【豊田小学校まで徒歩4分】更地渡し◎建築条件なし◎お好きなハウスメーカーで建築可能です！
【区画図】
【外観】
約39.94坪のお土地です。「更地渡し」解体費用など土地にかかる費用が少し軽減されます！
名鉄常滑線/道徳駅まで徒歩約8分、市営バス「三新通二丁目」停まで徒歩約3分。
（2024年1月15日撮影）
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【外観】 約39.94坪のお土地です。「更地渡し」解体費用など土地にかかる費用が少し軽減されます！ 名鉄常滑線/道徳駅まで徒歩約8分、市営バス「三新通二丁目」停まで徒歩約3分。 （2024年1月15日撮影） 
【外観写真】 南向きなので日当たり・通風良好◎ 「アピタ名古屋南店」まで徒歩2分と、お買い物もあるいてらくらくです♪ （2024年1月15日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5.4mの南側前面道路です。車がすれ違える道幅です。この先は、「アピタ名古屋南店」に突き当ります。 （2024年1月15日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないので、駐車も落ち着いてできます！ （2024年1月15日撮影） 
【外観写真】 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！ （2024年1月15日撮影）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
更地渡
建築条件無
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◇豊田小学校：徒歩約4分
◇大江中学校：徒歩約10分
◇豊田保育園：徒歩約6分
◇アピタ名古屋南店：徒歩約2分
◇名南ふれあい病院：徒歩約5分
◆道徳駅まで徒歩約8分
◆南面道路
◆間口約7.7ｍ
※面積は仮測量時の売却予定面積のため、確定測量後に確定するものとし、確定測量、分筆登記、解体後引渡し。
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物件概要
| 価格 | 2,500万円 | 坪単価 | 坪62.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区豊田３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『道徳』 徒歩8分 (約640m) 名鉄常滑線『豊田本町』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ東海道本線『笠寺』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 土地面積 | 実132.04㎡(39.94坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約7.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 豊田小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 大江中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立豊田小学校 徒歩4分 (約280m) 名古屋市立大江中学校 徒歩10分 (約750m) 豊田保育園 徒歩6分 (約450m) アピタ名古屋南店 徒歩2分 (約110m) 平和堂ビバモール名古屋南店 徒歩8分 (約600m) コメダ珈琲店 忠次店 徒歩7分 (約500m) 医療法人名南会 名南ふれあい病院 徒歩5分 (約350m) ディスカウントドラッグ コスモス 道徳橋店 徒歩10分 (約800m) スーパービバホーム名古屋南店 徒歩6分 (約450m) 名古屋道徳本町郵便局 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | 【最寄りバス停】名古屋市営バス「三新通二丁目」停 徒歩約3分 ※面積は仮測量時の売却予定面積のため、確定測量後に確定するものとし、確定測量、分筆登記、解体後引渡し。 名古屋市豊田保育園約450ｍ アピタ名古屋南店約110ｍ 平和堂 ビバモール名古屋南店約600ｍ コメダ珈琲店 忠次店約500ｍ 名南ふれあい病院約350ｍ ドラッグストアコスモス 道徳橋店約800ｍ スーパービバホーム 名古屋南店約450ｍ 道徳公園約600ｍ ヤマト運輸名古屋南道徳支店約400ｍ 名古屋道徳本町郵便局約500ｍ |
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| 物件番号 | 3701253 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：仲田 篤弥
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