値下げ物件
2023年7月リフォーム完了♪【月々7万円台～購入可能です】ＪＲ東海道本線「笠寺」駅まで徒歩約５分
【間取り】
【外観】
7階建ての3階部分のお部屋にあたります。2023年7月リフォーム完了。綺麗なお部屋です♪
ＪＲ東海道本線/笠寺駅まで徒歩約5分、名鉄名古屋本線/本笠寺駅まで徒歩約8分と、2沿線利用可能です。
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【外観】 7階建ての3階部分のお部屋にあたります。2023年7月リフォーム完了。綺麗なお部屋です♪ ＪＲ東海道本線/笠寺駅まで徒歩約5分、名鉄名古屋本線/本笠寺駅まで徒歩約8分と、2沿線利用可能です。 
【リビング】 落ち着きのあるリビング空間。クロス（天井・壁）貼替しています！総戸数49戸のマンションです。マンションの西隣には「南警察署」があり、安心して過ごせる住環境です。 （2023年10月10日撮影） 
【リビング】 南向きの大きな窓からたっぷりと陽光がふりそそぐ明るい空間です。LDLは、14.8帖の広さがあります。リビングから洋室に繋がります。 （2023年10月10日撮影） 
【リビング】 カウンター下は可動棚付きの収納が完備されています。食器や小物など仕舞うことができますね◎ （2023年10月10日撮影） 
【キッチン】 キッチンには、備え付けの食器棚が完備されています！たくさんの食器や食品のストックなど収納できそうです◎ （2023年10月10日撮影） 
【洗面台】 大きな鏡が嬉しい洗面化粧台♪椅子が備え付けれれていますので、お化粧や身支度がこちらでゆったりできそうですね♪ （2023年10月10日撮影） 
【洗面所】 ♪壁に備え付けられた棚が魅力です♪小物やタオルなどを機能的に仕舞っていただけます◎ （2023年10月10日撮影） -
【浴室】 浴室暖房乾燥機を標準装備！節水タイプの保温浴槽！浴室の床は、グレー系で汚れが目立ちにくそうです◎ （2023年10月10日撮影） 
【トイレ】 落ち着ける個室。棚には雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。 （2023年10月10日撮影） 
【洋室】 6.1帖洋室：リビング横にあたる洋室です。バルコニーに繋がり、明るくあたたかい空間です！ （2023年10月10日撮影） 
【収納】 6.1帖洋室：収納もしっかり完備されています！可動棚やハンガーパイプが付いて、お洋服がまとめやすいクローゼットとなっています。 （2023年10月10日撮影） 
【和室】 6帖和室：キッチン横にあたる和室です。小さなお子様が寝ている様子を確認しながらお料理ができるのが嬉しい間取りです！ （2023年10月10日撮影） 
【収納】 6帖和室：押入収納は布団や座布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。 （2023年10月10日撮影） 
【洋室】 5.1帖洋室：北東側にあたる洋室です。出窓には小物を飾るスペースがあります！インテリアも楽しめそうなお部屋です♪ （2023年10月10日撮影） -
【収納】 5.1帖洋室：洋室のクローゼットは全部屋このようなクローゼットが完備されています！各部屋お洋服がしっかりまとまりますね◎ （2023年10月10日撮影） 
【洋室】 5帖洋室：北西側にあたる洋室です。4LDKだから、子ども部屋もしっかり確保できます。自分だけの空間が嬉しいですね♪ （2023年10月10日撮影） 
【収納】 5帖洋室：部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。 （2023年10月10日撮影） 
【バルコニー】 ゆとりの南バルコニーです。窓の形が開放的で、お部屋にしっかり光を取り入れてくれます！ （2023年10月10日撮影） 
【玄関】 フロートタイプの玄関収納は、履いていた靴の一時置きに便利ですね◎グレー系の玄関タイルで汚れが目立ちにくいです◎ （2023年10月10日撮影） 
【玄関】 玄関収納には全身が映る鏡が付いているので、コートを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックが出来ますね♪ （2023年10月10日撮影） 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆モニター付きインターホンはお子様のお留守番に防犯面でも安心です。 （2023年10月10日撮影） -
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪ （2023年10月10日撮影） 
【室内設備】 ◆浄水器◆水道水中の不純物を除去してくれます。 （2023年10月10日撮影） 
【室内設備】 ◆食器洗浄乾燥機◆洗いものの手間がかからず家事の時間が短縮に♪手荒れも防げますね。高温乾燥し清潔！ （2023年10月10日撮影） 
【キッチン】 収納スペースもしっかりあります。お料理の段取りもよくなりますね。 （2023年10月10日撮影） 
【洗面台】 洗面台の下は、引き出し式収納もあるので、タオルのストックやお化粧品も収納できます。備え付けの椅子にも収納スペースが付いています♪お化粧品の収納に良いですね！ （2023年10月10日撮影） 
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 （2023年10月10日撮影） 
【発電・温水設備】 ◆浴室混合水栓◆水量や温度を即座に調整できます。 （2023年10月10日撮影） -
【トイレ】 収納棚付きのトイレです。トイレットペーパーのストックも置いておけますね。 （2023年10月10日撮影） 
【リビング】 カーテンレールは、埋め込み式となっています。断熱性・遮光性を高める役割をもち、見た目もスッキリします。 （2023年10月10日撮影） 
【外観写真】 玄関外の写真です。北側の洋室の窓は格子が取り付けられています。防犯面でも安心です◎ （2023年10月10日撮影） 
【駐車場】 継承可能な駐車場があります。 （2023年10月10日撮影） 
【外観写真】 「南警察署」がマンションの目の前にあり、安心して暮らせる環境です！ 
【エントランス】 高級感のあるエントランスです。 
【ロビー】 オートロックマンションのため、防犯面でも安心です◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
CATV
CATVインターネット
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
和室
出窓
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
平面駐車場
エレベーター
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
即入居可
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◇笠寺小学校：徒歩約13分
◇本城中学校 ：徒歩約6分
◇マックスバリュエクスプレス笠寺：徒歩11分
◇スギ薬局笠寺店：徒歩5分
◇笠寺病院：徒歩7分
◆全居室収納付き♪
◆南向きバルコニー♪
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物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区柵下町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『笠寺』 徒歩5分 (約400m) 名鉄名古屋本線『本笠寺』 徒歩8分 (約640m) 名鉄名古屋本線『本星崎』 徒歩19分 (約1520m) 名古屋市営バス『｢南区役所｣停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.56㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.88㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年07月 キッチン・トイレ 【内装】2023年07月 壁、天井 ・床 ・他[畳表替え、襖貼替、ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 49戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 笠寺小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 本城中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,710円/月 | 修繕積立金 | 15,870円/月 |
| その他費用 | CATV:525円/月 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立笠寺小学校 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立本城中学校 徒歩6分 (約450m) 善東幼稚園 徒歩9分 (約700m) 宝保育園 徒歩17分 (約1300m) マックスバリュエクスプレス笠寺店 徒歩11分 (約850m) スギ薬局 笠寺店 徒歩5分 (約400m) 笠寺病院 徒歩7分 (約500m) 粕畠公園 徒歩8分 (約600m) 名古屋南郵便局 徒歩3分 (約240m) アピタ名古屋南店 徒歩25分 (約2000m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス ｢南区役所｣停 徒歩約４分 ※令和５年7月リフォーム完了：クロス貼（天井・壁）、クッションフロア張（洗面脱衣所、トイレ）、玄関土間フロアータイル張、ガスコンロ・レンジフード・トイレ一式交換、畳表替、襖貼替、ハウスクリーニング※駐車場継承可※アルコーブ面積：0.7㎡ 善東幼稚園 約700ｍ 宝保育園 約1.3km（車約5分）マックスバリュエクスプレス笠寺店 約850ｍ スーパーヤマダイ笠寺店 約1.2㎞（車約6分） スギドラッグ笠寺店 約400ｍ 笠寺病院 約500ｍ 名古屋セントラルクリニック 約400ｍ 粕畠公園 約600ｍ セブン-イレブン 名古屋前浜通３丁目店 約300m 名古屋南郵便局 約240ｍ アピタ名古屋南店 約2.0㎞（車約7分） |
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| 物件番号 | 3607150 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小崎 瑛大
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やはり「立地」は重要です。
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