値下げ物件
【間取り】
2026年2月フルリフォーム！オシャレな室内です♪
【外観】
15階建て最上階のお部屋にあたります。2026年2月リフォーム完了！
名鉄常滑線/豊田本町駅 徒歩約3分、地下鉄名城線/熱田神宮伝馬町駅 徒歩約8分、名鉄名古屋本線/堀田駅 徒歩約17分。
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【外観】 15階建て最上階のお部屋にあたります。2026年2月リフォーム完了！ 名鉄常滑線/豊田本町駅 徒歩約3分、地下鉄名城線/熱田神宮伝馬町駅 徒歩約8分、名鉄名古屋本線/堀田駅 徒歩約17分。 
【リビング】 16.7帖広々LDKは日当たり良好◎ペットと暮らせるマンションです♪ 
【リビング】 ソファーを置いてくつろぎスペースと、食卓テーブルを置いて食事するスペースに♪空間を区切ることができる広々としたリビングスペースとなっています◎ 
【リビング】 アクセントクロスがお部屋に個性をプラス。天井部の間接照明がインテリアを引き立てます♪ 
【ダイニングキッチン】 アール壁が柔らかく、上品で温かみのある空間を演出♪こだわりのある内装となっています！ 
【キッチン】 トクラスのシステムキッチン♪リビングと自然につながる心地よい空間です。 
【洗濯機置場】 なんと！洗濯機置き場はキッチン横に隠れています！お料理しながらお洗濯もできちゃいます◎ -
【洗面所】 フロートタイプの洗面台♪インテリアのようにデザイン性が高いことに加えて、洗面台下に体重計や小物などを置くこともできるのが魅力です！ 
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。浴室乾燥機が標準装備です！雨の日でも洗濯物を干すのに助かりますね。 
【トイレ】 TOTOのトイレです。アクセントクロスが落ち着いた印象を与えてくれます。 
【洋室】 6帖洋室：壁紙がワンポイントのお部屋です。インテリアを引き立てます◎ 
【ウォークインクローゼット】 4.4帖のお部屋を繋ぐウォークスルークローゼットが完備されています！ 
【ウォークインクローゼット】 2部屋の間にあるウォークスルークロゼット。毎日の“出し入れ”がもっとスマートに◎身支度が楽しくなりますね♪ 
【洋室】 4.4帖洋室：ワークスペースやキッズルームにも◎ 暮らしに合わせて使えるつながりのある一室。 -
【バルコニー】 採光・通風に優れた南面バルコニー。 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望です。11階からの眺めは開放的♪ 
【収納】 スペースを無駄なく活用できる便利な収納場所で、日用品や掃除道具をスッキリ整理整頓できますね。 
【室内設備】 木目×淡いグレーの建具で大人ナチュラルな雰囲気に♪ 
【外観写真】 外玄関です。エレベーター停止階のお部屋にあたり、行き帰りがスムーズに◎ 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆給湯パネル◆インターホンにモニターが付いています。玄関まで行かずにリビングから来客の対応、お風呂の予約や追い炊き等出来ます。 
【室内設備】 ◆窓◆アーチ壁には窓が付いて、洋室へ光を届けます。圧迫感もなくなりますね。 -
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆洗いものの手間がかからず家事の時間が短縮に♪手荒れも防げますね。高温乾燥し清潔！ 
【室内設備】 ◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。美しいアーチ型水栓で、使いやすさとオシャレな印象に♪ 
【発電・温水設備】 ◆浴室給湯パネル◆自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。 
【リビング】 日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。 
【リビング】 大画面テレビも余裕。インテリアプランが考えやすいワイドなリビング。 
【リビング】 暖かい日差しを感じながら、リラックスしたひとときを過ごせます♪ 
【ダイニングキッチン】 陽射しをたっぷりと室内に入れてくれます。朝は気持ちよく快適な空間、夜は夜景が綺麗。 -
【キッチン】 家族の絆を深めるのにも適した作りとなっています。 
【洋室】 4.4帖洋室：リビング横の洋室は、多目的に使えて便利です。 
【ウォークインクローゼット】 収納力が魅力のWICは、衣類だけでなく趣味のアイテムの収納にも◎ 
【廊下】 ぬくもりあふれる空間 
【玄関】 いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付き。 
【エレベータ】 エレベーターが3基 設置されています。エレベーターの停止階は1・5・8・11・14階のみ止まります。 
【共用部分】 マンション北側に遊園場があります。滑り台やブランコの遊具があり、小さなお子様を遊ばせることができますね。
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークスルークローゼット
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
敷地内遊場
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
南向
3沿線以上利用可
リバーサイド
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
即入居可
ペット相談
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◇穂波小学校：徒歩約19分
◇田光中学校：徒歩約9分
◇周辺環境：スギ薬局内田橋店 徒歩約8分
◇周辺環境：いまい内科クリニック 徒歩約4分
◇周辺環境：名古屋内田橋郵便局 徒歩約7分
◆2026年2月中旬フルリノベ完了予定
◆ウォークスルークローゼット付き
◆高層階南向き・LDK15帖以上
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資金効率が良くなるローンの組み方教えます。
ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件概要
| 価格 | 1,450万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『豊田本町』 徒歩4分 (約320m) 名古屋市名城線『熱田神宮伝馬町』 徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『堀田』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市営バス『「内田橋」停 徒歩』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.50㎡ | 所在階 | 15階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.29㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 新品交換 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・建具 【その他】2026年02月 フルリノベーション 4点設備（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ）を新品交換、内装仕上げ（壁・天井・床）を一新 |
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| 総戸数 | 271戸 | 面積 | 敷地:9480.74㎡ |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 31m高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 穂波小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 田光中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,600円/月 | 修繕積立金 | 10,890円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立穂波小学校 徒歩20分 (約1550m) 名古屋市立田光中学校 徒歩10分 (約790m) 明治保育園 徒歩4分 (約260m) ユタカ幼稚園 徒歩8分 (約600m) タチヤ堀田店 徒歩12分 (約930m) スギ薬局 内田橋店 徒歩8分 (約610m) いまい内科クリニック 徒歩4分 (約320m) 名古屋内田橋郵便局 徒歩7分 (約530m) 穂波公園 徒歩4分 (約290m) 月うさぎ 徒歩5分 (約380m) |
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| 備考 | ※ペット相談可（小型犬可、猫可 犬猫2匹まで/10kg程度まで） ※エレベータースキップフロア停止階 トスカショッピングセンター 約350m 内田橋郵便局 約530m 三菱UFJ銀行内田橋支店 約550m タチヤ堀田店 約840m スギ薬局内田橋店 約550m 並木クリニック 約210m 中京病院 約1.4Km(車約6分) 明治保育園 約260m ユタカ幼稚園 約550m ニコニコキッチン名古屋南店 約170m 喫茶ニミーズ 約150m |
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| 物件番号 | 4545281 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：渡辺 柊生
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