【白水小学校まで徒歩8分】閑静な住宅街！名鉄常滑線「柴田」駅まで徒歩約５分♪
【区画図】
【外観】
名鉄常滑線「柴田」駅まで徒歩約5分！通勤や通学に便利な立地です！閑静な住宅街なので、人通りが少なく落ち着いた環境です♪
（2024年4月26日 撮影）
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【外観】 名鉄常滑線「柴田」駅まで徒歩約5分！通勤や通学に便利な立地です！閑静な住宅街なので、人通りが少なく落ち着いた環境です♪ （2024年4月26日 撮影） 
【外観写真】 建築条件付きではないのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です◎ （2024年4月26日 撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。 （2024年4月26日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 東側前面道路：居室を南向きに設計しやすく、朝日を感じて生活する事ができます。特に午前中は明るいです。 （2024年4月26日 撮影）
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整形地
更地渡
建築条件無
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◇白水小学校：徒歩約8分
◇名南中学校：徒歩約8分
◇ピアゴラフーズコア柴田店：徒歩約8分
◇V.drug柴田店：徒歩約6分
◇くら寿司 柴田本通店：徒歩約5分
◆「更地渡し」解体費用など土地にかかる費用が少し軽減されます！
◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です◎
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物件概要
| 価格 | 950万円 | 坪単価 | 坪36.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区三吉町１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『柴田』 徒歩5分 (約400m) 名鉄常滑線『大同町』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄常滑線『名和』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 土地面積 | 公86.84㎡(26.26坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.2m 間口 約4.82m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200%(一部400% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・３１m高度地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内（要安全配慮区域）・緑化地域 | ||
| 小学区 | 白水小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 名南中学校 徒歩8分 (約640m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立白水小学校 徒歩8分 (約590m) 名古屋市立名南中学校 徒歩8分 (約640m) 白水保育園 徒歩5分 (約380m) ひだまり病児保育室 大同保育室おひさま 徒歩6分 (約430m) ピアゴラフーズコア柴田店 徒歩6分 (約450m) V.drug柴田店 徒歩6分 (約460m) しばたファミリークリニック 徒歩5分 (約380m) 名古屋柴田郵便局 徒歩4分 (約250m) 三吉公園 徒歩6分 (約430m) くら寿司 柴田本通店 徒歩5分 (約380m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「柴田」停 徒歩約２分 ※確定測量済み（令和5年6月15日） |
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| 物件番号 | 3823077 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：望月 駿矢
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