明治小学校まで徒歩約6分【月々6万円台～購入可能です】お好きなハウスメーカーで建築が可能です！
【区画図】
【外観】
約36.69坪のお土地です。遊具のある広い敷地の「四条公園」が近くにあります。
名鉄常滑線「道徳」駅まで徒歩約10分、名古屋市営バス「三条」停まで徒歩2分。
（2024年1月22日撮影）
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【外観】 約36.69坪のお土地です。遊具のある広い敷地の「四条公園」が近くにあります。 名鉄常滑線「道徳」駅まで徒歩約10分、名古屋市営バス「三条」停まで徒歩2分。 （2024年1月22日撮影） 
【外観写真】 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！整形地ですので、敷地を有効に使った設計プランが立てやすいです。 （2024年1月22日撮影） 
【外観写真】 南側からの写真です。周辺は交通量も少なく静かな環境です。 （2024年1月22日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.4mの北側前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 （2024年1月22日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 交通量少なく子育てに安心です。 （2024年1月22日撮影）
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
整形地
即引渡可
更地渡
建築条件無
ネット未公開、水面下情報多数あります。
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◇明治小学校：徒歩約6分
◇明豊中学校：徒歩約15分
◇アオキスーパー木場店：徒歩約10分
◇スギ薬局名南店：徒歩約9分
◇名南病院：徒歩約10分
◆間口約6.7ｍ
◆整形地
◆周辺環境充実
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物件概要
| 価格 | 2,385万円 | 坪単価 | 坪65.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区三条２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『道徳』 徒歩10分 (約800m) 名鉄常滑線『豊田本町』 徒歩13分 (約1040m) 名古屋市名港線『東海通』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 土地面積 | 実121.31㎡(36.69坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m 間口 約6.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・緑化地域 | ||
| 小学区 | 明治小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 明豊中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立明治小学校 徒歩6分 (約450m) 名古屋市立明豊中学校 徒歩15分 (約1200m) 道徳和光幼稚園 徒歩7分 (約500m) アオキスーパー木場店 徒歩10分 (約750m) ラ・ムー木場店 徒歩12分 (約950m) スギ薬局名南店 徒歩9分 (約700m) 名南病院 徒歩10分 (約800m) 名古屋南陽通郵便局 徒歩5分 (約400m) 道徳公園 徒歩6分 (約450m) アピタ名古屋南店 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「三条」停 徒歩約2分 ※現況：駐車場 五条保育園 約900ｍ 道徳和光幼稚園 約500ｍ アオキスーパー木場店 約750ｍ ラ・ムー木場店 約950ｍ スギ薬局名南店 約700ｍ 中嶋歯科医院 約300ｍ 名南病院 約800ｍ 名古屋南陽通郵便局 約400ｍ 道徳公園 約450ｍ アピタ名古屋南店 約1.6km（車約6分） |
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| 物件番号 | 3381445 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小崎 瑛大
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