。（2025年11月14日撮影） -
【洗面所】 天井までの高さを活かした収納棚で、たくさんの物をすっきり整理できます。いつも気持ちよく片付いた空間を保てます。（2025年11月14日撮影） 
【浴室】 ゆったりとした広さを確保した、清潔感のある浴室です。シンプルな設計で日々のお手入れも簡単。心身を解きほぐす、心地よいバスタイムをお約束します。（2025年11月14日撮影） 
【トイレ】 トイレットペーパーなどを隠してしまえる吊戸棚付き。温水洗浄便座で、日々の利用も快適です。清潔感を保てるシンプルな設計です。（2025年11月14日撮影） 
【洋室】 リビング横洋室：カウンターは作業スペースや配膳などに活躍。隣の洋室を開放すれば、LDKと一体で広々と使え、多様な過ごし方が可能です。 （2025年11月14日撮影） 
【収納】 リビング横洋室：衣類や日用品をたっぷりと整理できる大容量の収納スペース。居室をすっきり片付け、広々と快適に利用いただけます。 （2025年11月14日撮影） 
【洋室】 WIC付き7帖洋室：洋服やバッグなどをまとめて収納できるウォークインクローゼット付き。居室がすっきりと片付き、広々と空間を使えます。 （2025年11月14日撮影） 
【ウォークインクローゼット】 WIC付き7帖洋室：ハンガーパイプや棚を使い、衣類や小物類を効率よく整理できます。奥まで見渡せる設計で、毎日の準備もスムーズです。 （2025年11月14日撮影） -
【洋室】 6帖洋室：壁の一部にガラスブロックを配し、柔らかな自然光を取り込みます。機能的で魅力的な空間です。 （2025年11月14日撮影） 
【収納】 6帖洋室：ハンガーパイプと棚を使い、日々の衣類を効率よく収納できます。居室を広々と使えるため、快適なプライベート空間を保てます。 （2025年11月14日撮影） 
【収納】 廊下：掃除機や日用品のストックなど、様々な物をまとめて収納できる便利なスペースです。居室を広々と快適に使うことができます。 （2025年11月14日撮影） 
【玄関】 窓からの光で明るく、換気もしやすい快適な玄関です。大容量のシューズボックスで、たくさんの靴をすっきり収納できます。（2025年11月14日撮影） 
【外観写真】 アルコーブ付きのお部屋です。独立した空間を設けることができ、プライバシーが保たれます。 （2025年11月14日撮影） 
【その他設備】 リンナイ製の給湯器が外玄関横に設置されています。 
【防犯設備】 訪問者の声だけでなく映像でも確認できるため防犯対策になります。お子様のお留守番や夜間の来客時も安心です。 -
【室内設備】 食後の片付けを時短できる食器洗浄乾燥機です。手洗いよりも高温で洗うため衛生的に保て、手荒れも防げます。 
【冷暖房・空調設備】 換気と乾燥機能で浴室を清潔に保ち、カビの発生を抑制します。冬は暖房でヒートショックを防ぎ安心です。 
【発電・温水設備】 音声ガイドや予約機能など、便利な機能が充実した給湯パネル。お風呂をいつも快適な温度に保ち、心地よさを提供します。 
【室内設備】 椅子を置いて、ちょっとした書き物やパソコン作業ができる便利なカウンターです。軽食をとる場所としても活躍しそうです 
【リビング】 たっぷりの陽光が入る明るく快適な空間です、料理や食事がいっそう楽しくなります。 
【リビング】 天井をフラットに仕上げるダウンライトを採用。圧迫感がなく、空間全体を広々と感じられます。 LDK全体に明るさをもたらします。 
【キッチン】 清潔感あふれる白で統一されたシステムキッチンです。明るく開放的な印象で、お料理やお手入れが心地よくなる空間を演出します。 -
【路線図】 地下鉄桜通線/瑞穂運動場西駅まで徒歩8 分。地下鉄名城線/瑞穂運動場東駅まで徒歩 14 分。地下鉄桜通線/新瑞橋駅まで徒歩 17分 
【外観写真】 総戸数36戸のマンションです。小学校まで徒歩約5分、中学校まで徒歩約15分と、お子様の通学にも通いやすい距離に立地です。 
【外観写真】 パロマ瑞穂にほど近い、緑豊かな住宅地 
【エントランス】 マンション東側エントランスです。洗練されたアプローチが、上質な時間を感じさせる空間 
【エントランス】 スロープが付いていますので、車椅子での通行も可能です。 
【ロビー】 洗練されたデザインのエントランスホールが、住まいへの期待感を高めます。 
【共用部分】 マンションロビーを抜けるとこのようなスペースとなっています。居住者の憩いの場に◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
アルコーブ
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
即入居可
ペット相談
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◇豊岡小学校：徒歩約5分
◇萩山中学校：徒歩約15分
◇ヤマナカ瑞穂店：徒歩約8分
◇しらい歯科クリニック：徒歩約12分
◇山崎川親水広場：徒歩約10分
「瑞穂運動場西駅 徒歩8分。都心へ軽快アクセス」
◆階段なしでラクラク。荷物の出し入れも快適な1階住戸
◆学校・買い物・公園すべて徒歩圏
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 3,599万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区萩山町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『瑞穂運動場西』 徒歩8分 (約640m) 名古屋市名城線『瑞穂運動場東』 徒歩14分 (約1120m) 名古屋市桜通線『新瑞橋』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.99㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向11.66㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年08月 床 ・建具 |
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| 総戸数 | 36戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊岡小学校 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 萩山中学校 徒歩15分 (約1150m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,900円/月 | 修繕積立金 | 21,040円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立豊岡小学校 徒歩5分 (約330m) 名古屋市立萩山中学校 徒歩15分 (約1150m) 萩山幼稚園 徒歩2分 (約150m) 若葉保育園 徒歩11分 (約840m) ヤマナカ瑞穂店 徒歩8分 (約600m) V・drug 瑞穂汐路店 徒歩11分 (約820m) しらい歯科クリニック 徒歩12分 (約920m) 名古屋汐路郵便局 徒歩5分 (約340m) 山崎川親水広場 徒歩10分 (約760m) パロマ瑞穂スポーツパーク 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「瑞穂公園」停 徒歩約3分 ※ペット飼育可能※ サービスバルコニー面積：1.85㎡※町内会費：1500円/年※駐車場継承必須(使用しない場合、区画貸与可)全長5,000㎜、全幅1,850㎜、全高1,550㎜、車重2,000㎏未満※修繕積立金変更予定：2027年6月より月額24,780円、2030年6月より月額27,590円へ値上げ予定※リフォーム歴有：2025年8月【内装】クロス貼替/フローリング張替/洗面室・トイレクッションフロア張替/玄関フロアタイル貼/和室を洋室へ変更/コンセント・スイッチ・建具・クローゼット・玄関収納・分電盤交換/ハウスクリーニング等【水回り】【システムキッチン・ユニットバス・洗面台・洗濯パン・洗濯水栓・トイレ・給湯器交換等 |
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| 物件番号 | 4487491 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
ペットと共に暮らせる住まい♪大切なペットとのお住まいをお探しの方にピッタリの物件です。