【大生小学校まで徒歩5分】建築条件はありません！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です◎
【区画図】
【外観】
約33.41坪のお土地です。小学校、名古屋市南児童館、日本ガイシホールまで徒歩約5分と、お子様の通学や子供の遊び場、コンサートも歩いてらくらくです♪
（2023年10月3日撮影）
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【外観】 約33.41坪のお土地です。小学校、名古屋市南児童館、日本ガイシホールまで徒歩約5分と、お子様の通学や子供の遊び場、コンサートも歩いてらくらくです♪ （2023年10月3日撮影） 
【外観写真】 北側からの写真です。売土地の北東側は、コインパーキングとなっています。前面道路の南側も駐車場となっていますので、圧迫感がなく開放的です！ （2023年10月3日撮影） 
【外観写真】 全2区画の全体写真です。建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！ （2023年10月3日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 幅員約9ｍの南側前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 （2023年10月3日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路です。歩道と車道に分かれている道路です。交通量が少なく、駐車しやすい立地です。 （2023年10月3日撮影） 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
建築条件無
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◇大生小学校：徒歩約5分
◇南光中学校：徒歩約15分
◇スーパーヤマダイアオヤマ店：徒歩約14分
◇ウエルシア名古屋港東通店：徒歩約14分
◇名古屋市南児童館：徒歩約4分
◆南面公道接面の明るい整形地◎
◆近隣にスーパー・銀行・イベント会場もあり生活に便利な立地です。
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物件概要
| 価格 | 2,558万円 | 坪単価 | 坪76.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町２丁目 2号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『笠寺』 徒歩9分 (約720m) 名鉄常滑線『大江』 徒歩12分 (約960m) 名鉄常滑線『道徳』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 土地面積 | 110.45㎡(33.41坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約9.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大生小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 南光中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立大生小学校 徒歩5分 (約400m) 名古屋市立南光中学校 徒歩15分 (約1200m) 大生幼児園 徒歩8分 (約600m) スーパーヤマダイアオヤマ店 徒歩14分 (約1100m) 平和堂ビバモール名古屋南店 徒歩18分 (約1380m) ウエルシア名古屋港東通店 徒歩10分 (約750m) スーパービバホーム名古屋南店 徒歩18分 (約1400m) ディスカウントドラッグ コスモス 道徳橋店 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市南児童館 徒歩4分 (約300m) 大生公園 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | 【最寄バス停】名古屋市営バス「南高校」停 徒歩約1分 社会福祉法人大成福祉会 大生幼児園 約900ｍ スーパーヤマダイアオヤマ店 約1.1km（車約4分） ウエルシア名古屋港東通店 約750ｍ ファミリーマート 豊生橋南店 約95m スーパービバホーム名古屋南店 約1.4km（車約4分） ディスカウントドラッグ コスモス 道徳橋店 約1.1km（車約6分） 大生公園 約350ｍ 南児童館 約300ｍ |
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| 物件番号 | 3598359 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小崎 瑛大
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