【星崎小学校まで徒歩8分】更地渡しの為、土地にかかる費用が少し軽減されます！
【区画図】
【外観】
約108.5坪のゆとりある広さのお土地です！畑に囲まれた静かな環境です。
名鉄名古屋本線/本星崎駅まで徒歩約18分、市営バス「上浜」停まで徒歩約4分。
（2024年2月26日撮影）
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【外観】 約108.5坪のゆとりある広さのお土地です！畑に囲まれた静かな環境です。 名鉄名古屋本線/本星崎駅まで徒歩約18分、市営バス「上浜」停まで徒歩約4分。 （2024年2月26日撮影） 
【外観写真】 東側からの写真です。日当たり良好です◎車の通り少なく、安心です。 （2024年2月26日撮影） 
【外観写真】 北側からの写真です。建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！ （2024年2月26日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路です。道路幅もゆとりがあり、角地の道路でもあるので車の出し入れは楽々です♪ （2024年2月26日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 売土地から見た西側前面道路です。周辺の道路は道幅が狭くなっていますが、西側前面道路はこのように道幅が広い道路となっています。 （2024年2月26日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 ゆったりしていますので、落ち着いて駐車できます。 （2024年2月26日撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
建築条件無
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◇星崎小学校：徒歩約8分
◇本城中学校：徒歩約30分
◇ＭＥＧＡドン・キホーテ名四丹後通り店：徒歩約15分
◇名古屋鳴尾郵便局：徒歩約4分
◇鳴尾公園：徒歩約5分
◆お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。
◆周辺は閑静な住宅街です♪
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物件概要
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 坪9.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区鳴尾１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『本星崎』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ東海道本線『大高』 徒歩21分 (約1680m) 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 土地面積 | 公358.69㎡(108.50坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約1.8m |
| 私道 | セットバック | 要：33.00㎡ | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 星崎小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 本城中学校 徒歩30分 (約2370m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立星崎小学校 徒歩8分 (約640m) 名古屋市立本城中学校 徒歩30分 (約2370m) ほしざき保育園 徒歩5分 (約360m) 正和幼稚園 徒歩7分 (約530m) 平和堂 名古屋元塩店 徒歩20分 (約1590m) ＭＥＧＡドン・キホーテ名四丹後通り店 徒歩15分 (約1180m) ウエルシア 名古屋元塩町 徒歩19分 (約1480m) かくむクリニック 徒歩4分 (約310m) 名古屋鳴尾郵便局 徒歩4分 (約270m) 鳴尾公園 徒歩5分 (約360m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「上浜」停 徒歩約4分 ※測量渡し※東道路セットバック必要※西側公衆用道路承諾書必要 |
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| 物件番号 | 1834848 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：赤堀 哲也
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