二線路利用可能◎【月々4万円台～購入可能です】伝馬小学校まで徒歩約6分
【間取り】
【外観】
11階建て1階部分のお部屋にあたります。専用庭が嬉しい♪
地下鉄名城線 堀田駅、名鉄常滑線/豊田本町駅まで徒歩約11分と2沿線利用が可能です◎
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【外観】 11階建て1階部分のお部屋にあたります。専用庭が嬉しい♪ 地下鉄名城線 堀田駅、名鉄常滑線/豊田本町駅まで徒歩約11分と2沿線利用が可能です◎ 
【リビング】 お庭付きの1階のお部屋です！南向きのリビングは日当り良好◎隣には和室も続いているので、扉をオープンにして空間を広く使うことも出来ます！ スーパーがマンションの隣にあり、お買い物も歩いて楽々♪ 
【モデルルーム写真】 「リフォーム施工事例」 
【リビング】 2部屋に繋がるリビング♪ご家族とのつながりを感じられる空間になっています。小・中学校まで徒歩10分圏内にあり、お子様の通学にも安心な距離に立地です。 （2024年2月9日撮影） 
【モデルルーム写真】 「リフォーム施工事例」 
【キッチン】 作業のしやすいゆったりとしたキッチンスペース！収納スペースもしっかりあります。お料理の段取りもよくなりますね。 （2024年2月9日撮影） 
【洗面台】 扱いやすいシャワー付き水栓。シャンプ―するのに便利だけでなく、お掃除の面でも便利です。 （2024年2月9日撮影） -
【洗濯機置場】 洗面台の向かいに洗濯機置き場があります。上部には棚が備え付けられていますので、洗剤やシャンプーのストックなどの置き場にもなります◎ （2024年2月9日撮影） 
【浴室】 清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪ （2024年2月9日撮影） 
【トイレ】 上部に収納棚が完備されたトイレです。トイレットペーパーのストックも置いておけますね。 （2024年2月9日撮影） 
【和室】 南側の6畳和室と、4.5畳の和室は、繋がりのある空間です。ごろんとお昼寝。家族のくつろぎのスペースになりそうですね。 （2024年2月9日撮影） 
【和室】 4.5畳の和室から見た室内です。リビングと繋がりがあります。客間としても、普段使いの部屋としてもお使いいただける便利な和室です！ （2024年2月9日撮影） 
【洋室】 5帖洋室：北西側にあたるお部屋です。白色の壁紙でスッキリとした空間。収納もしっかりあるので快適に過ごせます。 （2024年2月9日撮影） 
【収納】 5帖洋室：押入れ収納は奥行きがあるので、衣装ケースや突っ張り棒を使って空間を有効活用できます！ （2024年2月9日撮影） -
【洋室】 5.2帖洋室：北東側にあたるお部屋です。暗くなりがちな北側の洋室ですが、窓から光が入ります。 （2024年2月9日撮影） 
【バルコニー】 専用庭に繋がるバルコニーです。南バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適。 （2024年2月9日撮影） 
【玄関】 腰までの高さの玄関収納です。家族の履物もスッキリと収まります◎ （2024年2月9日撮影） 
【玄関】 スッキリとした玄関スペースです。玄関収納の上に、小物や観葉植物を置いたりできますね◎ （2024年2月9日撮影） 
【外観写真】 玄関外の写真です。1階にあたるお部屋ですが、このように階段が付いています。プライバシーも確保しやすくなり、水害対策にも好条件です。 （2024年2月9日撮影） 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！ （2024年2月9日撮影） 
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂のお湯はりや湯温設定が出来ます。 （2024年2月9日撮影） -
【収納】 キッチンには床下収納が2つ付いています！あまり使うことのない調理器具や非常食を収納しておけますね♪ （2024年2月9日撮影） 
【収納】 洗面所：洗濯機置き場の上部にある収納棚です。扉が付いていますので、雑然としやすい収納内を隠すことができます◎ （2024年2月9日撮影） 
【洗面所】 洗面所の入口は、このように突っ張り棒を利用してカーテンを取り付けられます。 （2024年2月9日撮影） 
【室内設備】 ◆シャンプドレッサー◆扱いやすいシャワー付き水栓。洗面台横にタオル掛けが備え付けられています。 （2024年2月9日撮影） 
【収納】 トイレ：上部にはこのような収納棚が付いています。 （2024年2月9日撮影） 
【室内設備】 ◆温水洗浄便座◆ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 （2024年2月9日撮影） 
【その他設備】 ◆給湯器◆ノーリツ製の給湯器です。玄関外に設置されています。 （2024年2月9日撮影） -
【その他設備】 ◆専用庭◆1階の特権です！お庭でガーデニングなど楽しめます♪ （2024年2月9日撮影） 
【和室】 6帖和室：採光の良い和室はのんびりと寛げる空間 （2024年2月9日撮影） 
【和室】 6帖和室：南面ＬＤＫと隣接和室。バルコニーに繋がります。 （2024年2月9日撮影） 
【収納】 4.5帖和室：押入収納は布団や座布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。 （2024年2月9日撮影） 
【エントランス】 マンション南側エントランスです。スロープがあり、車椅子でも通行ができます。 
【ロビー】 広いロビーです。北側からもロビーへ出入りができます。中央に管理人室があります。集会所があり、書道教室も開かれているそうです。 
【路線図】 名古屋市営地下鉄名城線/堀田駅まで徒歩約11分、名鉄常滑線/豊田本町駅まで徒歩約11分。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ二口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
和室
床下収納
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
南庭
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
平坦地
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◇伝馬小学校：徒歩約6分
◇明豊中学校：徒歩約7分
◇タチヤ堀田店：徒歩約1分
◇ドラッグスギヤマ豊店：徒歩約5分
◇名古屋元禄郵便局ま：徒歩約7分
◆南向きLDKで明るいお家です◎
◆LDK隣接の和室あり◎
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物件概要
| 価格 | 990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『堀田』 徒歩11分 (約880m) 名鉄常滑線『豊田本町』 徒歩11分 (約880m) 名鉄名古屋本線『堀田』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市営バス『「南浜通」停 徒歩』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 69.61㎡ | 所在階 | 11階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.54㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 108戸 | 面積 | 敷地:5340.57㎡ |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 新日本管財 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伝馬小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 明豊中学校 徒歩7分 (約510m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,768円/月 | 修繕積立金 | 13,030円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立伝馬小学校 徒歩6分 (約480m) 名古屋市立明豊中学校 徒歩7分 (約510m) 明治保育園 徒歩12分 (約900m) タチヤ堀田店 徒歩1分 (約20m) ヤマダイ呼続店 徒歩12分 (約900m) ドラッグスギヤマ豊店 徒歩5分 (約400m) いまい内科クリニック 徒歩12分 (約900m) 明豊公園 徒歩7分 (約500m) 名古屋元禄郵便局 徒歩7分 (約500m) 月うさぎ 徒歩8分 (約600m) |
||
| 備考 | 【最寄りバス停】名古屋市営バス「南浜通」停 徒歩約1分 山崎幼稚園 約1.1km（車約5分） 明治保育園 約950ｍ タチヤ堀田店 約28ｍ スーパーヤマダイ呼続店 約900m ドラッグスギヤマ豊店 約400ｍ 中村医院 約600ｍ いまい内科クリニック 約950m 明豊公園 約450ｍ ローソン瑞穂区内浜町店 約160m 名古屋元禄郵便局 約500ｍ 月うさぎ 約650ｍ |
||
| 物件番号 | 3725120 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：赤堀 哲也
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